Direct naar de inhoud
Logo van Frans Knorth Makelaardij

Deellaan 50

6681EJ Bemmel • Gelderland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.361

Fotogalerij

Deellaan 50 Bemmel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Deellaan 50 in Bemmel – een woning met potentie op een toplocatie! In een rustige, groene en kindvriendelijke wijk staat deze twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over een eigen oprit, een inpandige berging, drie slaapkamers, een ruime zolderkamer en een fijne tuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Hoewel de woning keurig is onderhouden, biedt het interieur volop kansen om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat helemaal naar eigen wens gemaakt kan worden! DE WONING Begane grond Via de entree aan de voorzijde van de woning betreedt u de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal is er toegang tot de royale living, die zich kenmerkt door een prettige lichtinval en een fijne indeling. Aan de voorzijde vindt u de gezellige zithoek, met een groot raam dat uitkijkt op de voortuin en de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte eethoek, die dankzij de royale afmetingen voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel. Ook hier zorgt een groot raam voor een mooi uitzicht op de achtertuin en een aangename lichtinval. De eethoek staat in directe verbinding met de halfopen keuken. Deze is functioneel ingericht en stamt uit 1993. Hoewel de keuken enigszins gedateerd is, beschikt deze over alle hedendaagse gemakken en biedt het een solide basis voor modernisering naar eigen wens. Via de eethoek is er tevens toegang tot de inpandige berging, ideaal voor extra opslagruimte of fietsen, en de praktische bijkeuken voor het plaatsen van een extra koelkast en vriezer of voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie prima bemeten slaapkamers bereikbaar, ieder voorzien van een prettige lichtinval en een praktische indeling. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor gebruik als kinderkamers, werkkamer of logeerkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgevoerd in originele stijl uit 1986. Deze is ingericht met een ligbad voorzien van een douchescherm, een toilet en een wastafel met bijpassend spiegelkastje. Hoewel de afwerking enigszins verouderd is, is de ruimte functioneel en compleet, en vormt deze een goede basis voor modernisering. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Zolderverdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder bevinden zich een dakraam, de opstelplaats voor de wasmachine, de cv-installatie en handige bergruimte onder het schuine dak. Aangrenzend bevindt zich een zolderkamer met een dakraam en twee kleine zijraampjes op vloerhoogte. Deze ruimte is uitermate geschikt als hobbyruimte, werkkamer of als volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de ramen is er ook hier sprake van voldoende lichtinval en een prettige sfeer. DE TUIN De woning beschikt over een voortuin met siergrind, diverse planten, struiken en boompjes. Een charmant grindpaadje leidt naar de voordeur. De oprit naast de woning is volledig bestraat en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, met directe toegang tot de inpandige berging. De achtertuin ligt op het noorden en is veelzijdig ingedeeld. Direct aan de achtergevel bevindt zich een terras, ideaal als schaduwrijk eetgedeelte op warme dagen. Via een tuinpad bereikt u een tweede terras naast het vrijstaande houten schuurtje – perfect als barbecueplek. Verderop in de tuin leidt een sierlijk pad naar het zonneterras achterin, waar ruimte is voor een comfortabele loungehoek. Naast de verschillende terrassen is er een gazon omgeven door groene borders, een authentieke waterpomp en voldoende ruimte voor spelende kinderen. Deze tuin biedt voor ieder wat wils: ontspannen loungen, gezellig buiten eten, barbecueën of spelen – de mogelijkheden zijn eindeloos. BEMMEL EN OMGEVING Bemmel is een levendig dorp in de gemeente Lingewaard dat bekendstaat om zijn veelzijdigheid en sterke gemeenschapsgevoel. Het biedt uitstekende voorzieningen voor sport, onderwijs, zorg en ontspanning, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en actieve levensgenieters. Sportliefhebbers hebben hier volop keus met o.a. een voetbal- rugby- en hockeyclub, een tennisvereniging en diverse fitnesscentra. Ook is er een modern zwembad voor zowel recreatief zwemmen als zwemlessen. Met deze uitgebreide sportfaciliteiten is er voor iedereen iets te doen. Het onderwijsaanbod in Bemmel is ruim, met meerdere basisscholen en een middelbare school die goed bekend staat in de regio. Voor medische zorg kunt u terecht bij diverse huisartsen, tandartsen en andere zorgverleners in het dorp. Het dorpscentrum bruist met een veelzijdig winkelaanbod. Winkels als Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, HEMA en een gezellige kaaswinkel zorgen voor de dagelijkse boodschappen, terwijl speciaalzaken, een sportwinkel en horecagelegenheden zoals een ijssalon, cafetaria’s cafés en restaurants bijdragen aan een levendige sfeer. Op donderdag is de Markt, het plein in het centrum, dé plek voor de wekelijkse markt, waar u verse producten en lokale specialiteiten kunt vinden. Voor natuurliefhebbers is Bemmel een waar paradijs. De natuurgebieden als Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder, maar ook omliggende dijken en uiterwaarden bieden tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, terwijl het rivierenlandschap een prachtig decor vormt in elk seizoen. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen. Bemmel combineert de voorzieningen en het gemak van een modern dorp met een warme, gastvrije sfeer en groene omgeving. Een fijne plek om thuis te komen! BIJZONDERHEDEN - Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en inpandige berging - Ruime living met veel lichtinval - Halfopen keuken met functionele indeling - Drie slaapkamers en extra zolderkamer - Leuke tuin met meerdere terrassen - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk - Woning biedt veel potentie en kan geheel naar eigen wens worden gemoderniseerd Gebruiksoppervlakte wonen: 119 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 19 m2 Externe bergruimte: 6 m2 Bruto inhoud woning: 378 m3 Perceeloppervlakte: 225 m2 Energielabel: C Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
378 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Excellent (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.