Direct naar de inhoud
Logo van Van Egmond Makelaardij

Broekselaantje 6

2861GG Bergambacht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 7.057

Fotogalerij

Broekselaantje 6 Bergambacht
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Broekselaantje is zo’n plek waar je direct verliefd op wordt. Een idyllisch laantje met veel bomen, een rustieke sfeer en vooral ontzettend veel rust en ruimte. Hier staan slechts enkele vrijstaande woningen en woon je letterlijk aan de rand van de polder. Het laantje eindigt bovenaan de dijk bij de rivier De Lek en juist dat maakt deze locatie zo bijzonder. Vrij wonen midden in het groen terwijl Bergambacht, Ammerstol en de historische binnenstad van Schoonhoven zich op korte afstand bevinden. Hier woon je landelijk én centraal tegelijk. Deze vrijstaande woning staat op een indrukwekkend perceel van bijna 7.400 m² eigen grond. Een fantastische plek voor iedereen die ruimte zoekt om te tuinieren, dieren te houden of gewoon volop van het buitenleven te genieten. Het perceel bestaat uit meerdere delen met watergangen, fruitbomen, verborgen paadjes, dierenverblijven en een grote houten schuur. Achter de woning ligt bovendien een sfeervolle waterpartij met prieel, een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. De woning zelf is de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd met aandacht voor isolatie, comfort en afwerking. Van binnen voelt het geheel strak, ruimtelijk en hedendaags aan met onder andere gestuukte plafonds, spachtelputz wanden en vloerverwarming op de begane grond. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is een heerlijke leefruimte van royaal formaat met veel lichtinval door de grote raampartijen rondom. Centraal in de kamer bevindt zich de haard die zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere dagen. De fraaie houten vloer met vloerverwarming zorgt samen met de strakke wand en plafondafwerking voor een comfortabele en moderne uitstraling. In de keuken is gekozen voor praktische plavuizen, wat zorgt voor een mooie en functionele overgang tussen de leefruimtes. Daarnaast is de woning voorzien van elektrische luiken en horren, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Aansluitend bevindt zich de half open zitkamer. Een fijne extra ruimte die ideaal is als speelkamer, werkkamer of extra zithoek. De keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling. Dankzij de meerdere opstellingen beschik je hier over veel werk en bergruimte. Natuurlijk ontbreken ook de ingebouwde apparaten niet en daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de keuken bereik je de praktische berging en de tweede entree aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping: De verdieping beschikt over een ruime overloop, twee bijzonder royale slaapkamers en een comfortabele badkamer. De slaapkamers zijn opvallend groot van formaat. Eén van de slaapkamers is dankzij de dakkapel extra ruim en optimaal bruikbaar. Met een praktische herindeling zijn hier eenvoudig meerdere kamers te realiseren. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en fraaie wand- en vloertegels in aardetinten. Daarnaast is er op de verdieping een aparte toiletruimte aanwezig. Tuin: Het buitenterrein rondom de woning is werkelijk uniek. Je beleeft hier ieder seizoen optimaal. Van verborgen paadjes en fruitbomen tot open weides en waterpartijen, overal ervaar je rust, vrijheid en natuur. Voor liefhebbers van het buitenleven is er bovendien een moestuin en een kas aanwezig, ideaal voor het zelf kweken van groenten, kruiden en fruit. De diverse opstallen en dierenverblijven maken het perceel daarnaast uiterst praktisch in gebruik. Naast de woning staat een grote houten schuur die is verdeeld in meerdere ruimtes en momenteel wordt gebruikt als berging en hobbyruimte. Dankzij de royale opzet biedt het bijgebouw tevens volop mogelijkheden voor het creëren van een mantelzorgruimte. Algemeen: Woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd Voorzien van zonnepanelen aan de zuidwestzijde Begane grond voorzien van vloerverwarming Mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren op de verdieping Grote houten schuur met meerdere ruimtes aanwezig Diverse opstallen, dierenverblijven en waterpartijen aanwezig Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
7385 m²
Inhoud
478 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2861

Google Maps

Bekijk Bergambacht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergambacht

Woon- en buurtcijfers in Bergambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergambacht. In 2025 waren er 7.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.175.

Inwoners

7.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.175

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.836

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

241

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergambacht
Jaar Inwoners
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Opleidingsniveau

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

834

Label C

712

Label B

514

Label G

272

Label D

262

Label F

128

Label E

117

Label A+

79

Label A+++

27

Label A++

23

Label A++++

4

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Elektriciteit: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.035

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer woningen in Bergambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.