Direct naar de inhoud
Logo van KLARENBEEK VASTGOED

Lidwinastraat 10

6681AD Bemmel • Gelderland

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.434

Fotogalerij

Lidwinastraat 10 Bemmel
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime, traditioneel gebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt je een fraaie mix van charme, grootte en mogelijkheden. Met een royale perceeloppervlakte en een rondom gelegen tuin geniet je hier van volop leefruimte en centrale ligging. De woning is voorzien van een vrijstaande, in spouw gebouwde stenen garage met elektrische roldeur – een solide en praktische toevoeging, die je zowel als garage, hobbyruimte of extra berging kan gebruiken. Bovendien beschik je over parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen tref je een verrassend doelmatige indeling. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers (voorheen zes), waardoor er volop plaats is voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbykamers. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor een brede doelgroep. Hoewel modernisering gewenst is, vormt dit juist een uitgelezen kans om de woning volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. De ligging is ronduit ideaal: rustig aan de rand van de dorpskern, maar toch op loopafstand van winkels, scholen en diverse openbare voorzieningen. Alles wat je nodig hebt, is dus binnen handbereik. De centrale ligging maakt dat je je ook snel en eenvoudig kunt verplaatsen naar omliggende steden en uitvalswegen. Kortom: een pand met mogelijkheden, klaar voor een nieuwe toekomst. Met een beetje visie en liefde kan dit huis uitgroeien tot een schitterende gezinswoning waarin je jarenlang met veel plezier zult wonen. Wil je deze woning met eigen ogen ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die het te bieden heeft! *Indeling: -Souterrain: -Praktische provisiekelder met opstelplaats cv-ketel. -Begane grond: -Royale entree/hal met tegelvloer en trapopgang naar eerste verdieping; -(Hangend) toilet met fonteintje; -Dichte keuken met laminaatvloer, deur naar achtertuin, vaste kastenwand met eetblad en voorzien van een authentieke Bruynzeel keuken met inbouw inductiekookplaat; -Lichte woonkamer met parketvloer, erker (aan voorzijde), vaste kastenwand en deur naar zijtuin. -Eerste verdieping: -Overloop met dichte vaste trap naar tweede verdieping; -Opvallende badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting; -Apart toilet; -Drie (voorheen vier) mooie slaapkamers, alle voorzien van een wastafel en waarvan twee met vaste kast(en) en een met deur naar balkon (aan achterzijde). -Tweede verdieping: -Overloop; -Twee slaapkamers waarvan een met dakkapel en grote slaapkamer met dakraam en diverse bergruimten. *Algemeen: -Bouwjaar: 1960; -Perceeloppervlakte: 305 m²; -Inhoud: 473 m³; -Woonoppervlakte: circa 122 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 11 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 15 m²; -Externe buitenruimte: circa 21 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas; -Energielabel D. Einddatum: 24 september 2035; -Glasvezelaansluiting aanwezig; -Waterkraan aan achterzijde; -‘Nieuw’ Velux dakraam op zolderkamer. Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
473 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.