Direct naar de inhoud
Logo van 't Mauritshuis Makelaars

Oostervelden 28

6681WV Bemmel • Gelderland

Verkocht

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 5.534

Fotogalerij

Oostervelden 28 Bemmel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Oostervelden 28 – Bemmel Op een prachtige locatie, op korte afstand van het centrum van Bemmel, ligt deze charmante en luxueus afgewerkte vrijstaande villa met rieten kap. De woning combineert karakter en comfort met royale leefruimten, een hoogwaardig afwerkingsniveau, een multifunctioneel souterrain en een exclusief rietgedekt bijgebouw met eigen voorzieningen. Dit alles wordt omringd door een fraai aangelegde tuin die rust, privacy en een uitgesproken gevoel van buitenleven biedt. Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en sfeer. De royale hal met garderobe en modern toilet met fontein vormt een stijlvolle entree naar de L-vormige woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is hoogwaardig afgewerkt met een traditioneel gelegd parket in visgraatmotief, traditioneel gestukadoorde plafondlijsten, subtiele inbouwverlichting en een gashaard die warmte en ambiance toevoegt. Openslaande deuren verbinden binnen en buiten op natuurlijke wijze en bieden een prachtig uitzicht over het terras en de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open Siematic keuken (2020) vormt een harmonieus geheel met de living en is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, stoomoven, combimagnetron/-oven, koelkast en vriezer. Een keuken die zowel functioneel als esthetisch overtuigt. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met achterdeur, opstelling van de Intergas Kompakt HRE cv-ketel (2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Voorzien van extra opbergkasten, werkblad met ingebouwde wasbak en extra koelkast. Eerste verdieping De lichte overloop, verrijkt met een glas-in-lood detail in het plafond, zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, allen voorzien van houten vloeren en vaste kasten. De verdieping is voorzien van een separaat toilet met fontein, een luxe badkamer en praktische bergruimte. Deze badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een designradiator en vloerverwarming. Een comfortabele en complete verdieping waar rust en functionaliteit samenkomen. Souterrain Het volwaardige souterrain biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vindt u een ruime inpandige garage met elektrische, op afstand bedienbare garagedeur, en ruimte voor meerdere auto's. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale kantoor- of hobbyruimte, een separate ruimte die momenteel in gebruik is als speelkamer en een brandveilige archiefruimte, thans ingericht als wijnkelder. Deze verdieping leent zich uitstekend voor werken aan huis, het uitoefenen van hobby’s, een fitnessruimte of het realiseren van een comfortabele logeer- of multifunctionele ruimte. De mogelijkheden zijn veelzijdig. Buitenruimte De tuin rondom de woning ademt rust, privacy en een uitgesproken gevoel van luxe buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras, waar een comfortabele loungehoek onder de parasol uitnodigt tot lange zomerse avonden. Centraal in de tuin bevindt zich een sfeervolle pergola van dakplatanen, die in het groeiseizoen een natuurlijk groen dak vormt. Hier is ruimte gecreëerd voor ontspanning en samenzijn: een picknicktafel voor lange diners in de schaduw, een hangstoel en speelse zitplekken die de tuin een informele en gastvrije sfeer geven. Een bijzonder element is het rietgedekte bijgebouw, ingericht als volwaardige tuinkamer. De warme houtconstructie, de grote glazen puien en de sfeervolle houtkachel maken dit tot een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ruimte is voorzien van een keukenopstelling en een wijnklimaatkast, met aansluitend een eigen sanitaire ruimte met toilet, wastafel en douche. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een berging met een praktische bergzolder, ideaal voor extra opslag. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor de eventuele aanleg van een zwembad, zonder dat dit ten koste gaat van het open en ruimtelijke karakter. De verschillende terrassen, het gazon en de verhoogde borders creëren een speels niveauverschil en een natuurlijke indeling. Via een fraai afgewerkte, karaktervolle poort – oorspronkelijk onderdeel van een voormalig Nijmeegs bankgebouw – betreedt u de tuin op stijlvolle wijze. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving op steenworp afstand van het hart van Bemmel. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar. Het historische centrum van Nijmegen bereikt u bovendien binnen circa 20 minuten per fiets. Een locatie die rust, comfort en bereikbaarheid op prettige wijze combineert. Bijzonderheden * Rieten kap, waarbij in 2025 groot onderhoud is uitgevoerd * Schilderwerk vernieuwd in 2023 * Volledig voorzien van HR en HR++ beglazing * CV-installatie: Intergas Kompakt HRE (2022) * Begane grond en badkamer uitgerust met vloerverwarming * Luxe Siematic keuken geplaatst in 2020 * Beveiligingssysteem met camera’s (2021) * Op de eerste verdieping zijn alle ramen uitgerust met horren * Multifunctioneel souterrain * Rietgedekt bijgebouw (2018) met keuken, berging en sanitaire voorzieningen * Royale, privacyvolle tuin, omringd door een groenstrook en een park met speeltuin De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
234 m²
Perceeloppervlakte
1055 m²
Inhoud
966 m³
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.