Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Dorpsstraat 49 H

6721JJ Bennekom • Gelderland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 5.431

Fotogalerij

Dorpsstraat 49 H Bennekom
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in het centrum van Bennekom Met meerdere supermarkten, winkels, speciaalzaken en restaurants binnen handbereik is het fijn wonen in dit gelijkvloerse appartement aan de Dorpsstraat. De ligging op de bovenste verdieping zorgt voor veel privacy en er is niet alleen een balkon aan de voorzijde, maar ook een terras aan de achterzijde. Verder heeft dit superleuke appartement twee slaapkamers, een vaste parkeerplek in de parkeergarage en een eigen berging. Dankzij de lift in het gebouw behoort trappenlopen tot het verleden. Bennekom is een sfeervol, rustig dorp op de grens van de Zuidwestelijke Veluwe en de zuidelijke Gelderse Vallei. Ede en Wageningen zijn vlakbij, net als Wageningen University en het treinstation van Ede-Wageningen. De bossen van zijn een geliefde plek om te wandelen en het dorp heeft een gezellig centrum met supermarkten, winkels, speciaalzaken, cultuur en goede restaurants. De snelweg A12 richting Utrecht, Arnhem en de aansluitende snelwegen A2, A27 en A30 is binnen 10 autominuten te bereiken. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Als je vanaf de Dorpsstraat naar het gebouw kijkt, dan is de entree aan de linkerzijde. Hier zie je de brievenbussen en de intercom met het bellentableau. Eenmaal binnen ga je met de trap of lift naar de tweede, tevens bovenste verdieping. De toegang tot de parkeergarage is aan de achterzijde, naast de ingang van de supermarkt. Bij dit appartement horen een vaste parkeerplek voor de auto en een eigen (fietsen)berging. Appartement: De ruime hal is, net als de rest van het appartement, heel licht en sfeervol. Zo is er genoeg plek om de hal te stylen met leuke accessoires en uiteraard kan er ook een kapstok staan of hangen. Links in de hal zijn de toiletruimte, badkamer en een berging met de wasmachineaansluiting. Aan het einde van de hal loop je de woonkamer in, met een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en bij het eetgedeelte is een deur naar het knusse balkon. Ook zie je een luik in het plafond, met een vlizotrap naar de bergzolder. In de open keuken staat een circa 3 meter lange wandopstelling met onder- en bovenkasten, een besteklade en alle apparatuur is ingebouwd. Zo heb je de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Dit slim ingedeelde appartement heeft twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en de tweede slaapkamer heeft een groot raam in het dak. Als werkkamer, hobbyruimte, logeerkamer of kinderkamer is dit een geschikte ruimte. Er ligt, net als in bijna het hele appartement, een mooie laminaat-vloer met houtpatroon. Exterieur: Dit appartement heeft een balkon aan de kant van de gezellige Dorpsstraat, op het westen, en een terras op het oosten. Zo kun je gedurende een groot deel van de dag in de zon zitten, maar is er ook een schaduwplek. En werk je overdag? Dan sluit je de dag af met een hapje en een drankje in de avondzon! Bijzonderheden: - Stijlvol appartementengebouw in het centrum van Bennekom; - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Hardhouten kozijnen met HR-glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2016); - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging; - Terras aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde (oost-west); - VvE bijdrage € 81,- per maand; - Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
199 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6721

Google Maps

Geografisch overzicht Bennekom

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bennekom

Woon- en buurtcijfers in Bennekom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennekom. In 2025 waren er 15.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

15.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

327

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennekom
Jaar Inwoners
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennekom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Opleidingsniveau

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennekom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennekom
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennekom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennekom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer woningen in Bennekom

Bekijk meer woningen in deze plaats.