Direct naar de inhoud
Logo van Barneveld Schuurman Makelaars | NVM

Rijnsteeg 1

6721NP Bennekom • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Wilhelm Makelaars

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 3.776

Fotogalerij

Rijnsteeg 1 Bennekom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woonboerderij gelegen in het buitengebied "de Kraats" in Bennekom. Open ligging en op het perceel zijn diverse bijgebouwen aanwezig. Bouwjaar van de woning is 1930 en verbouwd in de jaren '70 en '80. Perceeloppervlak 2.497 m². Woonoppervlak circa 237 m² en totale oppervlakte bijgebouwen circa 219 m². Het geheel is geschikt voor inwoning van ouders en/of kinderen. De aanwezigheid van de bijgebouwen maakt dat dit object ook geschikt is voor bijvoorbeeld ZZP maar ook voor stalling van camper/caravan, hobbyist of werk-/stallingplaats voor klassieke auto's. Indeling woonhuis: Hal/entree met toegang tot de riante woonkamer (circa 72 m²) met een prominente openhaard/stookplaats en de karakteristieke houten gebinten in het zicht. Gesloten keuken aan de voorzijde van de woning (circa 10 m²); bijkeuken/tochtportaal met buitendeur; Vanuit de hal is ook de badkamer annex saunaruimte bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en de opstelplaats voor de wasmachine. In de woonkamer is een open houten trap met toegang tot de verdieping. Ook vanuit de woonkamer een werk-/slaapkamer met doorgang (mogelijk) naar aangebouwde woonruimte. De aangebouwde woonruimte heeft een eigen entree; hal met eenvoudig keukenblokje; toiletruimte; doucheruimte met wastafel en douche; twee slaapkamers. In de hal is een trapopgang naar de verdieping waarop nog twee kamers aanwezig zijn. In de aanbouw is ook nog een ruimer berging met eigen entree aanwezig. Verdieping woonhuis: Royale overloop met toegang tot een klein dakterras (5 m²), op de overloop is een kamer te realiseren; Twee grote slaapkamers met elke een dakraam. Op de verdieping van de aangebouwde woonruimte een kleine overloop en twee aparte (slaap) kamers. Bijgebouw Loods: Achter de woning een grote loods met een afmeting van 16,25 x 7,00. Deze loods heeft twee grote toegangsdeuren en een loopdeur en voldoende hoogte voor stalling van camper, caravan ect. Overige bijgebouwen: Een stenen garage (2,80 x 4,93) een houten (vervallen) schuur met een oppervlakte van circa 45 m², deze schuur dient gerenoveerd/herbouwd te worden om geschikt te maken voor gebruik. Een stenen schuurtje met een afmeting van 3,18 x 4,15) gelegen aan de zijkant van de woning. Aan de aangebouwde woonruimte is ook een berging aanwezig met een oppervlakte van circa 33 m². Bijzonderheden: - Energielabel E; - Twee airconditioners in de woning; - 2 CV ketels (2012) in woning en in de aangebouwde woonruimte; - Geen waterleiding aanwezig, water uit eigen bron; - Aansluiting gas-, elektra en glasvezel aanwezig; - Gedeeltelijk dubbel glas; - Tegelvloer in de woning; - Gunstige ligging ten opzichte van aansluiting A12; - Open ligging zonder directe buren en vrij uitzicht over landelijk gebied; - Geschikt voor inwoning van ouders/kinderen. Aanvaarding: In overleg.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
237 m²
Perceeloppervlakte
2497 m²
Inhoud
830 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
219 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta en Tzerra 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6721

Google Maps

Geografisch overzicht Bennekom

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bennekom

Woon- en buurtcijfers in Bennekom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennekom. In 2025 waren er 15.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

15.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

327

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennekom
Jaar Inwoners
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennekom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Opleidingsniveau

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennekom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennekom
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennekom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennekom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer woningen in Bennekom

Bekijk meer woningen in deze plaats.