Direct naar de inhoud
Logo van Vakantiehuismakelaars.nl

Maalbekerweg 25 113A

5951NS Belfeld • Limburg

Beschikbaar

€ 169.950 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.249

2% overdrachtsbelasting (€ 3.399) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 175.199

Fotogalerij

Maalbekerweg 25 113A Belfeld
Foto 14
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Type Cube La Mer, kavel nr 145, Maasduinen Modern, comfortabel en ingericht 4-persoons vakantiehuis (ca 58 m²) op eigen grond (ca 217 m²). Zeer centraal gelegen na bij de parkfaciliteiten. Op een compleet familiepark met overdekt zwembad en prachtig natuurmeer. Het vakantiehuis staat op op kavel nummer 145 op het prachtige Europarcs Maasduinen. De Cube la mer is een modern vakantiehuis met een luxe uiterlijk. Woonkamer De zeer ruime open eet-/woonkamer is compleet gemeubileerd en heeft overal een pvc-houtlookvloer. De ramen en deuren zijn van kunststof; een van de factoren die het gehele chalet onderhoudsvrij maken. De grote raampartijen in de woonkamer zijn functioneel als schuifpui wat het vakantiehuis nog comfortabeler maakt. Keuken De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals: ruime koelkast met diepvriesvak, combi magnetron, gasfornuis met luxe afzuiger met sfeerverlichting, ruime vaatwasser, koffieapparaat, kiep kantelraam en opberggelegenheden. De moderne keuken heeft een ivoor kleur en heeft een pvc-houtlookvloer. Slaapkamers De master bedroom is voorzien van 2 boxspring bedden met luxe matrassen, opbergmogelijkheden, nachtkastjes met sfeerverlichting en een pvc-dark houtlook vloer. De kinder-/gastenslaapkamer is voorzien van 2 boxspring bedden met luxe matrassen, boven de bedden opberggelegenheden, nachtkastje met sfeerverlichting en een pvc-houtlook vloer. Badkamer(s) De moderne ruime badkamer is voorzien van een staand toilet, wastafel met spiegel met sfeerverlichting, opbergmogelijkheden, kiep-kantelraam, ruime inloopdouche, designradiator en hoog ivoorkleurig badmeubel en fibo trespa panelen. Beschrijving van het park en omgeving Extra informatie Eigenaarsmodellen van EuroParcs Na aankoop van het vakantiehuis kunt u bij Europarcs kiezen uit zes verschillende contract modellen, afgestemd op uw gebruik en investeringsstrategie: 1. Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. 2. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. 3. Holiday Ownership – geen vaste jaarlijkse kosten; flexibel via vakantietegoed. 4. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem. 5. Active Ownership – zelf actief verhuren, met provisie aan EuroParcs. 6. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. Kenmerk Omschrijving Vraagprijs van 199.950,- nu voor € 169.950,- (marge) kosten koper Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 58 m² Perceel Huurkavel 217 m² Bouwconstructie Houtskelet Afwerking Luxe Inventaris Blijft achter Kozijnen Kunststof Beglazing Dubbel glas Isolatie Wintervast Verwarming Centrale verwarming Elektra Via park Gas Via park Water Via park Internet/Wi-Fi Via park Gemiddeld nutsverbruik p.j.: € 1.200,- Parkkosten p.j.: € 2.750,-

Hypotheek berekenen

€ 169.950

Kosten koper (geschat): € 5.249

2% overdrachtsbelasting (€ 3.399) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 175.199

3,02%

Jaarlijks

%

€ 8.498

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 169.950 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Overig aanbodtype
Stacaravanstandplaats

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5951

Google Maps

Bekijk Belfeld op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Belfeld

Woon- en buurtcijfers in Belfeld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Belfeld. In 2025 waren er 5.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 329.000.

Inwoners

5.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 329.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

211

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Belfeld
Jaar Inwoners
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Belfeld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Opleidingsniveau

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

723

Label B

542

Label A

528

Label D

290

Label F

209

Label G

178

Label E

97

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

23

Label A+++

22

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Belfeld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Bedrijvigheid in Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Belfeld
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Belfeld.

Veelgestelde vragen over wonen in Belfeld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer woningen in Belfeld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.