Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Visser

Blijhamsterweg 8 a

9695BA Bellingwolde • Groningen

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 2.790

Fotogalerij

Blijhamsterweg 8 a Bellingwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omringd door groen, op een mooie en doorgaande weg nabij de Looster Plassen, staat deze zeer ruime en degelijk gebouwde levensloopbestendige bungalow met inpandige dubbele garage, tuinhuis en aangelegde tuin op maar liefst 1.025 m² eigen grond. De woning biedt veel comfort, privacy en is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De beschutte tuin is een ware oase van rust, met weelderige beplanting en diverse zitplekken. Hier geniet u volop van de zon en het buitenleven. In de achtertuin staan o.a. lavendel-, aardbeien- en bieslookplanten. Rondom de woning is ruimte genoeg om vrij te bewegen. Indeling Entree (ca. 12,1 m²) met meterkast en toilet. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 41,9 m²) met sfeerhaard en aansluitend een lichte serre (ca. 16,9 m²) waarvan de zijkanten open kunnen. De dichte keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en een deur naar de tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond: • Slaapkamer 1 met vaste wastafel, airco en deur naar het terras; • Slaapkamer 2 met inbouwkasten, toegang tot de badkamer en deur naar de achtertuin. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, badmeubel en toilet. Verder is er een bijkeuken voorzien van enkel glas, met inbouwkasten, wasmachineaansluiting en toegang tot de voortuin. De inpandige dubbele garage (enkel glas) is voorzien van twee elektrische deuren. Daarnaast zijn er een berging en CV-/technische ruimte met Brink hete luchtketel aanwezig. Bijzonderheden * Woning recent geschilderd * 17 zonnepanelen met afzonderlijke omvormers * Energielabel B * Dak vernieuwd in 2023 * Voorzien van elektrische radiatoren * Serre met zonnescherm, geïsoleerde vloer en open zijpanelen * Kunststof boeidelen (onderhoudsarm) * Tuin met diverse kruiden- en fruitplanten * Uitgebreide wandelmogelijkheden o.a. langs het Veendiep en de Looster Plassen * Kindvriendelijke buurt met basisschool, middelbare school en supermarkt op korte afstand * Goede ontsluiting via A7 en A31 richting Groningen en Duitsland Samenvatting Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning met alles gelijkvloers, een grote tuin en dubbele garage? Dan is deze bungalow in Bellingwolde beslist het bezichtigen waard. Hier vindt u rust, ruimte en gemak — de perfecte plek om te wonen en te genieten van het leven. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
1025 m²
Inhoud
619 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9695

Google Maps

Bellingwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bellingwolde

Woon- en buurtcijfers in Bellingwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bellingwolde. In 2025 waren er 3.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 304.706.

Inwoners

3.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 304.706

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.795

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bellingwolde
Jaar Inwoners
2021 3.220
2022 3.215
2023 3.410
2024 3.430
2025 3.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bellingwolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.120
2022 EUR 232.494
2023 EUR 274.070
2024 EUR 289.515
2025 EUR 304.706

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 925 0-15: 460 15-25: 330 25-45: 695 45-65: 1.000

Opleidingsniveau

Hoger

330

Praktisch

680

Middelbaar

1.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

2.715

Buiten Europa

180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 92
Appartementen 68
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 983
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 345
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 292
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 19
2020 en later 26

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

390

Label C

313

Label D

194

Label B

176

Label F

175

Label A

134

Label E

86

Label A+

16

Label A+++

10

Label A++

2

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bellingwolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.726 3.190
2021 1.915 3.216
2022 1.486 3.081
2023 1.222 2.996
2024 1.169 3.014

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 1.915

Huurwoning

Gas: 1.087 • Elektriciteit: 2.294

Koopwoning

Gas: 1.254 • Elektriciteit: 3.258

Appartement

Gas: 749 • Elektriciteit: 1.724

Tussenwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.634

Vrijstaande woning

Gas: 1.327 • Elektriciteit: 3.345

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.024 • Elektriciteit: 2.373

Bedrijvigheid in Bellingwolde (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bellingwolde
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 11
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bellingwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Bellingwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bellingwolde?

Bellingwolde telt in 2025 ongeveer 3.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde is in 2025 circa € 304.706.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde ligt rond € 25.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bellingwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bellingwolde?

In Bellingwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 983 woningen.

Meer woningen in Bellingwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.