Direct naar de inhoud
Logo van Van Egmond Makelaardij

Traverse 6

2861HC Bergambacht • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.735

Fotogalerij

Traverse 6 Bergambacht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is meer dan een plaatje! Deze twee-onder-een-kap woning is recent compleet verbouwd en gemoderniseerd, helemaal aangepast naar de wensen en eisen van de huidige tijd en letterlijk instapklaar. Binnen en buiten, onder en boven, voor en achter, werkelijk overal is aan gewerkt en aandacht aan besteed. Het ziet er allemaal spik en span uit en is klaar om door jou te gebruiken. En het is een bizar ruime woning. Je zal schrikken van wat je hier aantreft. Een living van 80 m2 (!), vijf zeer ruime slaapkamers en een zolder die met een vaste trap te bereiken is en waar je letterlijk kan staan. Daarnaast heb je een eigen oprit waar je met twee auto's prima kan parkeren, kan je via de zijkant van de berging achter het huis komen en tref je een achtertuin gelegen aan het water, geheel bestraat, voorzien van een veranda en een vlonder aan het water. De woonwijk Bergambacht West is een jonge wijk die grenst aan het centrum van het dorp, de rivier de Lek en het poldergebied. De wijk is ruimtelijk opgezet met brede straten, groen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen waaronder een speelbos. Daarnaast zijn er meerdere sport- en recreatievoorzieningen in de directe omgeving zoals een zwembad, tennis en voetbalvelden. Het Lekweidepad ligt letterlijk om de hoek, dit is een wandelgebied in de polder. Indeling Begane grond: We beginnen in een mooie en frisse hal. Lekker licht en genoeg ruimte voor de garderobe. Rechts tref je het toilet, natuurlijk vernieuwd en van deze tijd. Voorzien van fraaie tegels op de wanden, een hangcloset en een fonteintje. Aan de linkerkant is de deur naar de berging. Afhankelijk van de grootte past er een auto in. Nu is het vooral een berging voor fietsen en allerhande spullen, staat er een kastenwand en is er aan de zijkant nog een extra loopdeur. De living is bijna adembenemend. Wat een prachtige ruimte is dit. Het is één grote kamer die op een slimme manier toch uit twee delen bestaat. Het zijgedeelte is namelijk gescheiden door een prachtige pui van staal en glas. Zo oogt het open maar kan je het volledig afsluiten. Handig als je kinderen in huis hebt, thuis wilt werken of niet iedereen hetzelfde tv-programma wil kijken. De kamer is zeer netjes afgewerkt, de stukadoor heeft de wanden en het plafond grondig onder handen genomen, en een leuk accent zien we ter hoogte van de televisie met de verticale latten en het frame rondom de televisie (met indirecte verlichting) en op de vloer ligt een donkere plavuis met vloerverwarming. Leuk is de houtkachel in de hoek, het geeft lekker wat warmte, valt zeker op maar is niet per se bepalend voor de opstelling van je meubels. De zijkamer is een regelrechte verrassing. Ruimer dan je denkt en zoals gezegd geschikt voor meerdere doeleinden. Over de gehele breedte van de woonkamer tref je aan de achterzijde glas, een schuifpui van vloer tot plafond en in de zijkamer een groot kozijn. Aan de voorzijde is ruimte voor de eettafel en de keuken. Meer dan genoeg ruimte... Een tafel voor 6, 8 of 10 personen, het past altijd. Mooi zijn ook hier de stalen deuren met glas ter hoogte van de hal en daarnaast de toegang tot de trap. De keuken is stoer en robuust, geplaatst in een U-vorm en voorzien van veel kastruimte, meerdere ingebouwde apparaten en een stenen aanrechtblad. 1e Verdieping: Ook hier aan ruimte geen gebrek! Drie grote slaapkamers, een apart toilet en een complete badkamer maken het helemaal af. Er ligt overal hetzelfde laminaat op de vloer en alle drie de kamers zijn keurig afgewerkt. De kamer aan de voorzijde heeft als extra nog een kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is ronduit luxe. Dat begint met de grootformaat wandtegels met marmermotief en de combinatie van zwarte accenten. De inloopdouche is praktisch en voorzien van een stortdouche, het wastafelmeubel heeft twee wasgelegenheden en het ligbad is lekker comfortabel. De toiletruimte is naast de badkamer en in een soortgelijke opzet uitgevoerd en voorzien van een hangcloset. 2e Verdieping: Ook hier schrik je van de mogelijkheden. Een overloop, twee flinke slaapkamers, een waskamer en een vaste trap naar de volgende verdieping. De kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel met kunststof kozijn en een elektrisch rolluik, er zijn knieschotten en er is een vaste kast. De kamer aan de achterzijde heeft een dakraam en beide kamers zijn voorzien van laminaat op de vloer. De waskamer is echt fantastisch. Je plaatst er je wasmachine en droger, er is een werkblad om de was op te vouwen, er zijn rekken om de kleding op te hangen en te laten drogen en vanwege het dakraam is het geen donkere en sombere ruimte maar juist een heel prettige werkruimte. 3e verdieping: Tussen de beide kamers is een vaste trap die vanaf de overloop bereikbaar is en waarmee je op de bovengelegen zolder kan komen. Een zolder met stahoogte en een dakraam, ideaal voor het opbergen van je spullen. Algemeen: Fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle veranda CV HR-ketel 2024 Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
343 m²
Inhoud
758 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2861

Google Maps

Bekijk Bergambacht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergambacht

Woon- en buurtcijfers in Bergambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergambacht. In 2025 waren er 7.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.175.

Inwoners

7.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.175

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.836

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

241

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergambacht
Jaar Inwoners
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Opleidingsniveau

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

834

Label C

712

Label B

514

Label G

272

Label D

262

Label F

128

Label E

117

Label A+

79

Label A+++

27

Label A++

23

Label A++++

4

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Elektriciteit: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.035

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer woningen in Bergambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.