Direct naar de inhoud
Logo van Moreno Joosten Makelaardij

Pomona 98

6681PJ Bemmel • Gelderland

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.350

Fotogalerij

Pomona 98 Bemmel
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een huis waar je echt kunt leven, werken én relaxen? Bij de Pomona 98 in Bemmel is plek voor dit alles, zonder te hoeven klussen. Hier woon je in een rustige, groene wijk met een speeltuin voor de deur en sportvelden om de hoek. Met vier slaapkamers, een splinternieuwe keuken en een diepe tuin met serre, is dit de ideale plek voor iedereen die ruimte en comfort zoekt. Of je nu een gezin hebt, veel thuiswerkt of gewoon graag ruim woont: dit huis past zich aan jouw leven aan. DE HIGHLIGHTS • Tussenwoning uit 1997 • Vier slaapkamers • Nieuwe keuken uit 2024 • Serre uit 2024 met zonwering: Ideaal voor in de zomer en het voor- en najaar • Sfeervolle tuin met berging en achterom • Energielabel A • Airconditioning en 9 zonnepanelen • Speeltuin voor de deur • Dichtbij sportvelden en bushalte RUIMTE OM TE LEVEN De woonkamer is een licht en gezellig hart van het huis. Door de grote ramen en de deur naar de tuin stroomt het daglicht naar binnen en heb je veel contact met buiten. De parketvloer zorgt voor een neutrale, warme basis en de open indeling maakt de ruimte prettig en overzichtelijk. Er is plek voor een fijne zithoek en een compacte eethoek bij de keuken. De grote tafel? Die zet je juist mooi in de serre. Daar zit je in het voor- en najaar heerlijk beschut, met zicht op de tuin. Een fijne extra plek voor een borrel, een lange lunch of een spelletjesavond met de tuindeuren open. NIEUWE KEUKEN Koken wordt écht leuk in deze keuken uit 2024. Alles is strak, fris en praktisch: witte fronten, een warm houten werkblad, veel kastruimte en natuurlijk alle inbouwapparatuur die je wenst en een Quooker. Het grote raam geeft je uitzicht op de voortuin en de (rustige) straat. SLAAPKAMERS EN ZOLDERRUIMTE Boven zijn drie slaapkamers, allemaal licht en netjes afgewerkt inclusief screens! De kamers blijven groot genoeg voor wanneer kleine kindjes groot worden. De zolderverdieping is een volwaardige vierde kamer met een ruim dakkapel. Ideaal als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De neutrale kleuren en het lichte laminaat maken het overal fris en makkelijk in te richten. Kinderen, logees of een eigen kantoor aan huis: er is ruimte voor iedereen. RELAXEN IN DE SERRE EN TUIN De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd, met plek voor een loungehoek én een grote eettafel. Door de ligging op het westen heb je in de middag en avond lekker veel zon, maar dankzij de serre zit je ook in de winter heerlijk beschut. De schuifdeuren zet je naar wens helemaal open of dicht. De zonwering is een fijne bonus voor een schaduwplek in de tuin, die meteen ook de woonkamer koeler houdt. Fietsen, gereedschap en tuinspullen kun je kwijt in de vrijstaande houten schuur. Via de achterom ben je zo weg met je fiets of kliko. FIJNE LOCATIE VOOR JONG EN OUD Pomona 98 ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Er zijn verschillende scholen en kinderdagverblijven in Bemmel en voor de deur vind je een speeltuin: ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Zin in sport? Sportvelden zijn op loopafstand, dus je bent zo bij voetbal of hockey. Met de bus heb je een goede verbinding met Nijmegen: handig als je voor werk of school naar de stad moet. En pak je graag de fiets? Het RijnWaalpad loopt hier vlak achterlangs. Via deze snelle fietsroute ben je in een klein half uurtje in Arnhem of Nijmegen. En met alle voorzieningen in het centrum van Bemmel heb je alles dichtbij: supermarkten, winkels, leuke koffietentjes en restaurants. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
338 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.