Direct naar de inhoud
Logo van KLARENBEEK VASTGOED

Viermorgen 1

6681WH Bemmel • Gelderland

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.911

Fotogalerij

Viermorgen 1 Bemmel
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bij het kopen van een woning komt er veel kijken. De prijs moet kloppen, de ligging moet goed zijn, de onderhoudsstaat moet vertrouwen geven en het liefst koop je een huis waar je ook op de langere termijn prettig kunt blijven wonen. Bij deze praktisch ingedeelde hoekwoning valt alles mooi op zijn plek. Het beschikt over een vrijstaande stenen garage, een eigen oprit en staat op een royaal perceel van maar liefst 308 m². De zonnige onderhoudsarme achtertuin op het westen biedt volop privacy en is voorzien van een praktische achterom – ideaal om de hele middag en avond van de zon te genieten. Binnen vind je een comfortabele en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, waardoor het een uitstekende gezinswoning is. In 1995 is de woning uitgebreid met een bijkeuken, wat zorgt voor extra praktische ruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning heeft energielabel A, is volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van HR++ glas en uitgerust met 9 zonnepanelen. Daarnaast zijn er gedeeltelijk rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy. De ligging is bovendien zeer prettig: aan de rand van de bebouwde kom, maar toch op korte afstand van winkels, diverse voorzieningen en uitvalswegen. Kortom: een ruime, energiezuinige en goed onderhouden hoekwoning met garage en zonnige tuin, perfect voor degenen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met tegelvloer, trap-/provisiekast, garderoberuimte en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: vernieuwde (1995) uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Lichte woonkamer met maple (esdoorn) houten vloer, schuifpui naar zonneterras, convectorput en doorloop naar: -Open keuken met strizo en gedeeltelijk maple houten vloer, deur naar bijkeuken en voorzien van een nette eigentijdse inrichting met inbouw inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine; -Functionele bijkeuken met tegelvloer, deur naar achtertuin en wasmachine-aansluiting; -Modern (hangend) toilet met fonteintje en verwarming. -Eerste verdieping: -Overloop met blank eiken mozaïek parketvloer en vaste open trap naar tweede verdieping; -Gerenoveerde en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, wandcloset en handdoekradiator; -Drie bruikbare slaapkamers, alle voorzien van een blank eiken mozaïek parketvloer en waarvan een met vaste schuifdeurkast. -Tweede verdieping: -Overloop/voorzolder met laminaatvloer, dakraam en (d.m.v. schuifdeuren) afsluitbare opbergruimte; -Knusse hobbyruimte/berging; -Zolderkamer met laminaatvloer, dakraam, wastafelmeubel en praktische opbergruimtes. *Algemeen: -Bouwjaar: 1974; -Perceeloppervlakte: 308 m²; -Inhoud: circa 440 m³; -Woonoppervlakte: circa 124 m²; -Externe buitenruimte: circa 18 m². *Bijzonderheden: -In 1995 door aannemersbedrijf bijkeuken aangebouwd, schuifpui in woonkamer geplaatst en wand tussen keuken en woonkamer verwijderd. Sedum dak aanbouw; -Rolluiken aan voor- en achterzijde eerste verdieping m.u.v. badkamer; -Energielabel: A. Einddatum: 11 juli 2033; -Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd; -Airconditioning in woonkamer (geschikt voor koelen of verwarmen) in 2024 geplaatst; -Elektrische vloerverwarming in badkamer; -Negen zonnepanelen, 385 Wattpiek per paneel, in mei 2022 geïnstalleerd. Opbrengst in 2025 circa 2.742 kWh. Garantie nog van kracht; -Zijgevel opnieuw gevoegd; -Onderhoudsarme (trespa) windveren; -Handmatig bedienbaar zonnescherm aan achterzijde; -Nieuwe binnendeuren op eerste verdieping; -Zinken mastgoten in augustus 2021 vervangen. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
308 m²
Inhoud
440 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.