Direct naar de inhoud
Logo van Zuyderhuys Makelaardij BV

Schoolstraat 4

5951CJ Belfeld • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Brunssum

Fotogalerij

Schoolstraat 4 Belfeld
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP – Schoolstraat 4 Belfeld Karakter, ruimte én de vrijheid om jouw ideale woning te realiseren. Deze karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning aan de Schoolstraat 4 in Belfeld biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 145 m², een voor- en achtertuin en een praktische indeling vormt dit de perfecte basis voor een moderne en comfortabele woning. De woning wordt aangeboden in de huidige staat, met de mogelijkheid tot volledige renovatie. De getoonde impressies geven een realistisch beeld van het eindresultaat na modernisering. Extra interessant: ideaal voor dubbele bewoning dankzij de aanwezigheid van een badkamer op de begane grond en de mogelijkheid om op de eerste verdieping een tweede badkamer te realiseren. Omschrijving Bij binnenkomst ervaar je direct de charme van de jaren ’30 bouwstijl, met als eyecatcher de authentieke glas-in-lood voordeur die bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van de woning. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle erker, wat zorgt voor veel lichtinval en een warme, uitnodigende leefruimte. De indeling biedt volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren. De impressies laten zien hoe de woning kan worden getransformeerd tot een eigentijdse en instapklare woning, met een moderne keuken, stijlvolle afwerking en optimaal wooncomfort. Op de begane grond is reeds een badkamer en een separaat toilet aanwezig, wat de woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen of dubbele bewoning. Op de eerste verdieping bestaat de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren, waardoor iedere woonlaag over eigen sanitaire voorzieningen kan beschikken en privacy wordt gewaarborgd. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan meerdere zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De zolderverdieping biedt daarnaast de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Verder is de woning voorzien van rolluiken en zonnepanelen, wat bijdraagt aan extra comfort, privacy en een duurzamer geheel. Dankzij deze combinatie van ruimte, indeling en voorzieningen is de woning bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning, maar ook ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar flexibiliteit, zoals werken aan huis of gedeeld wonen. Ligging Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Belfeld, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Hier woon je in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn natuurgebieden en wandelroutes in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Venlo, Roermond en de A73 snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de authentieke voordeur met glas-in-lood betreed je de entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval dankzij de karakteristieke erker en vormt een sfeervolle leefruimte. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, met voldoende ruimte voor een moderne keukenopstelling. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals ruimte voor de opstelling van de cv-installatie. Op de begane grond bevinden zich een badkamer en een separaat toilet, wat de woning geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen of dubbele bewoning. Vanuit de woning is er toegang tot de achtertuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderling bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en flexibiliteit in de buitenruimte. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De indeling biedt de mogelijkheid om hier een tweede badkamer met toilet te realiseren, wat de woning uitermate geschikt maakt voor dubbele bewoning of grotere gezinnen, waarbij extra comfort en privacy kunnen worden gecreëerd. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op het platte dak zijn zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een duurzamer geheel. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waardoor er rondom het huis een prettige buitenruimte aanwezig is. De achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken en biedt een fijne plek om te genieten van rust en privacy. Dankzij de ligging en indeling is er voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren of een terras te realiseren. De tuin is bovendien zowel via de achterzijde als via de voorkant bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en flexibiliteit. Bijzonderheden • Vraagprijs (huidige staat): € 250.000,- k.k. • Bouwjaar: 1938 • Woonoppervlakte ca. 145 m² • Karakteristieke jaren ’30 woning • Authentieke details zoals glas-in-lood voordeur en erker • Te koop in huidige staat of te renoveren naar modern niveau • Impressies tonen mogelijk eindresultaat na renovatie • Drie slaapkamers + mogelijkheid tot extra kamer op zolder • Badkamer en separaat toilet op begane grond • Mogelijkheid tot tweede badkamer op de verdieping • Ideaal voor dubbele bewoning of gedeeld wonen • Ruime woonkamer met erker • Praktische indeling met bijkeuken • Zonnepanelen aanwezig • Dubbel glas aanwezig • Rolluiken aanwezig • Voor- en achtertuin • Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving • Rustige ligging met vrij uitzicht • Goede bereikbaarheid richting Venlo, Roermond en A73 • Eigendomsgegevens: Erfpacht • Afkoop erfpacht mogelijk (vraag naar voorwaarden) • Canon huidige staat: € 450,- per maand • Verbouwingskosten : op aanvraag beschikbaar

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5951

Google Maps

Bekijk Belfeld op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Belfeld

Woon- en buurtcijfers in Belfeld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Belfeld. In 2025 waren er 5.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 329.000.

Inwoners

5.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 329.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

211

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Belfeld
Jaar Inwoners
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Belfeld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Opleidingsniveau

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

723

Label B

542

Label A

528

Label D

290

Label F

209

Label G

178

Label E

97

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

23

Label A+++

22

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Belfeld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Bedrijvigheid in Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Belfeld
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Belfeld.

Veelgestelde vragen over wonen in Belfeld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer woningen in Belfeld

Bekijk meer woningen in deze plaats.