Direct naar de inhoud
Logo van Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

Kalmoes 29

9411CP Beilen • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beilen

Fotogalerij

Kalmoes 29 Beilen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden, levensloopbestendige vrijstaande woning bevindt zich op een prachtige locatie. De wijk kenmerkt zich door het overvloedige groen en ligt toch dichtbij alle voorzieningen in Beilen. Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van tien zonnepanelen. Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 531 m², met de achtertuin op het zuiden. Beilen is een aantrekkelijk en levendig dorp met alle basisvoorzieningen. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N381 en A28. Er zijn verschillende basisscholen, een middelbare school en tal van sportvoorzieningen. Het natuurgebied Ter Horsterzand en het Dwingelderveld liggen op loop- en fietsafstand, wat het tot een prachtige omgeving maakt voor wandelen, fietsen en mountainbiken. BEGANE GROND De entree in de hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. De royale U-vormige woonkamer met halfopen keuken (samen ca. 46 m²) heeft veel lichtinval door de vele ramen rondom. De open keuken is modern en uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een oven-combimagnetron, een vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken betreedt u de tweede hal, die toegang biedt tot een royale bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en opbergkasten (ca. 14 m²). Tevens kunt u vanuit de hal de slaapkamer bereiken (ca. 10 m²), die aangrenzend beschikt over een badkamer, voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 13 m², 7 m² en 7 m²) en een moderne badkamer (ca. 5 m²). De grootste slaapkamer heeft een ruime kastenwand. De badkamer is ingericht met een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder, die veel opbergruimte biedt. TUIN De tuin beschikt over meerdere terrassen en een overkapping, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Achterin de tuin vindt u een blokhut en een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinkussens of gereedschap. CARPORT Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit, en aan de woning is een carport geplaatst. Het is mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Royale woning met het gehele woonprogramma op de begane grond; - Vier slaapkamers en twee badkamers; - Waterontharder 2021; - C.V.-installatie uit 2021; - Badkamer boven vernieuwd in 2017; - Keuken vernieuwd in 2023; - Uitstekend onderhouden woning; - Energielabel B; - Riante tuin gelegen op het zuiden; - Op fietsafstand van diverse voorzieningen en natuurgebieden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
531 m²
Inhoud
500 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
240 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra 28 C (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9411

Google Maps

Kaart van Beilen

Verken Beilen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beilen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beilen. In 2025 waren er 11.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 343.000.

Inwoners

11.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 343.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

287

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beilen
Jaar Inwoners
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beilen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Opleidingsniveau

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.953

Label C

1.094

Label B

1.033

Label G

360

Label D

348

Label F

172

Label A+++

138

Label A+

118

Label E

113

Label A++++

58

Label A++

43

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beilen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beilen
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beilen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beilen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer woningen in Beilen

Bekijk meer woningen in deze plaats.