Direct naar de inhoud
Logo van Overspaern Makelaardij

de Ruyterlaan 24

2121VJ Bennebroek • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.637

Fotogalerij

de Ruyterlaan 24 Bennebroek
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WAT EEN HEERLIJK RUIM HUIS! Deze fantastische gezinswoning is heerlijk ruim en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 193m2 en een perceeloppervlakte van 489m2 (eigen grond). Het pand heeft een grote voortuin met mogelijkheid van parkeren met meerdere auto's op eigen terrein, een royale garage voorzien van verwarming, water en elektra. Op de garage is een ruime extra kamer gerealiseerd. Op de parterre is de riante L-vormige living gelegen. Deze is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een fraaie pvc vloer en een open haard. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof met dubbele beglazing (HR+). Aan de achterzijde van de woning is de "Miele" keuken gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur en de heerlijk zonnige, royale achtertuin. Hier kun je werkelijk de hele dag van het zonnetje genieten. Deze grenst aan water, zodat je een prachtig weids uitzicht hebt. Buiten de extra kamer op de garage zijn er op de 1e etage nog 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Op de 2e etage zijn nog 2 slaapkamers aanwezig en veel bergruimte. De woning is op de parterre voorzien van vloerverwarming. Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Energielabel C. De woning ligt in de rustige zeeheldenbuurt. Een fijne, kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelpleintjes, speelveldjes met veel speelmogelijkheden. In de directe omgeving bevinden zich 3 basisscholen, kinderopvang en diverse sportclubs. Ook de (middelbare)scholen in Heemstede, Haarlem en Hillegom zijn goed per fiets en bus bereikbaar. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn in de directe nabijheid gelegen. Langs de Ringvaart is een losloop route voor honden En op nog geen 700 meter van de woning vind je Linnaeushof, de grootste speeltuin van Europa! Parterre: Grote voortuin en pad met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. Entree, hal met moderne groepenkast, modern toilet met fonteintje. De royale, uitgebouwde L-vormige living is voorzien van een fraaie pvc vloer en een open haard. De kozijnen zijn van kunststof met HR+ glas. De grote "Miele"keuken heeft een kookeiland en is van alle gemakken voorzien zoals: een koffiemachine, grote vriezer (2022), 2 grote koelkasten, een combi oven/magnetron, een extra oven, apothekerskast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een close in boiler. Vanuit de keuken kun je de ruime garage bereiken. Deze is voorzien van een segmentdeur, pvc vloer, verwarming, elektra en water. Verder is er nog een deur naar de tuin. Deze is prachtig breed en diep en aan water gelegen. Zo kun je lekker relaxen op de vlonder bij het water na een drukke werkdag. 1e etage: overloop. Boven de garage is een royale kamer gerealiseerd met een groot dakraam en aangrenzende berging. De 1e badkamer is voorzien van een douchecabine, een vaste wastafel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer gelegen. De riante master bedroom is voorzien van een vaste kastenwand, een airco en toegang tot de 2e badkamer Deze heeft een ligbad, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een douchecabine met een thermostaatkraan en een design radiator. Alle kamers zijn aangesloten op internet en televisie-aansluiting. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR+/HR++ beglazing. 2e etage: ruime overloop met veel berging achter de knieschotten, een dakraam, een vaste wastafel en een separate berging met opstelplaats voor de c.v. ketel. De 2 ruime slaapkamers hebben ook een aansluiting voor internet en televisie en zijn voorzien van laminaat vloeren. Ook deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR+/HR++ glas. Pluspunten: - Fijne groene woonomgeving met veel vijvers. - Heerlijk ruime gezinswoning - Riante voortuin met parkeren op eigen terrein - Prachtige diepe achtertuin aan water gelegen - Aangebouwde stenen garage voorzien van elektra, water en verwarming - Royale, aan de achterzijde uitgebouwde L-vormige living - Grote open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur - Op de 1e etage is een grote kamer boven de garage en 2 ruime slaapkamers - 2 badkamers - Op de 2e etage zijn nog 2 ruime slaapkamers, veel bergruimte en een technische ruimte - Diverse uitvalswegen liggen in de directe omgeving - NS station is op fietsafstand te bereiken - Op loopafstand is de winkelstraat gelegen en een grote supermarkt - Op fietsafstand van het strand en de duinen.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
489 m²
Inhoud
780 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
206 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2121

Google Maps

Locatie van Bennebroek

Verken Bennebroek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bennebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennebroek. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 580.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 580.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennebroek
Jaar Inwoners
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Opleidingsniveau

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Elektriciteit: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer woningen in Bennebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.