Direct naar de inhoud
Logo van KLARENBEEK VASTGOED

van Bronkhorststraat 4

6681AP Bemmel • Gelderland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.215

Fotogalerij

van Bronkhorststraat 4 Bemmel
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit vrijstaande woonhuis onderscheidt zich door zijn veelzijdigheid: een woning die kan meegroeien met de verschillende fases in het leven en zich moeiteloos aanpast aan uiteenlopende woonwensen. De ruime opzet en de doelmatige indeling maken dat deze woning uitstekend aansluit bij de wensen van zowel gezinnen met kinderen, die de ruimte waarderen, als bij ouderen of stellen die zich graag willen vestigen in een woning waar zij zonder zorgen lang kunnen blijven wonen. Dankzij de levensloopbestendige inrichting, met een ruime slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond, is dit vrijstaande woonhuis namelijk perfect geschikt voor gelijkvloers wonen én toegankelijk voor mindervaliden. Maar ook een praktijk aan huis behoort zonder meer tot de mogelijkheden. In 2022 is de oorspronkelijke garage volledig verbouwd tot deze praktische en comfortabele woonruimte waarbij een gedeelte is ingericht als (fietsen)berging of voor opslag. En voor een of meerdere auto’s is er nog steeds voldoende ruimte op de royale oprit. De ligging van het huis is eveneens bijzonder gunstig: op korte afstand van de dorpskern met winkels, scholen en diverse openbare voorzieningen. Zo woon je rustig, maar profiteer je toch van alle gemakken binnen handbereik. Het royale perceel waarop de woning staat, vormt een belangrijke troef. De zonnige tuin op het zuidwesten met vrijstaande houten tuinhuis en kleine handige overkapping biedt volop ruimte om te ontspannen, tuinieren of om samen met familie en vrienden te genieten van lange zomerdagen. Drie jaar na de bouw is in 1979 een bijkeuken en een slimme binnendoor tussen het woonhuis en de voormalige garage gerealiseerd. Dit vergroot niet alleen het gebruiksgemak, maar zorgt er ook voor dat de woning praktisch en logisch aanvoelt in dagelijks gebruik. Kortom: een veelzijdig huis dat direct een gevoel van thuis oproept en waar je jarenlang met plezier zult wonen. *Indeling: -Begane grond: -Ruime entree/hal met tegelvloer en hardhouten open trap naar eerste verdieping; -Meterkast: moderne/nieuwe groepenkast. Glasvezelaansluiting aanwezig; -(Hangend) toilet met fonteintje, verwarming en (klein) ventilatieraam; -Werkkamer met tegelvloer en gestukadoord plafond; -Lichte L-vormige woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte, met tegelvloer, rookkanaal met houtkachel, schuifpui naar achtertuin en convectorput; -Dichte woon-/eetkeuken met dezelfde vloer als woonkamer, binnendoor naar bijkeuken en slaapkamer, deur naar achtertuin en voorzien van een lichte functionele inrichting met inbouw keramische kookplaat, rvs afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koelkast en (45 cm brede) vaatwasmachine; -Praktische berging/bijkeuken met wasmachine-aansluiting; -Royale slaapkamer met pvc vloer, dubbele vaste kast, deur naar berging en schuifdeur naar: -Moderne badkamer met grote inloopdouche, wastafel, wandcloset en handdoekradiator. -Eerste verdieping: -Overloop met toegangsluik naar vliering; -Gedeeltelijk gerenoveerde badkamer met dakkapel, ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator; -Drie fraaie slaapkamers waarvan (ouder)slaapkamer met laminaatvloer, dubbele vaste kast, wastafel en deur naar balkon, een slaapkamer met dakkapel en een slaapkamer met drie vaste kasten en deur naar loggia. -Tweede verdieping: -Grotendeels bevloerde vliering met opstelplaats cv-ketel. *Algemeen: -Bouwjaar: 1976; -Perceeloppervlakte: 825 m²; -Inhoud: circa 681 m³; -Woonoppervlakte: circa 172 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 12 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 20 m². *Bijzonderheden: -Dakbedekking van het woonhuis inclusief dakgoten in 2018 compleet vervangen door erkend dakdekkersbedrijf; -Bitumineuze dakbedekking van aanbouw omstreeks 2022 vernieuwd; -Op 28 februari 2022 nieuwe uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging geïnstalleerd; -Dak- en muurisolatie. Nagenoeg geheel dubbel glas (HR++ in badkamer en slaapkamer op de begane grond); -Elektrisch bedienbaar zonnescherm op balkon eerste verdieping; -Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde; -Elektrisch bedienbare screens op achterramen woonkamer; -Waterkraan aan voorzijde; -Onderhoudsarme afwerkingen/betimmeringen aan buitenzijde (dakgoten, windveren en boeiboorden). Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
825 m²
Inhoud
681 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.