Direct naar de inhoud
Logo van Oosting Makelaars

Kampstraat 1 A 1

9411KS Beilen • Drenthe

Beschikbaar

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 5.391

Fotogalerij

Kampstraat 1 A 1 Beilen
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuw gebouwd en net opgeleverd appartement gelegen op de begane grond. In het hart van Beilen bevindt zich dit moderne appartement op de begane grond, gelegen in het appartementencomplex Residence Posthuys. Het complex is in 2026 opgeleverd en bestaat uit 24 luxe en duurzame appartementen met een eigentijdse uitstraling. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horeca en openbaar vervoer, bevinden zich op loopafstand. Residence Posthuys biedt comfortabel wonen op een centrale locatie in het centrum van Beilen. Het appartement is energiezuinig, beschikt over energielabel A+++ en is volledig gasloos. Daarnaast beschikt het over een eigen berging. INDELING Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 87 m² en is bereikbaar via een centrale entree. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet op. Vanuit de hal zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. De royale en lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is voorzien van een kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur die nog niet eerder is gebruikt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met extra opslagruimte en plaats voor de technische installaties. PARKEREN EN BERGING Bij het appartementencomplex is een afgesloten parkeerterrein aanwezig dat wordt afgesloten met een slagboom. Hier is een eigen parkeerplaats aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging. Deze biedt ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. GOED OM TE WETEN - Opgeleverd in 2026 - Gasloos - VVE bijdrage van € 200,- - Warmtepomp - Volledig vloerverwarming - 6 zonnepanelen - Voorzien van schuifdeur in wand technische ruimte - Diverse extra dubbele wandcontactdozen geplaatst - Alle linker wantcontactdozen woonkamer zijn geschakeld. Extra gemak bij het bedienen. - Plishe-hordeur balkondeur - Eigen laadpaal mogelijk (kabel reeds aanwezig) - Appartement geheel afgewerkt opgeleverd inclusief gordijnen en vloer BEILEN Beilen is een prettig en overzichtelijk dorp in het hart van Drenthe en vormt het centrum van de gemeente Midden Drenthe. Het dorp biedt een compleet voorzieningenniveau met onder andere supermarkten, winkels, apotheek, huisarts en diverse horecagelegenheden op korte afstand van elkaar. Hierdoor is alles goed bereikbaar en comfortabel in het dagelijks leven. Daarnaast beschikt Beilen over een treinstation met verbindingen richting onder andere Assen, Zwolle en Groningen. Ook de uitvalswegen A28 en N381 zijn dichtbij, waardoor het dorp goed bereikbaar is met zowel de auto als het openbaar vervoer. Voor wie van rust en natuur houdt, ligt Beilen ideaal. In de directe omgeving zijn diverse wandel en fietsmogelijkheden en liggen natuurgebieden zoals het Dwingelderveld en het Drents Friese Wold op korte afstand. Beilen biedt daarmee een rustige en prettige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij en een goede bereikbaarheid naar de omliggende steden.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

3,07%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
326 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9411

Google Maps

Kaart van Beilen

Verken Beilen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beilen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beilen. In 2026 waren er 11.815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 343.000.

Inwoners

11.815

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 343.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

287

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beilen
Jaar Inwoners
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665
2026 11.815

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beilen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.090 0-15: 1.690 15-25: 1.260 25-45: 2.550 45-65: 3.225

Opleidingsniveau

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.953

Label C

1.094

Label B

1.033

Label G

360

Label D

348

Label F

172

Label A+++

138

Label A+

118

Label E

113

Label A++++

58

Label A++

43

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beilen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beilen
Periode Misdrijven
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
mrt 2026 32
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beilen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beilen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2026 ongeveer 11.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer woningen in Beilen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.