Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij "De Huizenbemiddelaar"

Spurrie 13

9413DM Beilen • Drenthe

Beschikbaar

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 3.108

Fotogalerij

Spurrie 13 Beilen
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne instapklare woning met Energie label A in “Beilen – Midden Drenthe” Ben je op zoek naar een ruime en moderne woning in Midden-Drenthe? Dan is Spurrie 13 echt iets voor jou! Deze twee onder een kap uit 2021 heeft een woonoppervlakte van maar liefst 167 m2 en ligt op een perceel van 298 m2 in de groene, kindvriendelijke wijk "Nagtegael". Energiezuinig en duurzaam: Met energielabel A en 15 zonnepanelen en een hybride-warmtepomp woon je hier energiezuinig. Goed voor je portemonnee én voor het milieu! Super ligging: Het huis ligt dicht bij de N381 en A28, ideaal voor woon-werkverkeer. Het centrum is makkelijk per fiets bereikbaar, met supermarkten, scholen, sportclubs en het NS-station binnen handbereik. En wie van de natuur houdt, zit je zo in “Ter Horsterzand” of het Nationaal Park ’t Dwingelerveld’ voor een frisse wandeling of prachtige fietstocht. Indeling Begane grond: Wanneer je de woning binnenkomt via de hal, het moderne toilet met fontein, trapopgang, meterkast met 3-fasen aansluiting en een aparte bergkast, valt meteen de lichte woonkamer op. De ramen en met name de erker aan de voorzijde zorgen voor een prettige sfeer en extra ruimte, allen voorzien van rolluiken/diefstalbeveiliging terwijl de PVC-vloer met vloerverwarming en de airco het hele jaar door voor veel comfort zorgen. De grote, ruime open keuken met spoel eiland is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi magnetronoven, combi stoomoven, koffiemachine, vaatwasser, koelkast, vriezer. Bovendien een Quooker en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken kun je naar de bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine en droger en extra opbergruimte. Naast de bijkeuken is een kamer gelegen thans in gebruik als kantoor maar eventueel ook als (kleine) slaapkamer gebruikt kan worden. De garage met openslaande deuren is vanuit binnen te bereiken. Ook is er een waterontharder in de woning zodat uw badkamer vrij blijft van kalkaanslag. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met mono block airco. Een moderne, ruime moderne badkamer met inloop regendouche, tweede toilet, dubbele wastafel en een fraaie design radiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolder met een riante vierde slaapkamer over de lengte van het hele huis, voorzien van een dakkapel. Thans in gebruik als fitness zaal. Ruime, afgesloten opbergruimtes als ook de aanwezigheid van de Hybride CV warmtepomp en verdeelstation en waar de zonnepanelen omvormer is geplaatst. Buiten: De zonnige achtertuin is te bereiken via grote openslaande deuren vanuit de woonkamer als ook een deur vanuit de bijkeuken. Het terras met nieuwe natuurstenen terras tegels is voorzien van een elektrisch bedienbare knikarm zonnescherm ter overname. Het hoogwaardig kunstgras maken dit tot een moderne en onderhoudsvriendelijke tuin. Buitenverblijf: Dit ruim verblijf van 21 m2 is voorzien van een aparte een berging, thans in gebruik als hobbyruimte en voorzien van elektra. Het verblijf is door middel van glazen schuifdeuren afsluitbaar. Oprit: Ruime oprit met carport, waar makkelijk 2 auto’s kunnen staan en een laad aansluiting voor de elektrische auto. Het station zelf gaat mee. Een plek om heerlijk te wonen! Plan een bezichtiging en ontdek je nieuwe thuis

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,21%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
643 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9413

Google Maps

Kaart van Beilen

Verken Beilen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beilen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beilen. In 2025 waren er 11.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 343.000.

Inwoners

11.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 343.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

287

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beilen
Jaar Inwoners
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beilen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Opleidingsniveau

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.953

Label C

1.094

Label B

1.033

Label G

360

Label D

348

Label F

172

Label A+++

138

Label A+

118

Label E

113

Label A++++

58

Label A++

43

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beilen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beilen
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beilen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beilen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer woningen in Beilen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.