Direct naar de inhoud
Logo van Michiel van Maanen Makelaardij

Bennebroekerlaan 29

2121GR Bennebroek • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Bennebroek

Fotogalerij

Bennebroekerlaan 29 Bennebroek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met zonnige achtertuin en volop mogelijkheden! In het hart van het pittoreske Bennebroek staat deze vrijstaande woning aan de Bennebroekerlaan 29; een prettig en veelzijdig thuis met een verrassend ruim gevoel. Het betreft een gemeentelijk monument, waardoor het huis zijn sfeervolle, authentieke karakter volledig heeft behouden. De woning biedt een fijne lichtinval, veel gebruiksmogelijkheden en een indeling die ideaal is voor verschillende levensfasen en woonwensen. Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op: een lichte leefruimte waar de ramen aan meerdere zijden zorgen voor een open, vriendelijke sfeer. Er is genoeg plek voor een royale zithoek én een eettafel, waardoor de woonkamer het echte hart van het huis vormt. Aansluitend ligt de keuken, overzichtelijk en praktisch ingericht, met directe toegang tot de tuin. Hierdoor wordt de tuin al snel een verlengstuk van de leefruimte, zeker in de warmere maanden. Op de begane grond bevindt zich een ruime comfortabele slaapkamer en een badkamer, wat het huis bijzonder geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen. Het is ook een uitstekende plek voor een werkruimte aan huis of een logeerkamer. De eerste verdieping beschikt over nog twee kamers en een die flexibel in te richten zijn. Of u nu extra slaapkamers, een werkkamer, opslag- of hobbyruimte zoekt — deze verdieping biedt volop mogelijkheden. De achtertuin is een groot pluspunt: zonnig, beschut en met veel privacy. Dankzij het perceel van 182 m² eigen grond is er ruimte genoeg voor een terras, groene borders, speelgedeelte of heerlijke loungehoek. Een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of gewoon in alle rust te genieten van de dag. Hoewel de woning aan een levendige weg ligt, ervaar je binnen en in de achtertuin een verrassende rust. De voorgaande eigenaren hebben dit altijd als een groot pluspunt beleefd: een fijne, stille plek om te wonen en te ontspannen, midden in het het gemak van een goed bereikbare locatie. Deze woning ligt midden in Bennebroek, op korte afstand van de winkelstraat Zwarteweg, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Voor gezinnen is het Linnaeushof een populaire speel- en recreatieplek voor kinderen, ideaal voor buitenspelen en sportieve activiteiten. Ook natuur en ontspanning zijn dichtbij: de duinen en het strand liggen binnen handbereik, perfect voor wandelingen, fietstochten of een dagje uit. Dankzij de centrale ligging zijn ook Haarlem, Heemstede, Hillegom en Hoofddorp snel bereikbaar, en binnen enkele minuten op de snelwegen die met de grotere steden zijn verbonden. Zo biedt deze locatie een ideale combinatie van comfort, voorzieningen, natuur en recreatie. Indeling: Begane grond (89.44m²): Entree, hal, toilet met fontein, lichte woonkamer met grote raampartijen, dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, hal met aansluiting wasmachine/droger, c.v. installatie, badkamer v.v. douche, wastafel en aan de linkerzijde ruime slaapkamer v.v. inbouwkasten. 1e verdieping (32.30m²): Overloop, 2 slaapkamers met veel bergruimte en waarvan 1 met badkamer v.v. 2e toilet en wastafel. Bijzonderheden: * Van de bennebroekerlaan29.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 122m², perceel 182m², bouwjaar 1820 * Gemeentelijk monument * Levensloopbestendig wonen mogelijk * Brede tuin gelegen op het zuidwesten * Centrale ligging: op loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten * Op fietsafstand van NS-stations Heemstede-Aerdenhout en Hillegom en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen * Bouwkundig rapport ter inzage * Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
445 m³
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1820
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2121

Google Maps

Locatie van Bennebroek

Verken Bennebroek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bennebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennebroek. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 580.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 580.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennebroek
Jaar Inwoners
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Opleidingsniveau

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Elektriciteit: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer woningen in Bennebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.