Direct naar de inhoud
Logo van Koppers Makelaardij

Venneperweg 508

2144KL Beinsdorp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hillegom

Fotogalerij

Venneperweg 508 Beinsdorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met heerlijke diepe achtertuin van circa 20 meter – hier voelt elke dag als vakantie! Welkom aan de Venneperweg 508 in Beinsdorp. Deze karaktervolle woning combineert sfeer, comfort en buitenruimte op een prachtige manier. De woning straalt warmte uit, is met zorg onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd. Daarnaast zorgen de 10 zonnepanelen (2015) voor een duurzame én voordelige energierekening. Ook de voortuin is fraai aangelegd en biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden; - 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit en diepe achtertuin (ca. 20 m. diep) met sfeervol tuinhuis en overkapping - Gezellige woonkamer met aangebouwde open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin - Levensloopbestendig dankzij moderne badkamer op de begane grond (2024) - Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping, beide met dakkapel - Modern tweede toilet op de verdieping met royale wastafel - Tweede verdieping met vaste trap, overloop en zolderkamer met dakraam (niet meegenomen in woonoppervlakte) - Voorzien van 10 zonnepanelen - Praktische berging naast de woning, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte - De woning biedt nog mogelijkheden om uit te bouwen en extra woonruimte te creëren. BEINSDORP; Wonen in Beinsdorp betekent wonen in de groene Haarlemmermeer op zo'n 250 meter van de Ringvaart en aan de rand van de Bollenstreek. In de nabije omgeving vind je heerlijke wandelgelegenheden in diverse parken (o.a. Drie Meren Park). Aan de andere kant van de Ringvaart in Hillegom of in het nabijgelegen Nieuw-Vennep zijn diverse winkelcentra, scholen en restaurants te vinden. De duinen en het strand zijn vlakbij en de uitvalswegen naar Amsterdam en/of Den Haag zijn goed bereikbaar. Ook is er een goede busverbinding naar Schiphol, Leiden en Haarlem. Woning De sfeervolle woonkamer met hoog plafond en warme laminaatvloer voelt direct als thuis. De ruimte loopt vloeiend over in de lichte open keuken (2009) met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een boiler voor direct warm water. De vernieuwde badkamer (2024) bevindt zich eveneens op de begane grond en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met fraai tegelwerk, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en stijlvolle zwarte accenten. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en extra zijraam voor veel natuurlijk licht. De master bedroom aan de voorzijde heeft een vaste wandkast met geïntegreerde spiegel en een slim inklapsysteem voor de televisie. Ook de tweede slaapkamer is heerlijk ruim en voorzien van vaste kastruimte en spotverlichting. Daarnaast is er een modern tweede toilet met royale wastafel, vernieuwd in 2024. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop en zolderkamer. Dankzij het dakraam is deze ruimte licht en veelzijdig te gebruiken als hobbykamer, werkkamer of extra bergruimte. Deze verdieping is vanwege de hoogte niet meegerekend in het woonoppervlak. Tuin De achtertuin is een waar buitenparadijs van circa 22 meter diep (!) en biedt volledige privacy. De tuin is fraai aangelegd met een gezellige zithoek, een vijver met vissen en kikkers, en volop ruimte om te ontspannen of te tuinieren. Er is een praktisch tuinhuis met ruimte voor wasmachine, droger, keukenblok met koelkast en cv-opstelling. Onder de overkapping kun je het hele jaar door heerlijk zitten – of het nu gaat om een zomerse barbecue of een rustig moment met een goed glas wijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
388 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2144

Google Maps

Kaart van Beinsdorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beinsdorp

Woon- en buurtcijfers in Beinsdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beinsdorp. In 2025 waren er 1.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

1.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beinsdorp
Jaar Inwoners
2021 1.000
2022 990
2023 1.020
2024 1.000
2025 1.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beinsdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 452.000
2024 EUR 446.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 200 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 210 45-65: 350

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

190

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

820

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 96
Tussenwoningen 167
Vrijstaande woningen 54
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 23
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

92

Label G

89

Label B

80

Label C

71

Label F

39

Label D

24

Label E

19

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beinsdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.370
2021 1.440 3.510
2022 1.120 3.310
2023 970 3.150
2024 930 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.080

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.520

Bedrijvigheid in Beinsdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beinsdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beinsdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Beinsdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beinsdorp?

Beinsdorp telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beinsdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beinsdorp?

In Beinsdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer woningen in Beinsdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.