Direct naar de inhoud
Logo van Frans Knorth Makelaardij

Lindenlaan 6

6681XE Bemmel • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 4.100

Fotogalerij

Lindenlaan 6 Bemmel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar je eigen plek in Bemmel? Deze leuke tussenwoning aan de Lindenlaan heeft alles wat je nodig hebt: drie slaapkamers, een moderne keuken en een ruime, zonnige tuin op het zuiden. De woning is bovendien voorzien van 9 zonnepanelen, waardoor je energiezuinig woont en profiteert van lagere energiekosten. Wonen op loopafstand van het centrum én vlak bij de dijk en natuurgebied De Ward – hier combineer je comfort, natuur en vrijheid. WONING Begane grond Je komt binnen via de entree aan de voorzijde van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je direct de tuingerichte, moderne open keuken binnen. De hoogglans witte keuken is strak en eigentijds uitgevoerd en voorzien van alle moderne apparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, combioven-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het werkeiland met plek voor twee barkrukken maakt dit een gezellige plek om de dag te starten of om bij te praten terwijl er gekookt wordt. Dankzij de grote raampartij en de deur naar de tuin valt hier volop daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer en een ruimtelijk gevoel. Aansluitend vind je de eethoek, met ruimte voor een grote eettafel. Ook hier zorgt een groot raam met deur naar de achtertuin voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. Dit is echt het middelpunt van de living – de plek waar je samenkomt, dineert en lange avonden natafelt. De zithoek bevindt zich aan de straatzijde en biedt voldoende ruimte voor een royale hoekbank. Het grote raam aan de voorzijde zorgt opnieuw voor veel lichtinval en geeft de woning het geliefde doorzonkarakter. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie, lichte houtlook laminaatvloer, die zorgt voor een rustige basis en een moderne uitstraling. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettige indeling en fijne afmetingen van circa 14 m², 10 m² en 7 m². Dankzij de grote ramen zijn alle kamers heerlijk licht en voelen ze ruim en comfortabel aan. De twee slaapkamers aan de achterzijde (op het zuiden) zijn bovendien voorzien van rolluiken – ideaal voor een goede nachtrust en extra comfort op warme dagen. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met dezelfde lichte houtlook laminaatvloer als op de begane grond, wat zorgt voor een rustige, moderne en doorlopende uitstraling. De badkamer is compact en praktisch ingericht met een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Een fijne verdieping met volop mogelijkheden: een ruime hoofdslaapkamer, werk- of studeerkamer en bijvoorbeeld een inloopkast of babykamer – helemaal aan te passen aan jouw levensfase. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een open ruimte met dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Op deze verdieping bevinden zich de cv-installatie en de aansluiting voor de droger. Ook het plaatsen van een wasmachine behoort hier tot de mogelijkheden. Hoewel het een lagere ruimte betreft, biedt de zolder verrassend veel bergruimte. Daarnaast is dit een ideale plek om een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelplek te creëren. Een fijne, multifunctionele verdieping die je helemaal kunt inrichten zoals jij dat wilt. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met een paadje naar de voordeur en een groene border met bodembedekker – een uitnodigende entree naar je nieuwe thuis. De achtertuin ligt op het zuiden en is heerlijk zonnig. Direct aan de achtergevel ligt een groot terras met pergola en een zonnescherm, ideaal voor lange zomerse avonden, barbecue’s of gewoon lekker relaxen in de zon. Een paadje leidt naar het achterste deel van de tuin, waar je een berging met overkapping vindt. Voor de berging is een klein terrasje, en vanaf hier is er ook toegang tot het pad achter de woning. Aan één kant van het paadje ligt een mooi gazon, perfect voor spelende kinderen, een hond of gewoon om van het groen te genieten. Aan de andere kant vind je een kleurrijke groenborder, wat de tuin een levendige en prettige uitstraling geeft. Een fijne buitenruimte waar je volop kunt genieten van zon, groen en privacy. OMGEVING Bemmel is een levendig dorp in de gemeente Lingewaard dat bekendstaat om zijn veelzijdigheid en sterke gemeenschapsgevoel. Het biedt uitstekende voorzieningen voor sport, onderwijs, zorg en ontspanning, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en actieve levensgenieters. Sportliefhebbers hebben hier volop keus met o.a. een voetbal- rugby- en hockeyclub, een tennisvereniging en diverse fitnesscentra. Ook is er een modern zwembad voor zowel recreatief zwemmen als zwemlessen. Met deze uitgebreide sportfaciliteiten is er voor iedereen iets te doen. Het onderwijsaanbod in Bemmel is ruim, met meerdere basisscholen en een middelbare school die goed bekend staat in de regio. Voor medische zorg kunt u terecht bij diverse huisartsen, tandartsen en andere zorgverleners in het dorp. Het dorpscentrum bruist met een veelzijdig winkelaanbod. Winkels als Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, HEMA en een gezellige kaaswinkel zorgen voor de dagelijkse boodschappen, terwijl speciaalzaken, een sportwinkel en horecagelegenheden zoals een ijssalon, cafés, cafetaria’s en restaurants bijdragen aan een levendige sfeer. Op donderdag is de Markt, het plein in het centrum, dé plek voor de wekelijkse markt, waar u verse producten en lokale specialiteiten kunt vinden. Voor natuurliefhebbers is Bemmel een waar paradijs. De natuurgebieden als Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder, maar ook omliggende dijken en uiterwaarden bieden tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, terwijl het rivierenlandschap een prachtig decor vormt in elk seizoen. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen. Bemmel combineert de voorzieningen en het gemak van een modern dorp met een warme, gastvrije sfeer en groene omgeving. Een fijne plek om thuis te komen! KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN - Fijne tussenwoning centraal en rustig gelegen - Moderne keuken - 3 Slaapkamers - Slaapkamers achterzijde voorzien van rolluiken - Zolder bereikbaar via vaste trap - Voorzien van 9 zonnepanelen - Zonnige tuin op het zuiden - Vrijstaande berging, toegang achterom - Gehele woning voorzien van lichte, houtlook laminaatvloer - Dichtbij centrum van Bemmel, de dijk met z’n uiterwaarden en natuurgebied “de Ward” Gebruiksoppervlakte wonen: 82 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 8 m2 Externe bergruimte: 9 m2 Bruto inhoud woning: 318 m3 Perceel oppervlakte: 181 m2 Energielabel: B Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
318 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.