Direct naar de inhoud
Logo van KLARENBEEK VASTGOED

Oostervelden 61

6681WR Bemmel • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 3.456

Fotogalerij

Oostervelden 61 Bemmel
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Je kent het vast: dat heerlijke moment wanneer je iets vindt waar je misschien al zo lang naar op zoek was. Dat gevoel van blijdschap, van thuiskomen. Precies dát gevoel zou deze verrassend ruime tweekapper je zomaar kunnen geven. Deze aantrekkelijke helft van een dubbel woonhuis is niet alleen ruim en gunstig geprijsd, maar ook goed onderhouden en praktisch ingericht. De woning is uitgebouwd via de keuken en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Met maar liefst vier slaapkamers is er plaats genoeg om jarenlang met plezier te wonen. Of je nu meerdere kinderen hebt, een logeerkamer wenst of een extra werkkamer nodig hebt – hier kan het allemaal. Bij aankomst valt direct de royale oprit met carport en de aangebouwde, stenen geschakelde garage op. De garage is in spouw gebouwd en volledig uitgerust met elektra, wateraansluiting, verwarming en een elektrische roldeur. Hierdoor is deze ruimte niet alleen geschikt voor het stallen van een auto of motor, maar ook ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra berging. De onderhoudsarme achtertuin nodigt uit tot ontspannen genieten, terwijl de aluminium overkapping zorgt voor lange avonden buiten, ongeacht het weer. En dan de ligging… Centraal én rustig, grenzend aan een gemeentelijke groenstrook. Op korte afstand vind je het centrum van Bemmel, winkels, scholen, diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen. Ook de Waaldijk en het prachtige uiterwaardengebied liggen binnen handbereik. Hier woon je vrij en met groen en alle gemak dichtbij. Kortom: dit is zo’n huis waar je je toekomst kunt zien. Waar kinderen kunnen opgroeien, waar herinneringen worden gemaakt en waar je tot in lengte van dagen met plezier kunt wonen. Ruim, gunstig gelegen en doordacht ingedeeld – een uitstekende doorstroomwoning die alles in zich heeft om jouw nieuwe thuis te worden. Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak. *Indeling: -Begane grond: -Ruime entree/hal met garderobenis en open trap naar eerste verdieping; -Meterkast: vernieuwde groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Volledig betegeld (hangend) toilet met fonteintje; -Riante L-vormige woonkamer met veel lichtinval, glad gestukadoord plafond, deur naar overkapping en deur naar keuken; -Dichte keuken met donkergrijze tegelvloer, deur naar terrasoverkapping en voorzien van een tijdloze witte hoogglans inrichting met composiet werkblad en verlengd ontbijtgedeelte, inbouw 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, (aparte) magnetron, koelkast, vaatwasmachine en Quooker. -Eerste verdieping: -Overloop met vaste open trap naar tweede verdieping; -Drie mooie slaapkamers waarvan een met wastafel en ingericht als waskamer; -Compleet gerenoveerde badkamer met grote inloopdouche, badmeubel met wastafel en wandcloset. -Tweede verdieping: -Voorzolder/zolderberging met opstelplaats cv-ketel en mogelijkheid voor plaatsen van een wasmachine; -Royale zolderkamer met vaste wastafel, laminaatvloer, verwarming en dakraam. *Algemeen: -Bouwjaar: 1973; -Perceeloppervlakte: 262 m²; -Inhoud: circa 575 m³; -Woonoppervlakte: circa 149 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 18 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 24 m². *Bijzonderheden: -(Standaard bouw)dakisolatie, nagenoeg geheel dubbel glas (HR en HR++); -Energielabel C. Einddatum: 27 januari 2036; -Bitumineuze dakbedekking van plat dak in juli 2022 geheel vervangen. Garantie tot juli 2032; -Windveren vernieuwd in juli 2024 door Keralit exemplaren; -Buitenschilderwerk gedeeltelijk in 2023 uitgevoerd; -Elektrische vloerverwarming in badkamer; -Vloerverwarming op cv in keuken; -Kunststof kozijnen aan de voorzijde (begane grond en eerste verdieping), in de keuken en in de badkamer; -Elektrisch bedienbare screens op voorraam woonkamer; -“Nieuw” Velux dakraam met zonwering (screen) op zolderkamer. Aanvaarding: in overleg. Desgewenst is een spoedige oplevering mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
575 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.