Direct naar de inhoud
Logo van Hartman Makelaars

Gasthuisbouwing 9

6721XH Bennekom • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: HJT Makelaars B.V.

€ 449.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.340

Koopprijs /m²: € 3.942

Fotogalerij

Gasthuisbouwing 9 Bennekom
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom thuis in Bennekom! Op zoek naar een energiezuinige tussenwoning met ruimte in en om het huis én een centrale ligging? Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1968 biedt het allemaal. Energielabel A, zonnepanelen, nieuwe keuken, heerlijke groene tuin en een dakkapel woon je hier niet alleen duurzaam, maar ook met veel comfort. De rustige ligging, op korte loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Bennekom, fietsafstand naar Intercity station Ede-Wageningen maakt dit de ideale plek om te wonen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de hal wordt direct de fijne sfeer van de woning voelbaar. De hal biedt toegang tot het toilet met fontein, meterkast, de trap naar boven én een handige trap-/kelderkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer met sfeervolle houtkachel. De woonkamer en eetkamer vormen samen een fijne, open leefruimte waar het daglicht volop naar binnen komt door de vele raampartijen. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De open keuken met kookeiland aan de achterzijde is een echte blikvanger en hier wordt koken echt een feestje. Het kookeiland is ideaal voor koken én contact met gezelschap. De keuken is bovendien van alle gemakken voorzien, een inductiekookplaat met kookveldafzuiging (Bora-idee), een magnetron, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser maken het geheel compleet. Via de keuken heb je gelijk toegang tot de heerlijke groene achtertuin, perfect voor de zomerdagen. Kortom, een warme begane grond, waar je je direct thuis voelt. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt verassend veel leefruimte met maar liefst drie ruime slaapkamers én een inloopkast (hier is gemakkelijk een vierde slaapkamer van te maken). De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Verder is de badkamer verzorgd en compleet uitgerust met een wastafel met bijpassend meubel, een inloopdouche en een toilet. Deze verdieping biedt veel ruimte en flexibiliteit voor het hele gezin. Tweede verdieping: Welkom op deze ruime opgezette en praktisch ingedeelde tweede verdieping. Via de vaste trap kom je op de lichte overloop, hier bevindt zich de CV-installatie en de zonneboiler, wasmachine-aansluiting en een ruime berging, ideaal voor het opbergen van spullen. Verder is er op de tweede verdieping ook nog een royale slaapkamer met veel bergruimte aanwezig, dankzij de dakkapel is deze kamer heerlijk licht en biedt hij een prettig uitzicht. Tuin: Dit is pas echt een heerlijke tuin vol sfeer en groen! Hier geniet je iedere dag van de rustige, groene omgeving met volop ruimte om te ontspannen. Het gezellige zitgedeelte nodigt uit voor een ontbijtje in de zon, een borrel of koffie met vrienden of gewoon een moment voor jezelf. Langs de randen staan diverse fruitstruiken, die niet alleen zorgen voor kleur, maar ook voor een smakelijke oogst in het seizoen. Groene hagen en de fleurige beplanting geven de tuin een natuurlijke en levendige uitstraling. Achterin de tuin vind je een praktische berging, ideaal voor tuingereedschap, fietsen of een extra opslagruimte. Een tuin met alles erop en eraan, groen, gemak én gezelligheid! Ligging: Bennekom is een prachtig dorp gelegen in de provincie Gelderland en maakt deel uit van de gemeente Ede. Het dorp heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de vroege middeleeuwen en staat bekend om zijn bosrijke omgeving, natuur en het unieke karakter van het dorp. Er zijn verschillende monumentale panden en historische gebouwen te vinden, die het oude karakter van het dorp bewaren. De kerk van Bennekom, de Grote kerk, is een belangrijk herkenningspunt in het dorp en is van historische betekenis. Daarnaast zijn er verschillende verenigingen en culturele evenementen die het gemeenschapsgevoel versterken en bijdragen aan het culturele leven. Gasthuisbouwing (1961) ontleent haar naam aan het St. Catarinae Gasthuis te Arnhem, dat eeuwenlang goederen in Bennekom heeft bezeten. Het goed “Ter Halle” later de Gasthuisbouwing genoemd, was reeds in 1329 eigendom van het ziekenhuis. Op de plaats waar het “Woon-zorgcentrum Beringhem” gestaan heeft, stond tot 1965 de boerderij de “Gasthuisbouwing”. Het woord “bouwing” komt in Gelderland meer voor en betekent boerderij en ook huis (bron: Historische Vereniging Oud-Bennekom) Bennekom ligt dichtbij het natuurgebied de Hoge Veluwe, waardoor het een perfecte uitvalbasis is voor natuurliefhebbers en wandelaars. Het dorp wordt omringd door prachtige bossen en heidevelden. Het is een ideale plek voor wie de rust en stilte van de natuur zoekt, maar tegelijkertijd de voordelen van een grotere stad zoals Wageningen of Ede niet wilt missen. Hoewel Bennekom zijn charme behouden heeft, biedt het ook alles wat een modern dorp nodig heeft. Diversiteit aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De gemeenschap is hecht en er worden regelmatig activiteiten en evenementen georganiseerd die het sociale leven bevorderen. Verder kan je in het hele dorp gratis parkeren. Bennekom is goed bereikbaar met het openbaar vervoer zo ligt intercity station Ede-Wageningen op 15 minuten fietsafstand, de uitvalswegen zijn binnen no-time te bereiken en de WUR is ook gelegen op korte fietsafstand. Pluspunten: Gelegen aan rustige straat; Rustige, geliefde woonwijk; Nabij het centrum van Bennekom; Energielabel A; Groene fraai aangelegde tuin; Vier ruime slaapkamers (vijfde slaapkamer mogelijk); Kunststof kozijnen met HR++-glas; Badkamer met 2de toilet; Luxe openkeuken met kookeiland; 6 zonnepanelen en zonneboiler; Ruime tweede verdieping met dakkapel; Veel bergruimte; Gezellige speksteenkachel; Volledig geïsoleerd;

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6721

Google Maps

Geografisch overzicht Bennekom

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bennekom

Woon- en buurtcijfers in Bennekom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennekom. In 2025 waren er 15.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

15.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

327

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennekom
Jaar Inwoners
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennekom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Opleidingsniveau

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennekom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennekom
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennekom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennekom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer woningen in Bennekom

Bekijk meer woningen in deze plaats.