Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Venlo

Schoolstraat 13

5951CJ Belfeld • Limburg

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 1.590

Fotogalerij

Schoolstraat 13 Belfeld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning met winkelruimte en garage, gelegen in de dorpskern van Belfeld Omschrijving: Aan de Schoolstraat 13 in Belfeld vindt u deze royale nog op te frissen woning met winkelruimte die wonen en ondernemen op één adres combineert. Indeling Begane grond: De begane grond heeft een totaaloppervlakte van circa 166 m². Aan de voorzijde bevindt zich de winkelruimte van circa 58 m² met een aansluitende berging van circa 5 m². Het woongedeelte bestaat uit een aparte entree met gang en een trap naar de eerste verdieping en kelder, woonkeuken van circa 25 m² die is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Daarnaast is er een woonkamer met veel licht inval van circa 50 m² met aansluitend een serre met schuifpui van circa 14 m². De woonkamer bevat een tweede trap naar d eerste verdieping. Verder is er een toilet aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop met drie slaapkamers van circa 13 m², 12 m² en 11 m² en een bergruimte. De badkamer van circa 8 m² is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Vanuit de badkamer komt u in het portaal met witgoedaansluitingen en gaat u naar de master bedroom met airco van circa 30 m² met toegang tot een dakterras van circa 16 m. De eerste verdieping beslaat in totaal 105 m2. Zolder: Bereikbaar via een vlizotrap en in gebruik als extra bergruimte. Kelder: Onder de winkelruimte bevindt zich een kelder van circa 42 m² die volop extra bergruimte biedt. ? Tuin: De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten, loopt in de lengte door aan de rechterkant van het huis en is bereikbaar via de voor- en achterzijde. Achter in de tuin bevindt zich een ruime garage met rolpoort. Buitenruimte & parkeren: Parkeren kan in de garage of op de openbare parkeerplaatsen tegenover en links van de woning. Locatie: Gelegen in de dorpskern van Belfeld met supermarkt en diverse winkels binnen 100 meter afstand. Kenmerken: • Totale woonoppervlakte circa 283 m² (begane grond + verdieping) • Royale winkelruimte van circa 58 m² met eigen berging • Keuken van circa 25 m² met 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven • Vier slaapkamers, waarvan één met balkon van circa 16 m² • Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet • Extra bergruimte op de zolder en in de kelder • Diepe zuidoost-tuin die doorloopt aan de rechterzijde • Ruime garage achter in de tuin • Rolluiken aanwezig • Parkeren in eigen garage of openbaar tegenover en links van de woning • Winkelruimte heeft een tegelvloer en systeemplafond • Het bestemmingsplan geeft veel mogelijkheden om te ondernemen en te wonen op deze locatie • Het object dient opgefrist te worden. • De woning heeft energielabel F en de winkelruimte heeft energielabel D.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
283 m²
Perceeloppervlakte
560 m²
Inhoud
1206 m³
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
287 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2012
Energielabel
F

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5951

Google Maps

Bekijk Belfeld op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Belfeld

Woon- en buurtcijfers in Belfeld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Belfeld. In 2025 waren er 5.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 329.000.

Inwoners

5.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 329.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

211

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Belfeld
Jaar Inwoners
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Belfeld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Opleidingsniveau

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

723

Label B

542

Label A

528

Label D

290

Label F

209

Label G

178

Label E

97

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

23

Label A+++

22

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Belfeld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Bedrijvigheid in Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Belfeld
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Belfeld.

Veelgestelde vragen over wonen in Belfeld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer woningen in Belfeld

Bekijk meer woningen in deze plaats.