Direct naar de inhoud
Logo van Moreno Joosten Makelaardij

Eglaan 6

6681GK Bemmel • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Doornenburg

Fotogalerij

Eglaan 6 Bemmel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een huis dat ruimte en een groene omgeving combineert? Dan is Eglaan 6 in Bemmel jouw nieuwe thuis! Deze eengezinswoning uit 1982 heeft alles wat je nodig hebt om fijn te kunnen wonen, met z'n tweetjes of met je gezin. Met drie slaapkamers, een ruime zolder en een diepe achtertuin is dit de ideale plek voor jou en je gezin. Bovendien woon je hier in een rustige woonwijk, maar toch vlakbij het centrum. Kom je kijken? De highlights: • Energielabel A, dus lekker duurzaam • Drie slaapkamers • Ruime zolder, ideaal voor extra kamer of opslag • Diepe achtertuin op het oosten met berging en achterom • 8 zonnepanelen (lease) • Gelegen in een rustige en groene woonwijk • Veel lichtinval dankzij grote ramen • In de buurt van het centrum van Bemmel LICHTE WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN Stap binnen in de lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. De open verbinding met de keuken maakt deze ruimte perfect voor het gezinsleven. De keuken is ruim opgezet met veel werk- en opbergruimte. Je kijkt tijdens het koken uit op de straat: zo zie je iedereen tijdens het koken thuiskomen, na het werk of uit de speeltuin. DRIE SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Ideaal als slaapkamer of als werk-/hobbyruimte. De badkamer is fris afgewerkt met witte tegels en een speels accent. Praktisch en functioneel met een wastafel, douche en toilet. Dankzij het grote raam is er altijd voldoende licht en ventilatie. alles wat je nodig hebt om de dag goed te beginnen. VEELZIJDIGE ZOLDER De zolder is een echte bonusruimte. Met ruim 20 m² aan oppervlakte en een groot dakraam kun je hier alle kanten op. Creëer een extra slaapkamer, werkplek of gewoon een fijne opslagruimte. Hier is ook de plek voor je wasmachine en droger. FIJNE BUITENRUIMTE De achtertuin is een plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Met een diepte van 12 meter is er ruimte genoeg voor een gezellige zithoek, speelruimte voor de kids of een groene oase. De tuin heeft een handige achterom en een vrijstaande stenen berging voor al je tuinspullen. DE OMGEVING Je woont hier in een rustige straat met veel groen, waar kinderen nog op straat spelen en buren elkaar groeten. In een paar minuten lopen ben je in Park De Tuinlaan, met een basketbalveldje, speeltuin en leuke wandelpaden. Ook in de buurt vind je basisscholen, sportclubs, speeltuintjes en het gezellige centrum van Bemmel. Hier haal je verse broodjes bij de bakker, doet boodschappen of drinkt een koffie op het terras. En dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten op de A15 of A325 richting Nijmegen of Arnhem. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
360 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kombi kompakt hre 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.