Direct naar de inhoud
Logo van Schep Makelaars | NVM Buitenstate

Dorp 83

3405BA Benschop • Utrecht

Beschikbaar

€ 3.333.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 68.510

2% overdrachtsbelasting (€ 66.660) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 3.401.510

Koopprijs /m²: € 8.984

Fotogalerij

Dorp 83 Benschop
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dorp 83 & 83B te Benschop Exclusieve woon-werklocatie van uitzonderlijke klasse op 6.377 m² eigen grond WONEN, WERKEN EN GENIETEN OP EEN NIVEAU DAT ZELDEN WORDT AANGEBODEN Midden in het karakteristieke polderlandschap van de Lopikerwaard, aan de rand van het geliefde Benschop, bevindt zich deze uitzonderlijke woon-werklocatie. Een object dat zich onderscheidt door zijn omvang, kwaliteit, veelzijdigheid en uitstraling. Op een perceel van maar liefst 6.377 m² eigen grond treft u een royale vrijstaande villa, een hoogwaardige bedrijfsloods van circa 1.030 m² en een ruim opgezet erf dat talloze gebruiksmogelijkheden biedt. Deze unieke combinatie maakt Dorp 83 & 83B tot een buitenkans voor ondernemers, gezinnen en liefhebbers van ruimte die wonen en werken op hoog niveau willen combineren. EEN VILLA MET ALLURE De villa werd in 2000 gebouwd met een duidelijke focus op kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort. De fraaie architectuur, het hoogwaardige metselwerk, de royale dakconstructie en de uitstekende staat van onderhoud zorgen voor een tijdloze uitstraling die ook vandaag nog indruk maakt. Met een woonoppervlakte van circa 370 m² biedt de woning een uitzonderlijk ruim leefprogramma. De woning is verdeeld over drie niveaus en beschikt over een kelder van circa 102 m², een royale begane grond van circa 187 m² en een eerste verdieping van circa 81 m². De ruime opzet, grote raampartijen en prettige zichtlijnen zorgen voor een aangename woonbeleving waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit vrijwel iedere ruimte wordt het gevoel van vrijheid en ruimte optimaal ervaren. EXTRA WOONMOGELIJKHEDEN Een bijzonder sterk pluspunt van deze locatie vormt de aangebouwde zijvleugel. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een royaal zelfstandig appartement. Hierdoor ontstaat een ideale situatie voor mantelzorg, inwonende familie, een gastenverblijf, praktijkruimte of kantoor aan huis. Juist deze flexibiliteit maakt het object toekomstbestendig en aantrekkelijk voor een brede doelgroep. BEDRIJFSRUIMTE VAN UITZONDERLIJK NIVEAU Achter de woning bevindt zich een representatieve bedrijfsloods van circa 1.030 m². De loods is volledig onderheid uitgevoerd en biedt daardoor een solide basis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is de bedrijfsruimte uitstekend indeelbaar in meerdere compartimenten of zelfstandige units. Hierdoor zijn uiteenlopende gebruiksvormen mogelijk, variërend van eigen gebruik tot verhuur of een combinatie van verschillende bedrijfsactiviteiten. Het ruime buitenterrein biedt uitstekende manoeuvreerruimte voor transport, opslag en parkeren. LANDELIJKE RUST, UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID Ondanks de vrije ligging in het buitengebied zijn Utrecht, Nieuwegein, IJsselstein en de overige Randstad uitstekend bereikbaar. Hierdoor profiteert u dagelijks van de rust en ruimte van het Groene Hart zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen en verbindingen. KENMERKEN • Perceeloppervlakte circa 6.377 m² • Vrijstaande villa gebouwd in 2000 • Woonoppervlakte circa 370 m² • Kelder circa 102 m² • Begane grond circa 187 m² • Eerste verdieping circa 81 m² • Mogelijkheid tot realisatie van een zelfstandig appartement • Volledig onderheide bedrijfsloods van circa 1.030 m² • Loods opdeelbaar in meerdere compartimenten • Ruim bedrijfsterrein met bedrijfsbestemming • Royale parkeervoorzieningen op eigen terrein • Landelijke ligging met uitstekende bereikbaarheid EEN OBJECT DAT ZICH ONDERSCHEIDT Objecten waarbij een hoogwaardige villa, een omvangrijke bedrijfsruimte en een perceel van deze omvang samenkomen, zijn uiterst schaars. Dorp 83 & 83B biedt een unieke combinatie van wonen, ondernemen, investeren en toekomstbestendig gebruik. Een buitengewone locatie voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit, vrijheid en mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 3.333.000

Kosten koper (geschat): € 68.510

2% overdrachtsbelasting (€ 66.660) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.401.510

3,26%

Jaarlijks

%

€ 166.650

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 3.333.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
371 m²
Perceeloppervlakte
6377 m²
Inhoud
1633 m³
Overige inpandige ruimte
121 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
561 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
HR-107 ketel (2021)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3405

Google Maps

Bekijk Benschop op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Benschop

Woon- en buurtcijfers in Benschop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Benschop. In 2025 waren er 3.630 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.979.

Inwoners

3.630

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.979

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

69

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Benschop
Jaar Inwoners
2021 3.575
2022 3.610
2023 3.645
2024 3.600
2025 3.630

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Benschop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 378.517
2022 EUR 414.586
2023 EUR 477.832
2024 EUR 491.109
2025 EUR 523.979

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 735 0-15: 600 15-25: 450 25-45: 810 45-65: 1.035

Opleidingsniveau

Hoger

640

Praktisch

710

Middelbaar

1.360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

3.200

Buiten Europa

265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 236
Appartementen 219
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 178

Bouwperiode van panden

Voor 1700 18
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 269
1980 tot 1990 191
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 158
2020 en later 105

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

381

Label A

360

Label B

260

Label G

218

Label D

139

Label F

61

Label E

35

Label A+

31

Label A+++

5

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Benschop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.363 3.272
2021 1.559 3.356
2022 1.227 3.098
2023 1.030 2.961
2024 997 2.924

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.354

Huurwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.481

Koopwoning

Gas: 1.061 • Elektriciteit: 3.142

Appartement

Gas: 839 • Elektriciteit: 2.282

Tussenwoning

Gas: 769 • Elektriciteit: 2.543

Vrijstaande woning

Gas: 1.487 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Benschop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Benschop
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Benschop.

Veelgestelde vragen over wonen in Benschop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Benschop?

Benschop telt in 2025 ongeveer 3.630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benschop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benschop is in 2025 circa € 523.979.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benschop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benschop?

In Benschop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer woningen in Benschop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.