Inwoners
7.546
Laatste jaar: 2026
Koningsland 6
6658DD Beneden-Leeuwen • Gelderland
Verkocht
€ 489.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.630
2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 500.630
Koopprijs /m²: € 4.366
Fotogalerij
Omschrijving
Okay, I need to create a concise summary of the given housing description for Koningsland 6 in Beneden-Leeuwen. The user wants it in two paragraphs, max 300 words each. Let me start by identifying the key points from the JSON provided. First, the location is Koningsland 6 Beneden-Leeuwen. The property is an instapklare (ready-to-move) home on a large sunny corner lot. It has 4 bedrooms, a big garage, and a spacious garden with a veranda for enjoying meals. The location is ideal: near schools, the town center, and both urban and rural amenities nearby. Next, I should cover the interior: living room with underfloor heating and high ceilings, open kitchen connected to the dining area, ample storage, and a well-equipped kitchen. The upper floor has three bedrooms, including one for the couple and possible additional rooms. The bathrooms have modern fixtures like a freestanding tub, shower cabin, and vanity. There's also a second floor with a room for laundry and storage, custom sliding doors, and climate control with air conditioning and roller shutters. The garden is a mix of artificial grass and paving, low maintenance, with easy access from the driveway. The garage is spacious and well-equipped. Then mention the location benefits: proximity to schools, library, shops, supermarkets, recreational areas like De Gouden Ham. The town offers a balance between urban and rural life with sports facilities, clubs, and nature nearby. I need to structure this into two clear paragraphs. First paragraph: location, property highlights (bedrooms, garage, garden), and immediate surroundings (schools, town, nature). Second paragraph: interior details, layout, climate control, garden specifics, and the town's amenities. Make sure not to use markdown, keep it flat text. Check word count and ensure all key points are included without adding extra info not in the context. Avoid lists, just flowing paragraphs.
Hypotheek berekenen
€ 489.000
Kosten koper (geschat): € 11.630
2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630
3,21%
Jaarlijks
%
€ 24.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 489.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, hoekwoning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 226 m²
- Inhoud
- 468 m³
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 100 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2010
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Kombi Kompakt HRE 24/18 HRE 28/24 HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 01-04-2026
- Verkoopdatum
- 30-04-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Airconditioning en glasvezelkabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Beneden-Leeuwen op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beneden-Leeuwen
Woon- en buurtcijfers in Beneden-Leeuwen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beneden-Leeuwen. In 2026 waren er 7.546 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 410.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 410.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.000
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
163
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 6.930 |
| 2022 | 6.990 |
| 2023 | 7.105 |
| 2024 | 7.315 |
| 2025 | 7.355 |
| 2026 | 7.546 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 376.000 |
| 2025 | EUR 410.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 1.940
0-15: 1.145
15-25: 710
25-45: 1.770
45-65: 1.985
Opleidingsniveau
Hoger
1.220
Praktisch
1.540
Middelbaar
2.590
Herkomst inwoners (2025)
Europa
295
Nederland
6.580
Buiten Europa
485
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
627
Appartementen
674
Tussenwoningen
1.000
Vrijstaande woningen
809
Twee-onder-één-kap woningen
658
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
75
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
196
1950 tot 1970
692
1970 tot 1980
496
1980 tot 1990
350
1990 tot 2000
312
2000 tot 2010
179
2010 tot 2020
480
2020 en later
566
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
1.205
Label C
587
Label B
458
Label D
297
Label A+++
215
Label G
180
Label F
161
Label E
145
Label A++++
74
Label A+
39
Label A++
22
Label A+++++
3
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.970 |
| 2021 | 1.440 | 3.020 |
| 2022 | 1.090 | 2.870 |
| 2023 | 890 | 2.790 |
| 2024 | 850 | 2.940 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 810 • Elektriciteit: 2.490
Huurwoning
Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.190
Appartement
Gas: 590 • Elektriciteit: 1.990
Tussenwoning
Gas: 700 • Elektriciteit: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.060
Bedrijvigheid in Beneden-Leeuwen (2025)
Handel en HORECA
205
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
105
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 970
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 21 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beneden-Leeuwen.
Veelgestelde vragen over wonen in Beneden-Leeuwen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Beneden-Leeuwen?
Beneden-Leeuwen telt in 2026 ongeveer 7.546 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beneden-Leeuwen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beneden-Leeuwen is in 2025 circa € 410.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beneden-Leeuwen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beneden-Leeuwen ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Beneden-Leeuwen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Beneden-Leeuwen?
In Beneden-Leeuwen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.000 woningen.
Meer woningen in Beneden-Leeuwen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Brouwersstraat 32
6658AE Beneden-Leeuwen
€ 775.000 k.k.
€ 4.144/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 187 m²
- Perceeloppervlakte
- 824 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Vicariehof 5
6658CZ Beneden-Leeuwen
€ 375.000 k.k.
€ 5.137/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- 136 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Korenveld 49
6658LE Beneden-Leeuwen
€ 500.000 k.k.
€ 3.704/m²
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 275 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Nijverheidsstraat 29
6658EM Beneden-Leeuwen
€ 1.365.000 k.k.
€ 3.592/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 380 m²
- Perceeloppervlakte
- 1250 m²
- Slaapkamers
- 9
-
- Beschikbaar
Haverveld 19
6658LM Beneden-Leeuwen
€ 450.000 k.k.
€ 3.103/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 146 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Lisdoddestraat 9
6658MA Beneden-Leeuwen
€ 500.000 k.k.
€ 3.876/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 203 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Akkerstraat 2
6658XG Beneden-Leeuwen
€ 520.000 k.k.
€ 3.133/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 166 m²
- Perceeloppervlakte
- 346 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Strangkade 24
6658KD Beneden-Leeuwen
€ 750.000 k.k.
€ 2.315/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 324 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 5
