Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Koningin Wilhelminastraat 22

2731GD Benthuizen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.696

Fotogalerij

Koningin Wilhelminastraat 22 Benthuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en instapklaar wonen in het hart van Benthuizen! Aan de Koningin Wilhelminastraat 22 woon je in een modern afgewerkte en instapklare 5-kamer eengezinswoning waar comfort en uitstraling perfect samenkomen. De woning is met veel zorg en gevoel voor stijl ingericht en tot in detail afgewerkt. Denk aan een luxe pvc visgraatvloer met zwarte accenten, een moderne open keuken, airconditioning (verwarmen & verkoelen) en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Een huis waar je zonder klussen direct kunt genieten van comfortabel wonen. HIGHLIGHTS + Volledig gerenoveerd in 2024/2025 + Zonnige tuin op het zuiden + Vier slaapkamers BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin stap je binnen in een ruime en nette hal met ook een inbouwkapstok. Aan de rechterzijde bevindt zich het moderne hangende toilet, stijlvol afgewerkt, en de trapopgang naar de verdiepingen. Het hoogwaardige pvc vloer is ook op de trap doorgelegd. Vanuit de hal geeft een fraaie stalen deur toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Deze is afgewerkt met een lichte pvc visgraatvloer, die door de gehele woning is doorgetrokken en zorgt voor een luxe en rustige uitstraling. De woonkamer is daarnaast voorzien van airconditioning, wat het wooncomfort compleet maakt. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken in een stijlvolle zwarte uitvoering. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en oven. Hier is bij de renovatie aan alles gedacht; stenen werkblad, anti fingerprint keukenkasten, AEG apparatuur en een elektrische boiler voor heet water. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer aan de linkerzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van plafondspotjes, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. De badkamer (2024) is een echte eyecatcher. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met luxe gouden accenten, wat de ruimte een stijlvolle en hoogwaardige uitstraling geeft. TWEEDE VERDIEPING / ZOLDER De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor er extra licht en ruimte is ontstaan. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger, netjes en praktisch ingedeeld. BUITENRUIMTE Via de woning bereik je de zonnige achtertuin. Deze is volledig betegeld en verzorgd aangelegd, met langs de zijkant sfeervolle plantenbakken die zorgen voor een groen accent. De tuin beschikt over een stenen berging, een handige achterom en elektrische screens op zowel de begane grond als eerste verdieping, waardoor je hier op elk moment van de dag comfortabel buiten kunt zitten. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Benthuizen. Je woont hier in een prettige woonomgeving met een dorps karakter, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Ook de uitvalswegen richting Zoetermeer, Gouda en de Randstad zijn goed bereikbaar. Een fijne plek waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Instapklare 5-kamer eengezinswoning + Hoogwaardige en stijlvolle afwerking + Grotendeels voorzien van plafondspotjes + Kozijnen geschilderd in 2025 + Volledig gestuukt (2024) + Vernieuwde elektra gehele woning (2024) + Airconditioning in de woonkamer (ook verwarmen) + Moderne zwarte open keuken met complete inbouwapparatuur + Luxe badkamer met Brauer sanitair + Vier slaapkamers + Dakkapel op de tweede verdieping + Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin (2025) + Zonnescherm aanwezig + Stenen berging en achterom + Verzorgde voortuin (2025) Bijzonderheden > Het huidige energielabel is opgemaakt vóór diverse maatregelen, waardoor deze waarschijnlijk niet meer representatief is. Huidige maatregelen zijn o.a. 9 zonnepanelen, spouwmuurisolatie, plafondisolatie, deels HR++ glas, lucht-lucht-warmtepomp in woonkamer OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
287 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Proline HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2731

Google Maps

Kaart van Benthuizen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Benthuizen

Woon- en buurtcijfers in Benthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Benthuizen. In 2025 waren er 3.670 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 444.000.

Inwoners

3.670

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 444.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

116

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Benthuizen
Jaar Inwoners
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Benthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Opleidingsniveau

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

608

Label A

400

Label B

189

Label D

189

Label A++++

143

Label G

78

Label E

61

Label A+++

61

Label F

55

Label A+

18

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Benthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Benthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Benthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Benthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer woningen in Benthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.