Direct naar de inhoud
Logo van Maaike van Doorn Makelaar

Horalaan 12

6721KN Bennekom • Gelderland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 7.098

Fotogalerij

Horalaan 12 Bennekom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Horalaan 12 in Bennekom bevindt zich deze unieke recreatiewoning, gelegen op een mooie locatie waar natuur, rust en ontspanning naadloos in elkaar overgaan. Met een woonoppervlakte van circa 112 m² biedt de recreatiewoning uitzonderlijk veel leefruimte voor een comfortabel en ontspannen verblijf. De woning is prettig en logisch ingedeeld. De gezellige woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte waar comfort en sfeer centraal staan. De open keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de woonkamer, waardoor een uitnodigende plek ontstaat om samen te koken, te eten en te ontspannen. Aangrenzend bevindt zich de serre, een heerlijke lichte ruimte met direct contact naar zowel binnen als buiten. Hier geniet u het hele jaar door van het groen en de rust, met directe toegang tot de tuin. Op de begane grond is tevens een complete badkamer aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee mooie en comfortabele slaapkamers en een aparte toiletruimte bevinden, ideaal voor rust en privacy. De recreatiewoning ligt op een royaal perceel van 1.252 m² en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin. De ligging midden in de bossen maakt het compleet en zorgt voor een gevoel van vrijheid, rust en exclusiviteit. Locatie Op een toplocatie in Bennekom, midden in de natuur, is deze fantastische recreatiewoning gelegen. In de directe nabijheid vindt u de uitgestrekte bossen. Een mooi gebied voor de echte natuurliefhebber om te wandelen of te fietsen. Wanneer u het perceel via het zandpad verlaat kunt u rechts naar Ede en links naar Bennekom. Beide plaatsen zijn met enkele minuten te bereiken en beschikken over alle faciliteiten die u nodig heeft. Dit is een ultieme plek waar u geniet van de natuur, rust en de ruimte terwijl de dynamiek van het stadsleven en de snelwegen binnen handbereik zijn op het moment dat u dit wenst. De snelweg A12 is binnen 10 minten te bereiken en op korte afstand ligt NS-station Ede-Wageningen die beide een perfecte verbinding hebben met de rest van het land. Indeling Begane grond: De entree van de recreatiewoning geeft direct een goed beeld van het karakter van het huis. De houten afwerking en het natuurlijke licht zorgen voor een warme, uitnodigende ontvangst. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken prettig bereikbaar. Aansluitend bevindt zich een stijlvol uitgevoerd toilet. De serre vormt een warme en uitnodigende leefruimte waar het buitengevoel het hele jaar door aanwezig is. Grote raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en uitzicht op de tuin. Een ideale plek om te ontspannen, samen te komen of te genieten van lange maaltijden in een rustige, natuurlijke setting. De zachtroze open keuken is sfeervol ingericht en voorzien van een oven, fornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Dankzij de ruime, donkere werkbladen, de uitgebreide opstelling met kookeiland en de vele kastruimte is er volop gebruiksgemak. Een fijne keuken die perfect aansluit bij het open en huiselijke karakter van de recreatiewoning. De woonkamer vormt het hart van de recreatiewoning en ademt sfeer, comfort en ruimte. Dankzij de royale raampartijen wordt de ruimte voorzien van daglicht en geniet u van een prettig uitzicht op het omliggende groen. De gezellige zithoek nodigt uit tot ontspannen momenten, terwijl de afwerking en indeling zorgen voor een huiselijke en aangename ambiance. De doorloop naar de open keuken en eetgedeelte verloopt op een natuurlijke en vloeiende manier en versterkt de ruimte. Daarnaast biedt het eetgedeelte volop plaats voor een ruime eettafel en vormt een sfeervolle plek voor gezamenlijke maaltijden en lange avonden. De bijkeuken is praktisch ingericht en biedt extra ruimte voor opslag en installaties. Daarnaast is er voldoende plaats voor bijvoorbeeld een vriezer. Vanuit hier is tevens de achterdeur naar buiten bereikbaar, wat deze ruimte ideaal maakt voor dagelijks gebruik. De badkamer op de begane grond is ruim en praktisch ingericht en straalt rust en kwaliteit uit. De verzorgde afwerking en het tijdloze materiaalgebruik zorgen voor een prettige, ontspannen sfeer. De ruimte is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, ideaal voor zowel een verfrissende douche als een ontspannen badmoment na een dag in de natuur. Daarnaast beschikt de badkamer over een stijlvol wastafelmeubel met wastafel en spiegel, met voldoende bergruimte voor toiletartikelen. Het raam zorgt voor aangenaam daglicht en maakt natuurlijke ventilatie mogelijk, wat bijdraagt aan extra comfort. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich de slaapvertrekken bevinden. De overloop is licht en verzorgd en biedt toegang tot de verschillende ruimtes. Dankzij de schuine kap en dakramen heerst hier een prettige en knusse sfeer. Op deze verdieping bevinden zich fijne slaapkamers die ideaal zijn ingericht voor rust en ontspanning. De kamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van daglicht, waardoor ze prettig aanvoelen en veelzijdig te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als slaap-, logeer- of werkruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een separaat toilet. De ruimte is royaal ingericht en met een wandcloset en een wastafel met bergruimte, waardoor toiletartikelen netjes kunnen worden opgeborgen. Een extra voorziening die bijdraagt aan het comfort op de slaapverdieping. Exterieur De recreatiewoning is gelegen op een royaal perceel en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin waarin rust, groen en privacy centraal staan. De tuin is met zorg ontworpen en biedt een mooie afwisseling van gazon, borders, volwassen beplanting en bomen. Slingerende paden leiden u door het groen en creëren steeds weer nieuwe, sfeervolle plekjes om te genieten van de omgeving. De woning is goed bereikbaar en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Rondom de woning zijn diverse terrassen en zitplekken gerealiseerd, waardoor u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De natuurlijke uitstraling van de tuin sluit perfect aan bij de bosrijke ligging en versterkt het gevoel van buitenleven en ontspanning. Ook praktisch is er aan alles gedacht. Hier gaan natuur en rust hand in hand. Bestemming De woning heeft op dit moment nog de bestemming recreatie. De niet-vitale parken in de gemeente Ede zullen in de loop van volgend jaar in aanmerking komen voor permanente bewoning. Landgoed Valkenburg, waar deze woning staat, behoort tot die niet-vitale parken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
1252 m²
Inhoud
450 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV Remeha Avant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6721

Google Maps

Geografisch overzicht Bennekom

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bennekom

Woon- en buurtcijfers in Bennekom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennekom. In 2025 waren er 15.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

15.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

327

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennekom
Jaar Inwoners
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennekom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Opleidingsniveau

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennekom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennekom
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennekom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennekom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer woningen in Bennekom

Bekijk meer woningen in deze plaats.