Direct naar de inhoud
Logo van Mark de makelaar

Stollenbergweg 76

6572AD Berg en Dal • Gelderland

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 5.085

Fotogalerij

Stollenbergweg 76 Berg en Dal
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DROOM VAN GROEN EN GEMAK Wakker worden met het geluid van vogels, uitzicht op de bossen en een appartement dat helemaal af is. Dat vind je op Stollenbergweg 76 in Berg en Dal. Hier woon je aan de rand van het bos, met een uitzicht waar je elke dag van geniet. De ochtendzon schijnt hier lekker naar binnen, waardoor je dag meteen goed begint. Alles is gelijkvloers, de lift brengt je zo naar boven en het appartement is eind 2023 smaakvol gerenoveerd. Ook fijn: hetgebouw is recent verduurzaamd. Je hebt zelfs je eigen zonnepanelen. Je hoeft alleen nog maar je spullen te verhuizen. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier is. LEVEN IN HET GROEN Je stapt binnen en voelt meteen de rust. Het uitzicht op de bomen, eekhoorntjes die voorbij schieten en in de winter zie je zelfs de lichtjes van de Ooijpolder. Dankzij de grote ramen heb je altijd contact met buiten. De ochtendzon zorgt voor een warme, lichte start van de dag, terwijl het in de zomer juist heerlijk koel blijft. De houten vloer geeft sfeer en warmte aan het hele appartement. Hier kom je thuis na een drukke werkdag en laat je alles van je afglijden. KOKEN MET UITZICHT De woonkeuken is slim ingericht, zodat je alles bij de hand hebt. Koken doe je hier met plezier, terwijl je uitkijkt over het groen. Nodig vrienden uit voor een etentje of geniet gewoon zelf van deze fijne ruimte. Alles is bijna nieuw, praktisch en hoogwaardig afgewerkt. In de keuken vind je onder andere een Quooker, stoomoven en Bora inductieplaat. Je merkt dat hier met aandacht is verbouwd. SLAPEN EN UITRUSTEN De slaapkamer is ruim genoeg voor een groot bed en een kledingkast. Ook hier kijk je uit op de bomen, waardoor je elke ochtend ontspannen wakker wordt. De houten vloer loopt door, wat zorgt voor een rustige uitstraling. De badkamer en het toilet zijn modern en fris, met een mooie terrazzo tegelvloer. Alles is instapklaar, je hoeft nergens meer aan te klussen. BUITENLEVEN OP HET BALKON Op het balkon kun je in alle rust genieten van de natuur. Zet een stoel neer, pak een boek of kijk gewoon naar de eekhoorntjes in de bomen. Dankzij de hordeur en horren kun je lekker de deur openzetten zonder last van insecten. De ochtendzon maakt dit de perfecte plek om je dag te starten. De ligging is beschut, dus je zit er altijd lekker. Wil je nog meer buiten? De gezamenlijke tuin is goed onderhouden en de actieve VvE organiseert klusdagen waar je aan mee kunt doen als je wilt. OMGEVING EN VOORZIENINGEN Stollenbergweg 76 ligt aan de rand van een rustige woonwijk, direct aan het bos. Je bent zó het bos in voor een frisse neus of een mooie fietstocht. De supermarkt, bakker en andere winkels zijn nabij in Nijmegen of Beek. Met het openbaar vervoer ben je snel in Nijmegen, ideaal als je in de stad werkt of wilt winkelen. In de buurt vind je gezellige eetgelegenheden, sportclubs en meer wat je nodig hebt. Parkeren doe je bij het appartement en er is een berging met elektra voor je fiets of spullen. Wil je een eigen garage? Die is optioneel te koop. KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP Dit appartement op Stollenbergweg 76 in Berg en Dal is helemaal klaar voor de toekomst. Energiezuinig, goed onderhouden en met een gezonde VvE. Hier woon je comfortabel, duurzaam en met karakter. Kom langs en voel zelf hoe bijzonder het is om hier te wonen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
200 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6572

Google Maps

Bekijk Berg en Dal op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Berg en Dal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Berg en Dal. In 2026 waren er 2.633 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

2.633

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Berg en Dal
Jaar Inwoners
2021 2.425
2022 2.420
2023 2.440
2024 2.500
2025 2.510
2026 2.633

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Berg en Dal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 845 0-15: 310 15-25: 235 25-45: 560 45-65: 685

Opleidingsniveau

Hoger

1.010

Praktisch

220

Middelbaar

520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

240

Nederland

2.050

Buiten Europa

215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 155
Appartementen 570
Tussenwoningen 187
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 188

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 269
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 14
2020 en later 60

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

303

Label C

179

Label B

164

Label G

144

Label E

134

Label F

122

Label D

112

Label A++

72

Label A+++

46

Label A+

36

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Berg en Dal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.610 2.920
2022 1.280 2.760
2023 1.090 2.590
2024 1.000 2.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.030

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.970

Vrijstaande woning

Gas: 1.860 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Berg en Dal (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Berg en Dal
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 9
nov 2024 6
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Berg en Dal.

Veelgestelde vragen over wonen in Berg en Dal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Berg en Dal?

Berg en Dal telt in 2026 ongeveer 2.633 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Dal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Dal is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Dal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Dal ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berg en Dal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Dal?

In Berg en Dal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 570 woningen.

Meer woningen in Berg en Dal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.