Direct naar de inhoud
Logo van Verdoold Makelaars

Tussenlanen 4

2861CD Bergambacht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.060

Fotogalerij

Tussenlanen 4 Bergambacht
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning| bouwjaar 1934 | 4 slaapkamers | fraai aangelegde tuin rondom | 594 m² eigen grond | woonoppervlakte 117 m² | parkeergelegenheid op eigen terrein | op loopafstand van het dorpscentrum Aan de rand van de dorpskern van Bergambacht staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1934. Een woning met sfeer, ruimte en verrassende mogelijkheden. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 594 m² eigen grond en beschikt over meerdere leefruimtes, vier slaapkamers, praktische bergruimte en een prachtig aangelegde tuin rondom. Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van het charmante woonhuis, de fijne tuin en de centrale ligging. Hier woon je vrij en groen, terwijl de winkels, scholen, sportvoorzieningen en overige dorpsvoorzieningen zich op korte afstand bevinden. Rondom de woning is altijd wel een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. De woning en omgeving Bergambacht is een levendig dorp in de Krimpenerwaard met een uitgebreid voorzieningenaanbod. In het dorp zijn onder andere basisscholen, winkels, sportverenigingen, een bibliotheek, medisch centrum en diverse recreatiemogelijkheden aanwezig. Ook het overdekte zwembad De Hofstee en sport- en zaalcentrum De Waard bevinden zich in Bergambacht. De ligging is centraal en landelijk tegelijk. Vanuit het dorp zijn omliggende plaatsen zoals Gouda, Rotterdam, Schoonhoven en Utrecht goed bereikbaar. Daarmee combineer je hier het gemak van wonen nabij voorzieningen met de rust en ruimte van de Krimpenerwaard. Werken in de stad en buiten wonen? Dan is dit een heerlijke plek. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkeuken, een fijne leefruimte met mooi zicht op de tuin. Ook bevindt zich in de keuken een ruime, droge kelder, praktische voor de voorraad. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Dankzij de erker en de diverse ramen valt hier prettig veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde is de praktische bijkeuken gelegen. Hier bevinden zich ook de toiletruimte en de wasmachineruimte. Deze indeling zorgt voor veel gebruiksgemak en biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de doucheruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich een ruime berging/opslagruimte en een extra slaapkamer. Een fijne verdieping voor wie behoefte heeft aan extra slaapruimte, hobbyruimte of werkplek. De tuin De woning wordt omringd door tuin aan de voor-, zij- en achterzijde. De nadruk ligt op de diepe achtertuin, die met veel aandacht is aangelegd. De diversiteit aan beplanting, rotsplanten en groene hoekjes zorgt voor een sfeervolle en beschutte buitenruimte. Daarnaast zijn er een hobbykasje, een houten schuur en een extra tuinschuur aanwezig, onder andere geschikt voor het opslaan van tuingereedschap, fietsen of openhaardhout. Of je nu graag tuiniert, buiten eet of gewoon wilt genieten van rust en groen: deze tuin biedt er alle ruimte voor. Algemeen • Bouwjaar: 1934 • Perceeloppervlakte: 594 m² eigen grond • Vier slaapkamers • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Kozijnen overwegend uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbele beglazing • Verwarming door middel van een Nefit cv-combiketel uit 2011, radiatoren en een houtkachel in de woonkamer • Gevelisolatie met glaswol aangebracht in 2016 • Deels dakisolatie aanwezig bij de zolderslaapkamer • Beglazing deels uitgevoerd als HR++, HR en dubbel glas • Energielabel E • Modernisering en verdere verduurzaming zijn aan te bevelen, zodat de woning weer helemaal van deze tijd kan worden gemaakt • Oplevering in overleg Bergambacht Bergambacht is een aantrekkelijk en levendig dorp in het hart van de Krimpenerwaard. Hier woon je dorps, groen en centraal tegelijk. Het dorp beschikt over een compleet voorzieningenaanbod met winkels, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, een bibliotheek, medisch centrum en het overdekte zwembad De Hofstee. Ook het gezellige dorpscentrum met gratis parkeergelegenheid ligt op korte afstand. De ligging is ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch goed verbonden wil blijven met de omliggende steden. Gouda, Rotterdam, Schoonhoven en Utrecht zijn goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Daarnaast nodigt de groene omgeving van de Krimpenerwaard uit tot wandelen, fietsen en recreëren. Bergambacht is daarmee een fijne woonplaats voor gezinnen, stellen en iedereen die het comfort van voorzieningen wil combineren met het buitenleven. Tot slot Tussenlanen 4 is een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met veel sfeer, een royale tuin rondom en een fijne ligging nabij het centrum van Bergambacht. Een woning met potentie, ruimte en mogelijkheden om er een heerlijk thuis van te maken.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,34%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
1188 m²
Inhoud
449 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2861

Google Maps

Bekijk Bergambacht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergambacht

Woon- en buurtcijfers in Bergambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergambacht. In 2025 waren er 7.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.175.

Inwoners

7.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.175

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.836

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

241

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergambacht
Jaar Inwoners
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Opleidingsniveau

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

834

Label C

712

Label B

514

Label G

272

Label D

262

Label F

128

Label E

117

Label A+

79

Label A+++

27

Label A++

23

Label A++++

4

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Elektriciteit: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.035

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer woningen in Bergambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.