Direct naar de inhoud
Logo van KLARENBEEK VASTGOED

Kruidenstraat 11

6681NG Bemmel • Gelderland

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.577

Fotogalerij

Kruidenstraat 11 Bemmel
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze aantrekkelijke en in 30-er jaren stijl gebouwde hoekwoning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en is de ideale doorstromerswoning voor degenen die meer ruimte zoeken, maar ook waarde hechten aan een prettige woonomgeving en een lage(re) energierekening. Dit half vrijstaande woonhuis beschikt over een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. In de tuin vind je een vrijstaande houten schuur met aansluitend een gezellige overkapping/loungeruimte – de perfecte plek om tot in de late uurtjes buiten te ontspannen, ongeacht het seizoen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of het creëren van meerdere zitplekken. Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde wijk Klaverkamp, woon je hier in een rustige en groene omgeving met weinig verkeer. Scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De dorpskern, winkels en diverse openbare voorzieningen zijn bovendien op loop- en fietsafstand bereikbaar, wat het wooncomfort verder vergroot. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van negen zonnepanelen en heeft een energielabel A. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor lage(re) energielasten en een toekomstbestendige woning. Op de tweede verdieping tref je een dakkapel aan, wat zorgt voor extra licht en ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Verder beschik je hier over een eigen oprit met parkeerplaats, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Kortom: een ruime, duurzame hoekwoning met een zonnige tuin, uitstekende ligging en volop mogelijkheden voor de toekomst. Een ideale plek om comfortabel te wonen en te genieten – vandaag én morgen. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met laminaatvloer en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Ziggo- en glasvezelaansluiting aanwezig; -Toilet met fonteintje; -Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met erker, deur naar achtertuin, trap-/provisiekast, laminaatvloer en doorloop naar: -Open keuken met dezelfde vloer als woonkamer en voorzien van een eigentijdse doelmatig ingedeelde inrichting met inbouw inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. -Eerste verdieping: -Overloop met laminaatvloer en dichte vaste trap naar tweede verdieping; -Volledige betegelde standaard badkamer met douchecabine, wastafel, 2e toilet en aansluitingen voor ligbad; -Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan een met vaste kast. -Tweede verdieping: -Zolder met dakkapel, wasmachine-aansluiting, opstelplaats cv-ketel, diverse bergruimten en mogelijkheid om extra (slaap)kamer te realiseren. *Algemeen: -Bouwjaar: 2001; -Perceeloppervlakte: 235 m²; -Inhoud: circa 384 m³; -Woonoppervlakte: circa 109 m²; -Externe buitenruimte: circa 11 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muur- en vloerisolatie. Geheel dubbel glas (HR); -Energielabel A. Einddatum: 22 december 2035; -Buitenschilderwerk in 2023 in eigen beheer uitgevoerd; -Airconditioning (merk LG) in woonkamer. In 2022 geïnstalleerd en in oktober 2025 voor ’t laatst onderhouden; -In 2019 nieuwe inbouwkeuken met diverse apparatuur geïnstalleerd; -Screen (handmatig bedienbaar) op raam woonkamer aan achterzijde. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
384 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.