Direct naar de inhoud
Logo van Troost Onroerend Goed

Gasthuis 3 100

6268NN Bemelen • Limburg

Beschikbaar

€ 224.900 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.348

2% overdrachtsbelasting (€ 4.498) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.248

Koopprijs /m²: € 3.842

Fotogalerij

Gasthuis 3 100 Bemelen
Foto 16
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAANDE LUXE RECREATIEWONING OP EIGEN GROND IN GREEN RESORT MOOI BEMELEN In het hart van het Limburgse Heuvelland, op een perceel van maar liefst 297 m² eigen grond, bieden wij u deze vrijstaande en volledig ingerichte 6-persoons recreatiewoning te koop aan. Met als bouwjaar 2020 en een energielabel C is dit een moderne vakantiewoning met comfort, uitstraling én uitstekende verhuurmogelijkheden — ideaal voor eigen gebruik, investering of een combinatie daarvan. COMFORTABEL EN DOORDACHT INGEDEELD Met een gebruiksoppervlak van 64 m² is de woning praktisch en efficiënt ingedeeld. De ruime woonkamer vormt het centrale hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin op het oosten geniet u hier van veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. De doorkijkhaard zorgt voor extra sfeer, terwijl de aanwezige airconditioning het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam houdt. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookgelegenheid met afzuigkap, oven-/combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarbij is de keuken volledig ingericht en voorzien van o.a. een koffiezetapparaat en een waterkoker. Of u nu zelf verblijft of gasten ontvangt, de keuken biedt alle comfort voor een ontspannen verblijf. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en biedt plaats aan zes personen. Daarmee is zij aantrekkelijk voor zowel gezinnen als verhuur aan recreatieve gasten. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en toilet. BUITENRUIMTE EN LIGGING De tuin en het terras zijn gunstig gelegen op het oosten — ideaal om te genieten van de ochtendzon. De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats direct bij het object. Deze recreatiewoning is gelegen in het fraaie Resort Mooi Bemelen, op het plateau van de Bemelerberg met een spectaculair uitzicht over het Limburgse Heuvelland. De vakantiewoningen zijn rustig gelegen in een parkachtige omgeving met vijverpartijen en fonteinen. Het resort biedt tal van faciliteiten, waaronder een verwarmd buitenzwembad (open mei-september) met poolbar en terrassen, een gezellig restaurant met terras, een buitenspeeltuin, jeu de boulesbaan, tafeltennis, en de mogelijkheid om fietsen en mountainbikes te huren. Ook is er de mogelijkheid om boodschappen, BBQ’s en gourmetmaaltijden te laten bezorgen, zodat u volledig kunt ontspannen. EEN INVESTERING MET PERSPECTIEF Deze vrijstaande recreatiewoning combineert eigen grond, een moderne bouw, volledige inventaris en een sterke recreatieve locatie. Dankzij de sterke toeristische markt in Zuid-Limburg en de faciliteiten van het resort is dit een interessante kans voor wie wil investeren in recreatie én rendement wil behalen. Wanneer u er zelf geen gebruik van maakt, kan de woning namelijk worden ingezet voor verhuur via het resort. EEN REGIO VOL CULTUUR, NATUUR EN ONTSPANNING Deze recreatiewoning is ideaal gelegen in het prachtige Limburgse Heuvelland dat haar bezoekers ontzettend veel te bieden heeft. Natuurreservaat de Bemelerberg en de nabijgelegen mergelgroeve ‘t Rooth bieden eindeloze fiets- en wandelroutes. En het pittoreske Valkenburg aan de Geul is gelegen op wandelafstand. Valkenburg biedt haar gasten tal van toeristische attracties en geweldige evenementen zoals o.a. de befaamde Kerstmarkt in de grotten en in het centrum, en de wielerronde Amstel Gold Race. Ook een van de mooiste steden van Nederland, Maastricht met haar bourgondische sfeer is vlakbij gelegen. Voeg daarbij attracties zoals het Drielandenpunt in Vaals, de bekroonde Gaia Zoo in Landgraaf.... u en uw gasten komen nog tijd te kort! BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2020 Gebruiksoppervlakte wonen: 64 m² Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping): 13 m² Bruto inhoud: 236 m³ Perceeloppervlakte: 297 m² eigen grond Energielabel C Luxe afgewerkt met moderne keuken en sanitair Inclusief stoffering, meubilering en verdere inventaris Parkkosten van toepassing (ca. € 2.600,-/jaar) Gemiddelde bezettingsgraad van het park is 65% Zeer geschikt voor verhuur/belegging Verhuur via Parkexploitatie mogelijk Permanente bewoning niet toegestaan Aanvaarding: per direct/in overleg De gegevens en plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent deze woning. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Oppervlakten en maten zijn indicatief. INTERESSE? NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR MEER INFORMATIE OF EEN BEZICHTIGING!

Hypotheek berekenen

€ 224.900

Kosten koper (geschat): € 6.348

2% overdrachtsbelasting (€ 4.498) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.248

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.245

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 224.900 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
236 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6268

Google Maps

Kaart van Bemelen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bemelen

Woon- en buurtcijfers in Bemelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemelen. In 2025 waren er 565 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 502.498.

Inwoners

565

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 502.498

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.114

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

27

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemelen
Jaar Inwoners
2021 565
2022 560
2023 565
2024 560
2025 565

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.331
2022 EUR 400.170
2023 EUR 472.323
2024 EUR 476.977
2025 EUR 502.498

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 160 0-15: 80 15-25: 40 25-45: 105 45-65: 180

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

30

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

445

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 22
Appartementen 54
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 50
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 116
2020 en later 56

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

159

Label G

69

Label B

58

Label D

48

Label A

43

Label F

25

Label E

9

Label A++

2

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.850 3.515
2021 2.104 3.655
2022 1.669 3.535
2023 1.340 3.431
2024 1.286 3.595

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.930

Huurwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.159

Koopwoning

Gas: 1.467 • Elektriciteit: 3.818

Appartement

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 2.839

Tussenwoning

Gas: 757 • Elektriciteit: 1.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.479 • Elektriciteit: 4.063

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.432 • Elektriciteit: 3.574

Bedrijvigheid in Bemelen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemelen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemelen?

Bemelen telt in 2025 ongeveer 565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemelen is in 2025 circa € 502.498.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemelen ligt rond € 33.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemelen?

In Bemelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.

Meer woningen in Bemelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.