Direct naar de inhoud
Logo van BMV Makelaars Ede

Ganzerik 47

6721RK Bennekom • Gelderland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.875

Fotogalerij

Ganzerik 47 Bennekom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en modern wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Bennekom! In een geliefde en rustige woonomgeving in Bennekom staat deze uitstekend onderhouden geschakelde hoekwoning uit 1990. De woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, moderne afwerking en praktische voorzieningen. Met een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, extra schuur én een fijne tuin op het zuidoosten is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en woonplezier. Locatie De woning ligt in een prettige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Bennekom staat bekend om zijn dorpse karakter en gunstige ligging nabij Wageningen en Ede. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je binnen no-time in de regio bent. Indeling: Begane grond Je komt binnen in een royale hal met een modern afgewerkt toilet voorzien van luxe spoelfunctie. Vanuit hier stap je de uitgebouwde en lichte woonkamer binnen. Dankzij de twee lichttubes en de grote raampartijen is dit een bijzonder aangename leefruimte met veel natuurlijk licht. De vloer is afgewerkt met een stijlvolle en duurzame PVC-vloer en er is een praktische trapkast aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2020), die van alle gemakken is voorzien. Denk aan een vaatwasser, een ingebouwd koffiezetapparaat, een grote koelkast en vriezer, een apothekerskast, een kokend waterkraan en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van een designradiator. Via een tussenhal met bergkast bereik je de verwarmde serre, een heerlijke extra leefruimte met zonwering, verwarming en heater. Hier kun je een groot deel van het jaar comfortabel genieten van het buitengevoel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer, vernieuwd in 2020, is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte. Daarnaast zijn hier op de overloop de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw gedurende de dag. De tuin beschikt over een stenen schuur met vlizo, een extra tuinberging én een extra schuur naast de woning, wat zorgt voor verrassend veel bergruimte. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Parkeren Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor één auto, wat zorgt voor extra gemak. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1990; - Woonoppervlak: ca. 120 m²; - Perceeloppervlak: ca. 200 m²; - 4 slaapkamers; - Moderne keuken (2020); - Moderne badkamer en toilet (2020); - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; - Verwarmde serre met zonwering, heater en verwarming; - CV-ketel vernieuwd in 2023; - Vernieuwde meterkast; - Tuin op het zuidoosten met achterom; - Meerdere bergingen, waaronder extra schuur naast de woning; - Parkeren op eigen terrein (1 auto); - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. - Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van een standaard NVM-koopovereenkomst; bij woningen ouder dan 20 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen en er wordt een asbestclausule toegevoegd; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
458 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ace 39 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6721

Google Maps

Geografisch overzicht Bennekom

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bennekom

Woon- en buurtcijfers in Bennekom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennekom. In 2025 waren er 15.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

15.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

327

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennekom
Jaar Inwoners
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennekom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Opleidingsniveau

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennekom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennekom
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennekom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennekom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer woningen in Bennekom

Bekijk meer woningen in deze plaats.