Direct naar de inhoud
Logo van Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Belterweg 8

8066PP Belt-Schutsloot • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hasselt

Fotogalerij

Belterweg 8 Belt-Schutsloot
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in rust, ruimte, sfeer en vrij-uitzicht op natuur & water| Belterweg 8 Belt- Schutsloot In het waterrijke dorp Belt-Schutsloot, midden in het prachtige natuurgebied Weerribben-Wieden, vind je deze vrijstaande woning op een unieke locatie aan rustig vaarwater. Omringd door riet, weilanden en veel groen woon je hier heerlijk vrij, met uitzicht waar je elke dag opnieuw van geniet. Geen verkeersdrukte, maar vogelgeluiden en kabbelend water. En het mooiste? Vanuit je achtertuin vaar je zó de natuur in. Met een woonoppervlakte van circa 172 m², een royaal luxe botenhuis, meerdere bergingen én een fraai aangelegde tuin aan het water, biedt deze woning het complete plaatje. Ideaal als je houdt van tuinieren, varen of gewoon lekker ruim wilt wonen. De woning is gebouwd in 1989 en door de jaren heen goed onderhouden, met o.a. een volledig gerenoveerd rieten dak, 12 zonnepanelen én energielabel B. Je woont hier buitenaf, maar zeker niet afgelegen: Giethoorn, Zwartsluis en Meppel liggen om de hoek, en via de N334 zit je zo op weg richting Zwolle of de Randstad. Of je nu houdt van varen, fietsen, schaatsen of wandelen: hier begint het avontuur letterlijk voor je deur. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal voel je het meteen: dit is een huis met karakter. De woonkamer ligt aan de achterkant van de woning en heeft grote ramen met uitzicht op de tuin en het water. Dankzij de lichtgrijze plavuizen en lichte afwerking voelt het er warm en uitnodigend aan. De open keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft een landelijke uitstraling. Hij is voorzien van een oven, gaskookplaat en volop kastruimte. Direct grenzend vind je de bijkeuken, waar ook de wasmachine en droger staan opgesteld. Vanuit hier loop je zo het overdekte terras op — perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Er zijn op de begane grond twee slaapkamers aanwezig. De grootste kamer is ideaal als hoofdslaapkamer; de andere kamer is perfect in te richten als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is royaal en voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. Ook is er een apart toilet op de begane grond. Eerste verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. De overloop is verrassend ruim en biedt plek voor extra kastruimte of een gezellige werkplek. Buiten De tuin is zonder twijfel één van de parels van deze woning. Groots, groen, perfect onderhouden en direct aan het water gelegen. Je wordt hier wakker met vogelgezang en sluit je dag af met een zonsondergang aan je eigen aanlegplek. Of je nou ontspant op het overdekte terras, rondwandelt tussen het groen of de boot pakt richting de Wieden — deze tuin biedt rust én vrijheid. Bijgebouwen Achter op het perceel staat een luxe botenhuis met ruimte voor twee boten. Volledig voorzien van elektra en netjes afgewerkt. Daarnaast zijn er nog twee bergingen (31 m² en 4 m²) en een handige bergzolder. Meer dan genoeg ruimte voor opslag, hobby’s of een eigen atelier. Wat maakt deze woning bijzonder? • Wonen aan vaarwater met zicht op riet en weiland • Vrijstaande woning op unieke locatie in natuurgebied • Circa 172 m² woonoppervlakte op een perceel van 1.453 m² • Inhoud woning: 444 m³ • Bouwjaar: 1989 • Energielabel B • Twee slaapkamers op de begane grond, twee op de verdieping • Grote tuin met aanlegmogelijkheid voor eigen boot • Luxe botenhuis met plek voor twee boten • 12 zonnepanelen (geplaatst in 2022, 360 Wp per stuk) • Overdekt terras aan het water • Rieten kap, volledig gerenoveerd in 2021 • Dubbel glas, deels gevel- en vloerisolatie • Nefit Topline CV-ketel (onderhouden in 2023) • Goed onderhouden en energiezuinig • Gelegen in het natuurgebied Weerribben-Wieden Ben jij toe aan een plek waar je écht tot rust komt? Waar elke dag begint met uitzicht dat je nooit zat wordt? Dan is Belterweg 8 in Belt-Schutsloot misschien wel jouw nieuwe thuis. Kom langs, voel de sfeer en ervaar het zelf.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
1453 m²
Inhoud
444 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Hr 2008 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8066

Google Maps

Geografisch overzicht Belt-Schutsloot

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Belt-Schutsloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Belt-Schutsloot. In 2025 waren er 605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Belt-Schutsloot
Jaar Inwoners
2021 565
2022 590
2023 605
2024 590
2025 605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Belt-Schutsloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 120 0-15: 110 15-25: 65 25-45: 135 45-65: 175

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

140

Middelbaar

200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

590

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4
Appartementen 22
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 80

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

60

Label G

39

Label B

36

Label D

32

Label F

29

Label A

25

Label E

5

Label A+

5

Label A+++

5

Label A++++

4

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Belt-Schutsloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.260
2021 1.830 3.380
2022 1.420 3.420
2023 1.200 3.250
2024 1.110 3.180

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.660

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Belt-Schutsloot (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Belt-Schutsloot
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Belt-Schutsloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Belt-Schutsloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Belt-Schutsloot?

Belt-Schutsloot telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belt-Schutsloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belt-Schutsloot is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belt-Schutsloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belt-Schutsloot ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belt-Schutsloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belt-Schutsloot?

In Belt-Schutsloot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer woningen in Belt-Schutsloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.