Direct naar de inhoud
Logo van Moreno Joosten Makelaardij

Pomona 36

6681PG Bemmel • Gelderland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Doornenburg

Fotogalerij

Pomona 36 Bemmel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, licht en vrijstaand wonen. Dat is precies wat je voelt zodra je hier binnenstapt. Aan Pomona 36 in Bemmel heb je alle ruimte, voor nu en later. Er is een badkamer en slaapkamer op de begane grond, een royale leefruimte met grote ramen en op de verdieping en zolder volop ruimte om het helemaal in te richten naar jullie gezinsleven. De serre is echt een prachtige extra! En dat alles op een rustige plek in een woonwijk, met een speeltuin en sportclub dichtbij. Is dit jouw volgende stap? De highlights • Vrijstaande woning uit 1998 • 137 m2 woonoppervlakte • Ruim perceel (440 m2)  • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • 3 hele grote slaapkamers, waarvan 1 met airco • Grote zolder met potentie  • Royale en lichte woonkamer met open indeling • Serre als fijne extra leefruimte • Groene, gezellige tuin met carport en oprit • Energielabel B, volledig geïsoleerd  LICHT EN RUIM  De begane grond is precies zoals je het graag ziet. Open, licht en overzichtelijk. De lange zichtlijnen geven de ruimte extra lucht en maken het huis nog ruimer dan je op basis van de cijfers al verwacht. De woonkamer en eetruimte lopen mooi in elkaar over, waardoor je hier alle vrijheid hebt om een grote zithoek én een gezellige eettafel neer te zetten. De grote ramen halen buiten echt naar binnen en zorgen de hele dag voor een fijne dosis daglicht.  De afwerking is rustig en neutraal, dus je kunt hier makkelijk jouw eigen stijl van maken. Dit is zo’n leefruimte waar je moeiteloos schakelt tussen rustig op de bank, uitgebreid tafelen of even thuiswerken aan de eettafel. De keuken sluit hier mooi op aan en is compact maar slim ingericht. Alles zit op een praktische plek, met genoeg werkruimte en bergruimte voor het dagelijks gebruik. Het raam boven het aanrecht zorgt voor prettig licht en maakt koken net even fijner. En dan die serre. Een heerlijke plek voor je ochtendkoffie, een fijne leeshoek of juist een relaxte plek om lang na te tafelen. De serre vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten en geeft het huis net dat beetje extra sfeer en gebruiksruimte. SLAPEN EN BADEN BENEDEN Een van de sterkste pluspunten van dit huis is de indeling op de begane grond. Hier vind je namelijk een slaapkamer én de badkamer. Dat maakt de woning extra comfortabel en toekomstbestendig. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, een fijne logeerkamer zoekt of beneden een rustige werkplek wilt maken, je kunt hier alle kanten op. De badkamer is praktisch ingericht met wastafel, douche en toilet. De slaapkamer beneden is voorzien van airco.  BOVEN NOG VEEL MEER RUIMTE Op de verdieping vind je twee hele grote slaapkamers en daarnaast nog een kleinere extra kamer. Die laatste is ideaal als kastenkamer, hobbyruimte, compacte thuiswerkplek of een extra badkamer.  De grote slaapkamers zijn royaal opgezet en hebben door de schuine kap veel karakter. Dankzij de ramen aan meerdere zijden zijn ze lekker licht en voelen ze fris en ruim aan. Dit zijn volwaardige ruimtes waar je echt iets mee kunt.  En dan is er ook nog de zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Dit is echt een grote ruimte met potentie. Natuurlijk perfect voor opslag, maar ook interessant als je graag extra mogelijkheden in huis hebt.  TUIN RONDOM EN FIJNE LIGGING Buiten is het hier minstens zo prettig als binnen. Je hebt een mooi perceel van 440 m2 en het heeft een verzorgde tuin rondom. Daardoor heb je altijd wel een lekker plekje in de zon of juist in de schaduw. De tuin is groen, netjes aangelegd en voelt heerlijk vrij. Een plek waar je makkelijk een loungeset neerzet, kinderen laat spelen of gewoon geniet van rust om je heen. De vrijstaande houten berging is ideaal voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Ook de carport en de parkeerruimte op eigen terrein zijn gewoon heel fijn. Hier kom je thuis in comfort.  WONEN IN BEMMEL Je woont hier aan een rustige weg in een woonwijk, met een speeltuin en sportclub dichtbij. Dat is perfect voor gezinnen, maar ook gewoon prettig als je graag in een rustige buurt woont waar alles lekker dichtbij is. Bemmel is geliefd om de combinatie van dorpse rust en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.  NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
440 m²
Inhoud
511 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.