Direct naar de inhoud
Logo van Bongers & Lemmers Makelaardij B.V.

Oudewei 14

6681TR Bemmel • Gelderland

Verkocht

€ 1.375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.350

2% overdrachtsbelasting (€ 27.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.404.350

Koopprijs /m²: € 3.132

Fotogalerij

Oudewei 14 Bemmel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Oude Wei 14, Bemmel. Een unieke combinatie van een grote onder architectuur verbouwde woonboerderij en een vrijstaande "landerette"in gebruik als atelier, zorgwoning en garage. Dit bijzondere complex is gelegen in een mooie groene omgeving op een kavel van circa 3500 m2. Woonboerderij: In 1950 is de boerderij gebouwd in het kader van de wederopbouw na de tweede wereldoorlog. In 1994 is de boerderij geheel verbouwd onder architectuur ( Bossche School ) tot een mooie woonboerderij. Indeling begane grond: hal, meterkast, kelder, garderobe, gang, woonkeuken met inbouwapparatuur vaatwasser, oven, koelkast, magnetron, kookplaat, afzuigkap. Overdekt terras bij de woonkeuken. Lange gang die alle vertrekken op de begane grond verbindt. Tweede entree met afgesloten hal en toilet. Bijkeuken met alle aansluitingen voor wasmachine en droger, Cv en boiler. Woonkamer met twee terrasdeuren naar de tuin. Werkkamer. De gehele begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonvloer en voorzien een houten vloerafwerking. De totale gebruiksoppervlak van de woonboerderij is 251 m2. Bij de verbouwing is het woonhuis ook geïsoleerd. Vloerisolatie, isolerende beglazing, dakisolatie. Energielabel C. Indeling eerste verdieping: overloop, 5 slaapkamers, twee badkamers. Ouder badkamer voorzien van ligbad, twee wastafels, toilet en douchecabine. Tweede badkamer wastafel, toilet en douche. De zolder is bereikbaar met een vlizotrap. De Landerette. De Landerette is nieuw gebouwd in 2017. Het is duurzaam gebouwd en energiezuinig. Label A. De Landerette heeft meerdere mogelijkheden. Momenteel is er een atelier in gevestigd aan de voorzijde en de eerste verdieping. De indeling is entree, hal, toilet, werkruimte met een kitchenette. Eerste verdieping open werkruimte c.q. atelier. Een inpandige garage met de opstelling van de warmtepomp en de warmwaterboiler. De huidige zorgwoning heeft de indeling: entree, toilet, woonkamer met open keuken, slaapkamer en een badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping, overloop en de tweede slaapkamer. Het totale gebruiksoppervlak is 188 m2. De zorgwoning is vergund aan de huidige eigenaar. De Landerette is voor vele doeleinden bruikbaar. Koopsom € 1.375.000 k.k. Wij nodigen u uit voor een bezichtiging. Een uitgelezen kans om een heel bijzonder wooncomplex met vele mogelijkheden te verwerven. Resumé: Kavel ca 3.500m2; Oorspronkelijk bouwjaar 1950; Verbouw woonboerderij 1994; Bouw Landerette 2017; Bruto oppervlak van de woonboerderij 251 m2; Bruto oppervlak van de Landerette 188 m2; Energielabel C voor de woonboerderij en A voor de Landerette; Mooi aangelegde tuin met oude fruitbomen, terrassen en hagen.

Hypotheek berekenen

€ 1.375.000

Kosten koper (geschat): € 29.350

2% overdrachtsbelasting (€ 27.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.404.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 68.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
439 m²
Perceeloppervlakte
3500 m²
Inhoud
1768 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Cv ketel
Nefit excellent (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.