Direct naar de inhoud
Logo van Michiel van Maanen Makelaardij

Meerweg 53

2121VC Bennebroek • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 5.040

Fotogalerij

Meerweg 53 Bennebroek
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Meerweg in Bennebroek! Deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning is dé perfecte match voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar ruimte én mogelijkheden. Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een riante stenen garage, woon je hier heerlijk vrij op een fijne locatie. Binnen word je direct verrast door de zonnig lichte woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde kijk je weids uit op de vaart en het groen. Dankzij de openslaande deuren én aparte keukendeur loopt binnen moeiteloos over in buiten – ideaal voor lange zomeravonden in de zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een royale badkamer en een extra ruimte die momenteel in gebruik is als was-/droogruimte. De zolderverdieping biedt nóg meer mogelijkheden: een grote zolderkamer die perfect is in te delen in twee slaapkamers, plus een praktische berging met daglicht en cv-opstelling. De garage is een absolute meerwaarde voor wie nét wat extra ruimte zoekt. Een ideale plek voor de motorliefhebber, klusser of ondernemer aan huis. De ligging in Bennebroek maakt het geheel compleet. Je woont hier in een groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen, sportclubs liggen op loop- of fietsafstand. Voor de natuurliefhebber zijn het Bennebroekbos en de Amsterdamse Waterleidingduinen ideaal voor een wandeling of fietstocht. Bovendien bereikt u Haarlem en Heemstede binnen enkele minuten en zijn ook Amsterdam, Schiphol en de kust uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond (36.78m2) entree, hal, trapkast, toilet met fontein, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken eveneens met deur naar de achtertuin, 1e etage (36.78m2) overloop met bergkast, slaapkamer voorzijde met vaste kastenwand, slaapkamer achterzijde, badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel, 2e etage (25.14m2) overloop, berging v.v. een daklicht en CV opstelling, zolderkamer met bergruimte en grote dakkapellen aan voor- en achterzijde (mogelijk op te splitsen in 2 slaapkamers). Bijzonderheden: * Van de meerweg53 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Bouwjaar 1965, woonoppervlakte 99m2, eigen grond 179m2. * Uitzicht op Bennebroekervaart aan voorzijde * Zonnige tuin ZW met garage en zijentree * Badkamer met meubel, 2e toilet en douche * Wasruimte met was/droger aansluiting en wastafel * 3 ruime slaapkamers (eenvoudige mogelijkheid voor 4e) * Volop uitbreidingsmogelijkheden * Goed onderhouden en direct te betrekken * Energielabel D * Bouwtechnische keuring ter inzage * Winkels, scholen, sportfaciliteiten, bos dichtbij * NS-stations Heemstede-Aerdenhout en Hillegom op fietsafstand * Binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de grote steden * Voor indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
355 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2121

Google Maps

Locatie van Bennebroek

Verken Bennebroek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bennebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennebroek. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 580.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 580.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennebroek
Jaar Inwoners
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Opleidingsniveau

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Elektriciteit: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer woningen in Bennebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.