Direct naar de inhoud
Logo van Schep Makelaars | NVM Buitenstate

Benedenberg 26

2861LG Bergambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 4.447

Fotogalerij

Benedenberg 26 Bergambacht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal vrijstaand wonen met talloze mogelijkheden aan de geliefde Benedenberg in Bergambacht Op een prachtige en rustige locatie aan de groene Benedenberg staat deze degelijk vrijstaande woning uit 1970, die ruimte, comfort én veelzijdigheid biedt. Met een royaal woonoppervlak van circa 252 m² en een ruim perceel van maar liefst 1.140 m² is dit het perfecte thuis voor wie op zoek is naar rust, vrijheid en wooncomfort — met bovendien alle voorzieningen binnen handbereik. Licht, ruimte en sfeer De woning beschikt over een bijzonder ruime en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De aangrenzende woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en is een uitnodigende plek om samen te koken, te eten en te genieten. Levensloopbestendig en flexibel wonen De begane grond is uitgerust met twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met wastafelmeubel en een douche — ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Uniek is de aparte vleugel, voorheen in gebruik als kantoorruimte. Deze multifunctionele ruimte is volledig afgescheiden en is via de hoofdwoning te bereiken middels een passage en biedt legio mogelijkheden: denk aan een praktijk aan huis, atelier, hobbyruimte, mantelzorg of kinderen meer privacy geven. Tevens is deze ruimte via eigen ingang te bereiken. Veel slaapkamers en bergruimte Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, waarvan twee met dakramen en vaste kasten. Perfect als extra slaap- of logeerkamers, thuiskantoor, speelkamer of opslagruimte. Deze indeling maakt het huis geschikt voor gezinnen, samengestelde huishoudens of voor wie graag ruim woont. Buitenleven in alle rust en privacy De rondom gelegen tuin is met zorg aangelegd en biedt een mooie balans tussen zon en schaduw dankzij de ligging op het noorden, westen én zuiden. Meerdere terrassen en groene borders zorgen voor een fijne buitenbeleving met volop privacy. Naast een garage is er ook een carport aanwezig. Rustige ligging, centrale bereikbaarheid Gelegen aan een rustige laan met veel groen geniet u hier van een landelijke sfeer, terwijl het dorpscentrum van Bergambacht met winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen op slechts enkele minuten fietsen ligt. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Gouda, Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar zowel per auto en open vervoer. Samengevat: • Vrijstaande woning met ca. 252 m² woonoppervlak • Perceel van 1.140 m² met fraai aangelegde tuin rondom • Zes slaapkamers, waarvan twee op de begane grond • Badkamer met wastafelmeubel en douche op de begane grond • Multifunctionele extra vleugel: ideaal voor mantelzorg of kind eigen plek • 20 zonnepanelen • Airco • Rustige ligging aan een groene laan nabij het centrum van Bergambacht • Goede bereikbaarheid en nabij alle voorzieningen • Oplevering in overleg Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, rust en flexibiliteit in een groene en geliefde woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Perceeloppervlakte
1140 m²
Inhoud
938 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant Eco Tecplus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2861

Google Maps

Bekijk Bergambacht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergambacht

Woon- en buurtcijfers in Bergambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergambacht. In 2025 waren er 7.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.175.

Inwoners

7.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.175

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.836

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

241

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergambacht
Jaar Inwoners
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Opleidingsniveau

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

834

Label C

712

Label B

514

Label G

272

Label D

262

Label F

128

Label E

117

Label A+

79

Label A+++

27

Label A++

23

Label A++++

4

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Elektriciteit: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.035

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer woningen in Bergambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.