Direct naar de inhoud
Logo van JRS makelaars Haarlem

Bennebroekerdreef 2

2121CN Bennebroek • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.850

2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.531.850

Koopprijs /m²: € 6.383

Fotogalerij

Bennebroekerdreef 2 Bennebroek
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief vrijstaand wonen in het groen, luxe, privacy en comfort op topniveau! In een bijzonder groene omgeving, "Villawijk het Duin", verscholen op een royaal perceel van ca. 968 m², bevindt zich deze volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa. Een woning waar luxe, ruimte en privacy op harmonieuze wijze samenkomen en waar ieder detail met zorg en kwaliteit is uitgevoerd. De fraai aangelegde tuin rondom de woning vormt een waar buitenparadijs. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de gehele dag van zon en rust, omgeven door groen dat optimale privacy waarborgt. Meerdere zitplekken, een sfeervolle kapschuur op het westen en de beschutte ligging maken dit tot een unieke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven op niveau. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met hoge plafonds, een luxe stenen vloer en een indrukwekkende raampartij die direct zicht biedt op de groene achtertuin. De lichtinval en ruimtelijkheid zetten direct de toon voor de rest van de woning. De stijlvolle woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een sfeervolle open haard en grote raampartijen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier ervaart u een heerlijke lichtinval en een vrij uitzicht over uw tuin zonder inkijk. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, inbouwoven en Quooker. Het royale werkblad biedt alle ruimte voor koken en samenzijn met het hele gezin. Indeling en functionaliteit Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet met fontein, de trap naar de eerste verdieping én de inpandige kelder/garage, welke tevens bereikbaar is via de elektrische overheaddeur. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het veilig stallen van uw auto. Boven de garage bevindt zich een separate ruimte, momenteel ingericht als kantoor, perfect voor thuiswerken in alle rust. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van grote raampartijen en een prettige lichtinval. De master bedroom beschikt over een ruim balkon en een luxe en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede badkamer is eveneens ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche en wastafel, ideaal voor gezin of gasten. De tweede verdieping, gelegen in de geïsoleerde kap, biedt een ruime en lichte ruimte die zich uitstekend leent als speelkamer, extra slaapkamer of multifunctionele leefruimte. Daarnaast is er een separate ruimte die eenvoudig als extra slaapkamer kan worden ingericht. Comfort en duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en energiezuinigheid. Ook de meterkast is in 2016 volledig vernieuwd. De ligging is ideaal: een rustige en kindvriendelijke buurt, met scholen, speelvelden en sportverenigingen op loopafstand. Dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien rijd je binnen enkele minuten de N205 of N206 op richting Haarlem, Amsterdam of de kust. Bijzonderheden - Vrijstaande villa op ca. 968 m² perceel - Volledig gerenoveerd in 2016 - Hoogwaardig afwerkingsniveau - Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Ruime woonkamer met open haard en veel lichtinval - Volledige privacy door groene haag - Fraai aangelegde tuin rondom met optimale zonligging - Kapschuur op het westen - Oprit met laadpaal, carport en garage met elektrische overheaddeur - Inpandige kelder/garage - Kantoor-/slaapkamer boven de garage - 6 slaapkamers en 2 badkamers - Ruime zolderverdieping met extra mogelijkheden - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 1.500.000

Kosten koper (geschat): € 31.850

2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.531.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 75.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
235 m²
Perceeloppervlakte
968 m²
Inhoud
971 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2121

Google Maps

Locatie van Bennebroek

Verken Bennebroek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bennebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennebroek. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 580.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 580.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennebroek
Jaar Inwoners
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Opleidingsniveau

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Elektriciteit: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer woningen in Bennebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.