Direct naar de inhoud
Logo van SOM makelaars

Leidijk 167

6681TN Bemmel • Gelderland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.280

Fotogalerij

Leidijk 167 Bemmel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en duurzaam wonen in een rustige, groene omgeving Aan de Leidijk 167 in Bemmel staat deze moderne, geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 2003 te koop: een uitstekend onderhouden gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. De woning ligt in een rustige woonwijk, biedt vrij uitzicht aan de achterzijde en bevindt zich op korte afstand van de uiterwaarden—een ideaal gebied voor wandelen en fietsen in de natuur. Dankzij 14 zonnepanelen, een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling is deze woning volledig instapklaar. Prettige woonomgeving De woning ligt in een rustige en gemoedelijke woonomgeving, met speeltuinen, scholen, voorzieningen en natuurgebieden in de directe nabijheid. De centrale ligging tussen Arnhem en Nijmegen maakt de locatie geschikt voor zowel werk als vrije tijd, met goede verbindingen naar stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Indeling "Hoog wooncomfort op de begane grond" De begane grond biedt een warme en stijlvolle leefomgeving. De combinatie van vloerverwarming, een sfeervolle gashaard en de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer zorgt voor een ruim en comfortabel leefgebied met optimale lichtinval. De grote raampartijen creëren een natuurlijke verbinding met de achtertuin. De dichte keuken in praktische U-opstelling is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt uitstekende werk- en opbergruimte—zeer geschikt voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreide diners. Eerste verdieping "Ruimte en functionaliteit op de eerste verdieping" De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers met een praktische en comfortabele indeling. De master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning, is ruim van opzet en voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een goed en functioneel formaat, geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer (2019) is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig, wat het gebruiksgemak aanzienlijk vergroot. Tweede verdieping "Veelzijdige met tal van gebruiksmogelijkheden" De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en kent diverse gebruiksmogelijkheden. De overloop geeft toegang tot twee afzonderlijke zolderkamers, die zich uitstekend lenen als thuiswerkplek, hobbyruimte, extra slaapkamer of logeerruimte. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van een aparte wasruimte met cv-opstelling is deze verdieping zeer functioneel ingericht en biedt zij volop flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen. Tuin "Fraai aangelegde achtertuin met veranda" De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. Dankzij de noordoostelijke ligging profiteert u van een prettige balans tussen zon en schaduw. Vanuit de tuin kijkt u vrij weg over de achtergelegen weilanden, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en rust. De tuin beschikt over een gezellige, ingerichte veranda, ideaal voor ontspanning tijdens zowel zomeravonden als koelere dagen. Hierdoor is dit een fijne buitenruimte voor gezinnen, tuinliefhebbers en iedereen die waarde hecht aan comfortabel en sfeervol buitenleven. Daarnaast is de aangebouwde garage vanuit de tuin bereikbaar en voorzien van twee dubbele deuren aan de straatzijde, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en een praktische verbinding met zowel de voor- als achterzijde van de woning. Bijzonderheden • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning op ideale woonlocatie, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. • Woonkeuken aan de straatzijde. • Sfeervolle uitgebouwde woonkamer met dubbele deuren naar de tuin. • Vijf slaapkamers. • Keurig aangelegde voor- en achtertuin. Laatstgenoemde op het noordoosten. • Sfeervolle veranda achter in de tuin. • Grote, aangebouwde garage met luifel aan de voorzijde. • 14 zonnepanelen. • Bouwjaar: 2002. De bezichtigingen zullen worden ingeplande op 13 en 14 juni. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
572 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.