Direct naar de inhoud
Logo van Schelhaas Makelaardij b.v.

Kampweg 2

7856TG Benneveld • Drenthe

Verkocht onder voorbehoud

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 6.141

Fotogalerij

Kampweg 2 Benneveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het rustige en landelijke Benneveld staat deze stijlvolle, vrijstaande en luxe schuurwoning op een riant perceel van 3.595 m². Een plek waar ruimte, comfort en buitenleven naadloos samenkomen. De schuurwoning is in 2021 gebouwd en volledig afgestemd op de woonwensen van nu. Deze woning biedt het beste van twee werelden: de charme van een landelijke schuur en het wooncomfort van een modern, energiezuinig huis. Situering: Benneveld is een brinkdorp in het prachtige esdorpenlandschap en staat bekend om de vele Saksische boerderijen met diverse voormalige schaapskooien. Deze veelal gepotdekselde schuren met rieten daken geven het dorp een typische uitstraling. Dit in combinatie met het authentieke brinkje, maken dat de gemeente Coevorden het heeft aangemerkt als beschermd dorpsgezicht. Een gewilde plek in een landelijke omgeving met bossen, heide en diverse stroompjes voor de deur. Voorzieningen zijn in de omliggende dorpen te vinden zoals Aalden, Zweeloo, Sleen en Oosterhesselen. De meeste inwoners zijn georiënteerd op de dorpen Aalden en Zweeloo, waar voorzieningen zijn zoals basisscholen, supermarkt en de lokale middenstand. Sportvoorzieningen zijn volop aanwezig in Zweeloo, Aalden en Oosterhesselen. Voor het open openlucht zwembad kun je terecht in Zweeloo. De omgeving is een gewilde plek voor recreatie en dus zijn er diverse vakantieparken en volop horecagelegenheden in de directe omgeving. Benneveld zelf is een rustig dorp in deze prachtige omgeving. Wanneer je toch naar “de stad” wilt voor bijvoorbeeld voortgezet onderwijs, een uitgebreider aanbod aan winkels of het theater, bioscoop of ziekenhuis vind je Emmen of Hoogeveen op ongeveer 15 en 25 autominuten. Beide plaatsen zijn eveneens bereikbaar per bus waarbij treinverbindingen je met de rest van het land verbinden. Dat geldt tevens voor de A37, N34 en de N381 wat de nabijgelegen uitvalswegen zijn. Bouwaard Deze energiezuinige en gasloze schuurwoning voorzien van A-merk installaties, waaronder 10 zonnepanelen, LG luchtwarmtepomp, warmtepompboiler en een waterontharder. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en stijlvolle details, zoals gelijmde houten spanten, massief houten binnendeuren en een stalen taatsdeur, comfortabele vloerverwarming, een modern domoticasysteem (verlichting, camerabeveiliging en brandmelders) alsmede elektrische sunscreens. Verder zijn op alle ramen en schuifpuien horren geplaatst. Voor de akoestiek in de woning zijn er panelen in de schuine delen van de kap geplaatst. Indeling: Je komt de schuurwoning binnen via een centrale hal voorzien van toilet met fontein, meterkast en toegangsdeur naar de wijnkelder. Links van deze hal bevindt zich het woongedeelte en rechts van de hal de masterbedroom, met ruime inloopkast en luxe badkamer, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekradiator. Een airco zorgt bij zonnige dagen voor een optimaal klimaat in de slaapkamer. Links van deze hal kom je via een mooie stalen taatsdeur uit in een landelijke en stijlvolle woonkamer. Deze woonruimte is voorzien van een volledig eikenhouten keuken met een granieten werkblad met veel opbergruimte. Het is een combinatie van landelijke stijl, gecombineerd met moderne luxe. Centraal in deze woning staat het royale kookeiland met een iconisch ESSE-fornuis, dat een vleugje Engelse traditie en karakter toevoegt aan deze schuurwoning. Dit hoogwaardige fornuis is uitgerust met een inductiekookplaat, bakplaat en meerdere ovens, waardoor koken voor iedereen vanzelfsprekend wordt. De spoelbak is voorzien van een Quooker voor direct kokend water. Aan de andere kant van het kookeiland bevindt zich een koffiecorner met extra werk- en bergruimte, een grote koelkast en een vaatwasser op hoogte. De royale woonkamer staat direct in verbinding met de woonkeuken. Deze ademt sfeer en comfort uit. Grote raampartijen met 3 schuifpuien naar het terras aan beide kanten van de woning, zorgen voor een prachtige lichtinval en panoramisch uitzicht over eigen tuin en de omliggende landerijen. In de woonkamer is een op maat gemaakte inbouwkast gerealiseerd, deze biedt veel opbergruimte. Zoek je in huis een ruimte om te werken of te ontspannen? Dat kan in een compacte werkkamer met stalen schuifdeur in de woonkamer. Deze ruimte staat in verbinding met de rest van de woning, je blijft hier verbonden met de woning, terwijl dit tegelijkertijd de mogelijkheid biedt om in rust te ontspannen of te werken. Vanuit de keuken kom je in een praktische bijkeuken met volop opbergruimte. Hier vind je ook de technische installatie, wasmachineaansluitingen en een toegangsdeur naar buiten. Vanuit de woonkamer bereik je met een vaste eikenhouten trap waarin ook verlichting zit, de eerste verdieping. Hier vind je de overloop met vlizotrap naar de bergzolder, twee ruime slaapkamers en een eigen badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Buiten: De royale tuin maakt deze woning helemaal af. Hier geniet je vanaf de veranda niet alleen van de ruimte, maar ook van de praktische luxe: een laadpaal, waterbron en een tuinkas. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een royale Douglas schuur met een overkapping. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de zon en het buitenleven. De tuin is onder architectuur aangelegd, geïnspireerd op authentieke landschappelijke elementen, en voorzien van landschappelijke elementen en voorzien van diverse fruitbomen. Alles in samenspraak met elkaar en een plek waar natuur en wonen harmonieus samenkomen. Aanvaarding: in overleg Bestemming: Wonen en Archeologie 2 Perceel grond: Agrarisch met waarden – Landschap en Waarde - Archeologie 4 Naam bestemmingsplan: Kernen d.d. 09-11-2020 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
3595 m²
Inhoud
813 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7856

Google Maps

Benneveld op de kaart

Verken Benneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Benneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Benneveld. In 2025 waren er 175 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 399.889.

Inwoners

175

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 399.889

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.883

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

-

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Benneveld
Jaar Inwoners
2021 185
2022 180
2023 175
2024 175
2025 175

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Benneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 293.014
2022 EUR 315.096
2023 EUR 362.658
2024 EUR 375.319
2025 EUR 399.889

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 50 0-15: 15 15-25: 10 25-45: 30 45-65: 60

Opleidingsniveau

Hoger

70

Praktisch

10

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

165

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 10
Vrijstaande woningen 60
Twee-onder-één-kap woningen 6

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 1
1970 tot 1980 7
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

28

Label C

14

Label B

11

Label A

8

Label D

4

Label F

3

Label E

2

Label A++

2

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Benneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.102 4.030
2021 2.340 4.224
2022 1.827 4.168
2023 1.300 3.659
2024 1.207 4.029

Verbruik per woningtype

Koopwoning

Gas: 1.291 • Elektriciteit: 3.668

Vrijstaande woning

Gas: 1.359 • Elektriciteit: 3.795

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.701

Bedrijvigheid in Benneveld (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 40

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Benneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Benneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Benneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Benneveld?

Benneveld telt in 2025 ongeveer 175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benneveld is in 2025 circa € 399.889.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benneveld ligt rond € 34.883 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benneveld?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benneveld?

In Benneveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 60 woningen.

Meer woningen in Benneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.