Direct naar de inhoud
Logo van KLARENBEEK VASTGOED

Bosweistraat 3

6681AV Bemmel • Gelderland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.433

Fotogalerij

Bosweistraat 3 Bemmel
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hedendaags comfort met een authentiek karakter. Soms kom je een woning tegen die alles in zich heeft — sfeer, voldoende ruimte én een uitstekende locatie. Deze charmante middenwoning uit een blok van drie, gelegen in het geliefde oude deel van Bemmel, is zo’n schaars aanbod. Een huis waar je direct bij binnenkomst voelt: dit klopt. Wat maakt deze woning dan zo bijzonder? -Uitgebouwde leefruimte (2011): Over de volle breedte is de woning aan de achterzijde met ca. 3 meter vergroot, wat zorgt voor een royale en lichte woonkamer met volop leefcomfort. En verder compleet gerenoveerd waardoor veel klussen overbodig is. -Luxe houten schuur (2019): Deze ruime, vrijstaande schuur is van alle gemakken voorzien: aansluitingen voor wasmachine en droger, elektrische verwarming, en een praktische schuifdeurkast. Ideaal als werkruimte, hobbyruimte of berging. -Sfeervolle loungeruimte: Aangrenzend aan de schuur bevindt zich een stijlvolle overkapping – dé plek om in alle rust te genieten van lange zomerdagen of knusse avonden. -Zonnige, onderhoudsarme tuin: De verzorgd aangelegde achtertuin op het zuiden biedt volop zon en is via een achterom bereikbaar. Perfect voor tuinliefhebbers zonder groene vingers! -Vrij uitzicht en centrale ligging: Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de tegenoverliggende straat. De woning ligt op een rustige, kindvriendelijke locatie op loopafstand van een speelveld, een fijn wandelpark met hertenkamp en de gezellige dorpskern met winkels, horeca en andere voorzieningen. Kortom, een heerlijk huis dat modern woongenot biedt zonder afbreuk te doen aan het karakter van weleer. We horen graag van je als je wilt komen kijken. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met tegelvloer, garderoberuimte en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: vernieuwde uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Modern (hangend) toilet met (klein) ventilatieraam; -Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met tegelvloer, kelderkast, strak gestukadoord plafond en openslaande deuren naar achtertuin; -Open keuken met dito vloer als woonkamer en voorzien van een sfeervolle landelijke inrichting met dubbele porseleinen spoelbak, 6-pits gasfornuis, extra brede oven, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. -Eerste verdieping: -Overloop met laminaatvloer; -Compleet gerenoveerde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, wandcloset en handdoekradiator; -Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en waarvan twee met extra hoog plafond. -Tweede verdieping: -Bevloerde vliering met opstelplaats cv-ketel en d.m.v. een vlizotrap te bereiken. *Algemeen: -Bouwjaar: 1953; -Perceeloppervlakte: 170 m²; -Inhoud: circa 333 m³; -Woonoppervlakte: circa 90 m²; -Externe buitenruimte: circa 17 m². *Bijzonderheden: -Dak-, (ged.) muur- en vloerisolatie. Geheel dubbel glas; -Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd; -Vloerverwarming (op cv) op de begane grond; -Elektrische vloerverwarming in badkamer; -Energielabel D. Einddatum: 02 maart 2027; -Vier airconditionings, drie op eerste verdieping (alle slaapkamers), een op de begane grond (tuinzijde woonkamer). In 2023 geïnstalleerd; -Gedeeltelijk kunststof kozijnen (eerste verdieping aan achterzijde); -Gedeeltelijk rolluiken (eerste verdieping aan achterzijde, handmatig bedienbaar); -Handmatig bedienbaar zonnescherm aan achterzijde woonkamer; -Handmatig bedienbaar screen op keukenraam. Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
333 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.