Direct naar de inhoud
Logo van Goed Geregeld Makelaardij

Willem Jansenstraat 40

6681ZZ Bemmel • Gelderland

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 5.182

Fotogalerij

Willem Jansenstraat 40 Bemmel
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Willem Jansenstraat 40 Bemmel Heerlijk wonen in het centrum, met alle levendigheid en voorzieningen, zoals winkels en supermarkten op korte loopafstand, ligt nu binnen handbereik! Kom gauw een kijkje nemen en laat je verrassen door deze, tot in de puntjes verzorgde, tussenwoning! Al het onderhoud is lekker op orde en deze woning is instap klaar. Een gezellig huis met een fijne sfeer! In 2020 heeft de huidige eigenaar de woning grondig aangepakt en volledig opgefrist! De woning beschikt dan nu ook over veel plussen, denk aan: een mooie styling, een moderne keuken, modern sanitair, en een fraai aangelegde voor- en achtertuin met een grote overkapping. Het zijn slechts enkele sterke punten maar de belangrijkste is dat je niet hoeft te klussen en dat de woning zo te betrekken is. Is je interesse gewekt? Maak dan gauw een afspraak en wie weet word jij wel de nieuwe bewoner van dit pareltje in de markt! Indeling: Souterrain: ruime droge kelder. Begane grond: Hal, moderne meterkast, toegang tot kelder, trapopgang, modern toilet (zwevend closet) met fonteintje, doorzon woonkamer, keuken voorzien van moderne inrichting voorzien van alle inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser, combioven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw en een koelkast. Via een deur in de keuken is de fraaie achtertuin bereikbaar. De achtertuin op het westen is voorzien van een royale overkapping, een ruime berging en achterom. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handdoeken radiator en 2e toilet (zwevend closet). 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop voorzien van wasmachine aansluiting en opstelling cv-ketel, royale bergzolder met dakvenster. Bijzonderheden: - alle faciliteiten en centrumvoorzieningen binnen handbereik; - goed onderhouden en instapklare woning; - vrij uitzicht aan voor- en achterzijde; - gelegen op een mooie locatie in brede straat met veel parkeergelegenheid; - recent voorzien van spouwmuurisolatie (december 2025); - nagenoeg gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing; - energielabel C; - voorzien van glasvezel internet; - moderne keuken met veel korflades en luxe apparatuur vernieuwd in 2020; - modern toilet en badkamer vernieuwd in 2020; - CV HR-combiketel Intrergas Kombi Kompakt bj. 2015 (huur) (afkoopsom €266,-); - in 2020 nieuwe elektra leidingen keuken, badkamer en zolder; - in 2020 meterkast vernieuwd en gehele woning voorzien van nieuwe schakelaars en stopcontacten; - voorzien van split unit airconditioning die ook kan verwarmen; - zonnige achtertuin diepte ca. 18 meter op het westen voorzien van royale overkapping (5,5 x 4,1 m); - onderhoudsvriendelijke fraai aangelegde achtertuin (2020) met veel privacy en achterom; - royale vrijstaande berging 9 m². Algemeen: Bouwjaar 1959, inhoud 335 m³, gebruiksoppervlakte wonen 77 m², overig inpandige ruimte 17 m², gebouw gebonden buitenruimte 0 m², externe bergruimte 8 m², perceel 185 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 399.000,00 k.k.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

3,12%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
335 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.