Direct naar de inhoud
Logo van Kuperus Makelaardij

Fockema Andreaelaan 18

9244BA Beetsterzwaag • Fryslân

Verkocht

€ 387.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.600

2% overdrachtsbelasting (€ 7.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 397.100

Koopprijs /m²: € 3.051

Fotogalerij

Fockema Andreaelaan 18 Beetsterzwaag
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuw (2021) | Energielabel A++ | Instapklaar wonen Op een rustige en geliefde locatie in Beetsterzwaag staat deze moderne en energiezuinige woning uit 2021. Een mooie ligging op loopafstand van de karakteristieke winkelstraat en de basisschool. Een heerlijk huis met een doordachte indeling, luxe afwerking en volop ruimte om te wonen, te werken en te ontspannen. Dankzij het energielabel A++ is de woning niet alleen comfortabel, maar ook volledig toekomstbestendig. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde kom je direct in een lichte, stijlvolle ruimte. Via deze hal is er toegang tot een modern toilet met wandcloset en fontein, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is goed in te delen en is voorzien van een tuindeur naar de achtertuin en een praktische provisiekast onder de trap. Het eetgedeelte nabij de keuken creëert een gezellige woonkeukensfeer, ideaal voor gezelligheid aan de keukentafel. De moderne keuken in L-opstelling is een echte blikvanger, uitgevoerd in een stijlvolle zwart-koper combinatie en voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. De keuken biedt niet alleen praktische functionaliteit, maar ook een strakke, luxe uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een strakke PVC-vloer, wat bijdraagt aan het moderne en warme karakter van deze leefruimte. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, allemaal met rechte muren, wat zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een moderne PVC-vloer, wat bijdraagt aan een rustige en fijne uitstraling. De luxe badkamer is een echte eyecatcher en uitgevoerd in een chique, hotelwaardige stijl. De ruimte is afgewerkt met royale wand- en vloertegels en is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met stijlvol meubel, wandcloset en inbouwspots die zorgen voor een aangename ambiance. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. 2e Verdieping: De zolder is ruim, licht en volledig afgewerkt met een PVC-vloer. Dankzij het dakraam valt er natuurlijk licht binnen en is het een prettige ruimte. Hier bevindt zich ook een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De hoogte en indeling maken de zolder zeer geschikt voor één of zelfs twee extra kamers, ideaal als slaapkamer(s), werkruimte of hobbykamer. Een veelzijdige verdieping die volop mogelijkheden biedt voor jouw woonwensen. Tuin en buiten: De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met een terras grenzend aan de woning, een gazon en groene, vaste erfafscheidingen, ideaal voor ontspanning en privacy. Er is een houten berging met elektra en een praktische plek voor de afvalcontainers. Aan de achterzijde kun je de auto parkeren op eigen erf plus er is een overkapping voor opslag van het één en ander. De achtertuin is van alle gemakken voorzien, zoals een buitenkraan en buitenelektra. Zo geniet je binnen en buiten van maximaal comfort. Goed om te weten / Bijzonderheden: -Bouwjaar 2021 -Energielabel A++ -Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping -Energiezuinig: geen gas-aansluiting, 10 zonnepanelen, warmtepomp -Drie slaapkamers + royale, multifunctionele zolder -Gelegen op korte afstand van de bosrijke directe omgeving van Beetsterzwaag; -Uitstekende bereikbaarheid vanaf de A7. Een instapklare gezinswoning waar je zó kunt beginnen met wonen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de hoogwaardige afwerking! Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: fockemaandreaelaan18.nl Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 387.500

Kosten koper (geschat): € 9.600

2% overdrachtsbelasting (€ 7.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 397.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 387.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
456 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9244

Google Maps

Bekijk Beetsterzwaag op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beetsterzwaag

Woon- en buurtcijfers in Beetsterzwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beetsterzwaag. In 2025 waren er 3.745 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2020 is EUR 268.000.

Inwoners

3.745

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.000

Laatste jaar: 2020

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

75

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beetsterzwaag
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 3.730
2023 3.765
2024 3.720
2025 3.745

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beetsterzwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2016 EUR 216.000
2017 EUR 223.000
2018 EUR 238.000
2019 EUR 250.000
2020 EUR 268.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.265 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 675 45-65: 1.020

Opleidingsniveau

Hoger

1.060

Praktisch

600

Middelbaar

1.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

3.440

Buiten Europa

185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 115
Appartementen 721
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 667
Twee-onder-één-kap woningen 341

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 416
1970 tot 1980 359
1980 tot 1990 230
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 49
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

563

Label C

525

Label B

321

Label D

211

Label G

160

Label F

116

Label A+++

62

Label E

56

Label A+

32

Label A++

22

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beetsterzwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.520 2.590
2022 1.140 2.370
2023 950 2.320
2024 910 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.810

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.550

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.220

Bedrijvigheid in Beetsterzwaag (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 470

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beetsterzwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beetsterzwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Beetsterzwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beetsterzwaag?

Beetsterzwaag telt in 2025 ongeveer 3.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag is in 2020 circa € 268.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beetsterzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beetsterzwaag?

In Beetsterzwaag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 721 woningen.

Meer woningen in Beetsterzwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.