Direct naar de inhoud
Logo van Oosting Makelaars

Kerkstraat 3

9411PG Beilen • Drenthe

Verkocht

€ 362.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.090

2% overdrachtsbelasting (€ 7.240) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 371.090

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Kerkstraat 3 Beilen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met prachtig uitzicht op de Stefanus Kerk, HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde garage/schuur, (dichte) carport en vrijstaande schuur/berging met sfeervolle overkapping. Het is hier heerlijk wonen, rustig gelegen aan een gezellig pleintje met groenvoorzieningen en speeltoestellen, maar daarentegen op steenworpafstand van het centrum van Beilen, alle voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. INDELING Begane grond: hal/entree met meterkast, trapopgang, woonkamer, open keuken voorzien van een kookeiland met composieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. De grote kastenwand is voorzien van een riante koelkast, vriezer en oven. Vanuit de keuken aansluitend de bijkeuken met achter entree, toilet met fonteintje, wasruimte, inbouwkast en vaste trap naar een slaapkamer/kantoor. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een nette badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, toilet en ligbad. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. BUITEN De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een recent gebouwde vrijstaande houten berging met overkapping. De achtertuin is keurig aangelegd, voorzien van groen en sierbestrating en biedt voldoende privacy om heerlijk te relaxen, zowel in de zon als overdekt onder de overkapping. BEILEN Beilen is een levendig en gemoedelijk dorp in de gemeente Midden-Drenthe. Het is centraal gelegen tussen Hoogeveen en Assen en heeft een goede bereikbaarheid via de A28, N381 en NS station. Het dorp heeft een bovengemiddeld voorzieningen niveau en een rijk verenigingsleven, diverse sportaccommodaties en een uitgebreid aanbod aan basisscholen en een school voor middelbaar onderwijs. Natuurliefhebbers kunnen hun geluk niet op want vanuit Beilen zijn diverse natuurgebieden zoals Park Dwingelderveld, Hijkerveld, Terhorsterzand op korte afstand te vinden. GOED OM TE WETEN * De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming; * In 2020 voorzien van vloerisolatie; * De CV-ketel van 2023; * In 2020 v.v. nieuwe groepenkast, bedrading woonkamer/keuken en bovenverdieping; * Recent voorzien van een nieuwe houten vloer en gebint in de woonkamer/keuken. * Gelegen op een centrum locatie nabij alle voorzieningen; * De achterste slaapkamer/kantoor op de verdieping is alleen bereikbaar via de trap in de bijkeuken. De voorste twee slaapkamers en badkamer via de trapgang in de hal.

Hypotheek berekenen

€ 362.000

Kosten koper (geschat): € 9.090

2% overdrachtsbelasting (€ 7.240) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 371.090

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.100

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 362.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
365 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
51 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9411

Google Maps

Kaart van Beilen

Verken Beilen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beilen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beilen. In 2025 waren er 11.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 343.000.

Inwoners

11.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 343.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

287

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beilen
Jaar Inwoners
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beilen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Opleidingsniveau

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.953

Label C

1.094

Label B

1.033

Label G

360

Label D

348

Label F

172

Label A+++

138

Label A+

118

Label E

113

Label A++++

58

Label A++

43

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beilen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beilen
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beilen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beilen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer woningen in Beilen

Bekijk meer woningen in deze plaats.