Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Leijgraaf 10

5951GT Belfeld • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Leijgraaf 10 Belfeld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met slaapkamer op de begane grond en volop ruimte en comfort! Deze mogelijke, levensloopbestendige hoekwoning is geheel instapklaar en biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vind je een slaapkamer die ideaal is voor gelijkvloers wonen, maar ook perfect gebruikt kan worden als werk- of hobbykamer. Door een badkamer ernaast te creëren wordt de woning levensloopbestendig! De ruime woonkamer met halfopen keuken is licht, sfeervol en praktisch ingedeeld. In totaal zijn er maar liefst vijf slaapkamers. De omheinde achtertuin biedt veel privacy en is een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage, 10 zonnepanelen en 2 airco’s. Begane grond De hal is voorzien van de tegelvloer, de meterkast en het toilet met fonteintje. De tegelvloer loopt geheel door in de woonkamer en keuken. Vanuit de woonkamer is de tuin direct bereikbaar door middel van een loopdeur. De half open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, Quooker en een close-in boiler. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken is de trapkast t.b.v extra bergruimte bereikbaar. Vanuit de keuken is een kleine hal bereikbaar. Deze biedt toegang tot de tuin door middel van een loopdeur en de wasruimte met witgoedaansluiting. Ook de slaapkamer op de begane grond is vanuit deze hal bereikbaar. De kamer is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn ruim en licht. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een moderne pvc-vloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Het raam zorgt voor daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap. Vanuit de overloop is er toegang tot de vijfde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee dakramen, laminaatvloer en veel bergruimte. Daarnaast zijn er nog twee ruime bergingen aanwezig, waarvan één is voorzien van de cv-ketel. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras. Je geniet hier van optimale privacy doordat er geen inkijk is. Aan de woning hangt een elektrisch zonnescherm. Achterin is de vrije achterom aanwezig. Een loopdeur biedt toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra en een stalen kantelpoort. Bijzonderheden - Slaapkamer op de begane grond. - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas. De kozijnen in de keuken en wasruimte zijn van hout en voorzien van dubbel glas. - Grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken. - Airco in de woonkamer en in het trappengat tussen de twee verdiepingen. - 10 zonnepanelen. - Grondwaterpomp is aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
558 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5951

Google Maps

Bekijk Belfeld op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Belfeld

Woon- en buurtcijfers in Belfeld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Belfeld. In 2025 waren er 5.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 329.000.

Inwoners

5.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 329.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

211

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Belfeld
Jaar Inwoners
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Belfeld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Opleidingsniveau

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

723

Label B

542

Label A

528

Label D

290

Label F

209

Label G

178

Label E

97

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

23

Label A+++

22

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Belfeld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Bedrijvigheid in Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Belfeld
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Belfeld.

Veelgestelde vragen over wonen in Belfeld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer woningen in Belfeld

Bekijk meer woningen in deze plaats.