Direct naar de inhoud
Logo van Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Ganzerik 31

6721RK Bennekom • Gelderland

Beschikbaar

€ 449.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.340

Koopprijs /m²: € 4.322

Fotogalerij

Ganzerik 31 Bennekom
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

'Moderne uitgebouwde gezinswoning met zonnige tuin en luxe keuken!' Aan een rustig en groen pleintje met voldoende parkeergelegenheid én laadpunten voor elektrische auto’s ligt deze uitstekend onderhouden en verrassende ruime gezinswoning. Dankzij de uitgebouwde woonkamer, drie (mogelijk vier) slaapkamers, een moderne badkamer en een hoogwaardige keuken is dit een ideale woning voor wie comfortabel en instapklaar wil wonen. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en voorzieningen zoals een basisschool, BSO en speeltuintjes op korte afstand. Met de fiets ben je zo in het centrum van Bennekom en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Wageningen, Ede en de A12 uitstekend bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal welke toegang geeft tot de meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars) modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop leefruimte. De warme houten vloer en de sfeervolle schouw met inbouwhaard zorgen voor een gezellige uitstraling. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De halfopen keuken vormt een echte blikvanger: een hoogwaardige Bulthaup keuken, compleet uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en prettig licht. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, toilet en een modern wastafelmeubel. De combinatie van antraciet vloertegels en witte wandtegels zorgt voor een tijdloze uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer, waarbij de mogelijkheid bestaat om hier twee slaapkamers te realiseren en een praktische bergruimte, ideaal als werk- of logeerkamer. Tevens bevindt zich de C.V.-Ketel (Nefit) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van buitenzonwering, een stenen berging en een achterom. Er is volop parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde ligt bovendien een leuk speelpleintje voor kinderen. Bijzonderheden: + Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval + Luxe Bulthaup keuken met complete inbouwapparatuur + Drie ruime slaapkamers, mogelijkheid voor realiseren van een vierde slaapkamer + Moderne badkamer met inloopdouche + Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom + Rustige en kindvriendelijke ligging met goede bereikbaarheid + Woning wordt verkocht met de thans aanwezige vloer- en raambekleding Kortom: een comfortabele, instapklare woning op een fijne locatie waar je je direct thuis zult voelen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
367 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6721

Google Maps

Geografisch overzicht Bennekom

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bennekom

Woon- en buurtcijfers in Bennekom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennekom. In 2025 waren er 15.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

15.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

327

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennekom
Jaar Inwoners
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennekom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Opleidingsniveau

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennekom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennekom
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennekom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennekom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer woningen in Bennekom

Bekijk meer woningen in deze plaats.