Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Koopmans

Hoofdstraat 108

9244CR Beetsterzwaag • Fryslân

Beschikbaar

€ 545.500

Kosten koper (geschat): € 12.760

2% overdrachtsbelasting (€ 10.910) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 558.260

Koopprijs /m²: € 4.546

Fotogalerij

Hoofdstraat 108 Beetsterzwaag
Foto 8
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Start bouw 2026 Wonen aan de Hoofdstraat 108 in Beetsterzwaag Droomt u van comfortabel en duurzaam wonen op een toplocatie in Beetsterzwaag? Aan de Hoofdstraat 108 wordt in het voorjaar van 2026 gestart met de bouw van een kleinschalig en exclusief nieuwbouwproject. Deze halfvrijstaande eengezinswoning van circa 120 m², verdeeld over twee woonlagen, biedt volop mogelijkheden om de indeling geheel naar uw eigen wensen vorm te geven. Kiest u voor een woonkamer met open keuken aan de straatzijde, of juist gericht op de tuin?  Ook de verdieping is flexibel in te delen: één royale slaapkamer met veel bergruimte of liever twee slaapkamers met een compacte berging? Wij nemen graag de tijd om samen met u de verschillende opties te bespreken en uw woonwensen te vertalen naar een passend ontwerp. Wonen in het hart van Beetsterzwaag Geniet van alles wat Beetsterzwaag te bieden heeft: gezellige terrassen, sfeervolle boetiekjes, prachtige bossen en een golfbaan. Ook voor uw dagelijkse boodschappen loopt u slechts enkele minuten. Dit maakt de locatie uniek: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Duurzaam en toekomstbestendig De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste duurzaamheidseisen en is standaard voorzien van: - Vloerverwarming - Warmtepomp - Zonnepanelen Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats met vrijstaande berging aan de achterzijde van het gebouw. Riant en comfortabel wonen op een unieke locatie? Dat kan aan de Hoofdstraat 108 in Beetsterzwaag. Interesse? Wij informeren u graag over de mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 545.500

Kosten koper (geschat): € 12.760

2% overdrachtsbelasting (€ 10.910) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 558.260

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.275

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.500
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
354 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9244

Google Maps

Bekijk Beetsterzwaag op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beetsterzwaag

Woon- en buurtcijfers in Beetsterzwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beetsterzwaag. In 2025 waren er 3.745 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2020 is EUR 268.000.

Inwoners

3.745

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.000

Laatste jaar: 2020

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

75

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beetsterzwaag
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 3.730
2023 3.765
2024 3.720
2025 3.745

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beetsterzwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2016 EUR 216.000
2017 EUR 223.000
2018 EUR 238.000
2019 EUR 250.000
2020 EUR 268.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.265 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 675 45-65: 1.020

Opleidingsniveau

Hoger

1.060

Praktisch

600

Middelbaar

1.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

3.440

Buiten Europa

185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 115
Appartementen 721
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 667
Twee-onder-één-kap woningen 341

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 416
1970 tot 1980 359
1980 tot 1990 230
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 49
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

563

Label C

525

Label B

321

Label D

211

Label G

160

Label F

116

Label A+++

62

Label E

56

Label A+

32

Label A++

22

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beetsterzwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.520 2.590
2022 1.140 2.370
2023 950 2.320
2024 910 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.810

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.550

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.220

Bedrijvigheid in Beetsterzwaag (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 470

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beetsterzwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beetsterzwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Beetsterzwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beetsterzwaag?

Beetsterzwaag telt in 2025 ongeveer 3.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag is in 2020 circa € 268.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beetsterzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beetsterzwaag?

In Beetsterzwaag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 721 woningen.

Meer woningen in Beetsterzwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.