Direct naar de inhoud
Logo van R&T Vastgoed

Meesweg 8

6325BG Berg en Terblijt • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schimmert

Fotogalerij

Meesweg 8 Berg en Terblijt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een goede woonlocatie aan de rand van Vilt (Berg en Terblijt) kunnen wij u dit ruime halfvrijstaande jaren 30 woonhuis aanbieden met onder andere kelder, 4 slaapkamers, ruime zolderverdieping met vaste trap, vrijstaande garage/loods (89m2) en tuin. Het geheel is gelegen op een perceel van 696m² waarbij op het achterterrein/erf ruimte is voor het stallen van diverse voertuigen. Het achterterrein is goed toegankelijk via de zijstraat (Leeuwerikstraat). De ruime garage/loods (breedte 9.45 x lengte 9.37m. , hoogte van circa 4 meter met grote elektrische industriële sectionaalpoort) op het achterterrein in combinatie met de nodige verharde buitenruimte kan interessant zijn voor iedereen die ruimte zoekt voor te klussen, (hobbymatige) werkplaats of het stallen van grote voorwerpen en voertuigen zoals een camper, boot+trailer, hobbyauto's etc. De garage/loods is voorzien van krachtstroom. De woning is gebouwd omstreeks 1930 en voorzien van muren uit een combinatie van, voor de regio kenmerkende, Mergelsteen en "velbrand" baksteen. In 2020 is de voorgevel gerenoveerd, gestraald, nieuw gevoegd en geïmpregneerd. De woning is al decennia in bezit van de huidige bewoners die er altijd met plezier hebben gewoond en gewerkt. In de jaren 70 is het zadeldak gerenoveerd en voorzien van glaswol dakisolatie. In de jaren 80 en 90 is de woning gefaseerd voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In 2008 is de woning voorzien van een Nefit HR-combiketel (eigendom) in combinatie met een Nefit zonneboiler (eigendom). In 2015 is de woning voorzien van 16 zonnepanelen (270 Wp, eigendom) en in 2022 is de omvormer hiervan nog vernieuwd. In 2021 is de woning nog voorzien van airconditioning, een exemplaar op de begane grond en 1 exemplaar op de 1e verdieping. Bekijk onze PLATTEGRONDEN van de woning voor een goede indruk van de indeling en maatvoering bij het onderdeel MEDIA na de foto's! INDELING Souterrain: Provisiekelder/berging. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toegang tot een werkkamer, momenteel in gebruik als schoonheidssalon, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkeuken. De woonkeuken is ruim van opzet en voorzien van een L-vormige keukenopstelling (2006) uitgerust met oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. In de woonkeuken is tevens de meterkast aanwezig (3-fase/krachtstroom). Via de woonkeuken is er toegang tot de woonkamer, directe toegang tot de achtertuin met overdekt terras en de bijkeuken. Via de bijkeuken met praktische bergruimte, wastafel en witgoedaansluiting is tevens de toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is in 2019 gemoderniseerd en voorzien van een wandcloset en wandmeubel met fonteintje. Aangrenzend aan de bijkeuken is er nog een portaal/berging met tweede toegang naar de achtertuin. Buitenzijde: Zij- en achtertuin met ruim terras en diverse borders. Doorgang naar het achterterrein met grote garage/loods. Het achterterrein is geheel beklinkerd en eveneens bereikbaar via een grote zij-ingang via de Leeuwerikstraat. Op het achterterrein/erf is ruimte voor het stallen van diverse grote voertuigen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met airconditioning, 4 slaapkamers, (kleed)kamer alsmede de badkamer. Deze in 2019 gemoderniseerde badkamer is compleet uitgevoerd met wandmeubel voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en wandcloset. Zolderverdieping: De zolderverdieping is goed bereikbaar via een vaste trap. Deze ruime zolderkamer biedt tal van gebruiksmogelijkheden en ruimte voor het eventueel realiseren van extra (slaap)kamers, een hobbykamer of atelier. Tevens is op deze zolderverdieping nog een berging en standplaats van de c.v.-combiketel (Nefit HR, 2008, eigendom) en zonneboiler (Nefit, 2008, eigendom). LIGGING: Vilt is o.a. bekend van de Heuvelland Wandelvierdaagse, die elk jaar in de omgeving van dit dorp gelopen wordt. Andere kennen Vilt als de bekende finishplaats van de Amstel Gold Race na het beklimmen van de Cauberg. Het dorp herbergt daarnaast een aantal verenigingen, waaronder een Harmonie, toneelclub, handbalvereniging en voetbalclub. Alle noodzakelijk (winkel)voorzieningen zijn op korte afstand in Valkenburg en Berg en Terblijt gelegen. Ontspanning vindt u onder andere in het nabij gelegen Thermae2000, het casino van Valkenburg of op de prachtige wandel- en fietsroutes. De locatie is per auto goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Heerlen en Maastricht, alsook middels het openbaar vervoer via een regelmatige busverbinding. BIJZONDERHEDEN - Ruime zolder met vaste trap, geschikt voor het realiseren van meerdere extra (slaap)kamers; - Grote en hoge garage/loods voor diverse (hobbymatige) doeleinden die ruimte nodig hebben; - Vilt is landelijk gelegen maar toch nabij voldoende noodzakelijke voorzieningen en belangrijke uitvalswegen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het eventuele financieringsvoorbehoud is verlopen doch uiterlijk binnen 6 weken bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is gerechtigd, mits aangegeven voorafgaande of gelijktijdig aan zijn bieding, voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
696 m²
Inhoud
910 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
88 m²
Achtertuin oppervlakte
375 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
6 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6325

Google Maps

Geografisch overzicht Berg en Terblijt

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Berg en Terblijt

Woon- en buurtcijfers in Berg en Terblijt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Berg en Terblijt. In 2026 waren er 4.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.000.

Inwoners

4.375

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 376.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

68

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Berg en Terblijt
Jaar Inwoners
2021 4.275
2022 4.270
2023 4.330
2024 4.305
2025 4.310
2026 4.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Berg en Terblijt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 376.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.275 0-15: 560 15-25: 435 25-45: 840 45-65: 1.250

Opleidingsniveau

Hoger

1.060

Praktisch

820

Middelbaar

1.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

3.635

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 252
Appartementen 395
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 486
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 493
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

547

Label D

359

Label B

275

Label A

256

Label G

222

Label F

188

Label E

80

Label A+++

29

Label A+

22

Label A++++

6

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Berg en Terblijt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.110
2021 1.760 3.180
2022 1.390 2.990
2023 1.160 2.910
2024 1.090 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Berg en Terblijt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Berg en Terblijt
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Berg en Terblijt.

Veelgestelde vragen over wonen in Berg en Terblijt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?

Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?

In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer woningen in Berg en Terblijt

Bekijk meer woningen in deze plaats.