Direct naar de inhoud
Logo van Van Egmond Makelaardij

Weidestraat 41

2861TL Bergambacht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 4.056

Fotogalerij

Weidestraat 41 Bergambacht
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een plaatje! Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning combineert sfeer, luxe en comfort op een unieke manier. De woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en strak afgewerkt, met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Met maar liefst 7 slaapkamers, een aanbouw op de begane grond, een stijlvolle keuken, praktische bijkeuken, overkapping en berging is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte zonder concessies te doen aan uitstraling en wooncomfort. Gelegen in het hart van Bergambacht, aan een brede en groene straat met voornamelijk karakteristieke 2-onder-1-kapwoningen. De ruim opgezette woonwijk, de vele groenvoorzieningen en speelgelegenheden maken dit een heerlijke plek voor gezinnen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en is er openbare parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin en eigen oprit bereik je de entree van de woning. De ruime hal vormt direct een stijlvolle binnenkomer en geeft toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en de leefruimtes. De strakke afwerking valt meteen op: glad gestucte wanden en plafonds, moderne binnendeuren en een hoogwaardige uitstraling die in de gehele woning is doorgevoerd. De woonkamer is royaal opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor en achterzijde. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel waar het hele gezin samenkomt. De moderne afwerking in combinatie met de sfeervolle indeling zorgt voor een warme en eigentijdse leefruimte. Aan de achterzijde is een grote pui geplaatst met twee keer openslaande deuren naar de tuin. In de voormalige garage die volledig bij de woning betrokken is, bevindt zich de royale keuken. Een prachtige keuken die perfect aansluit op de woonruimte. De keuken beschikt over veel werk en bergruimte, diverse inbouwapparatuur en een eigentijds ontwerp dat helemaal past bij de stijl van de woning. Aansluitend naast de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken met extra opbergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur, een fraaie pantry en de achterdeur naar de tuin. De aanbouw aan de achterzijde maakt de begane grond extra bijzonder. Hier is een volwaardige slaapkamer gerealiseerd die uitstekend geschikt is als kinder- of hobby kamer, maar ook voor praktijkruimte of kantoor aan huis. Dankzij de ruimte en de rustige ligging biedt deze kamer volop mogelijkheden. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Onder de stijlvolle overkapping kun je vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging voor fietsen en extra opslagruimte. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot meerdere slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers met prettige lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim van opzet. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en praktisch ingedeeld. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, tweede toilet en een wastafel. Een comfortabele en verzorgde ruimte, geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voor de warme handdoeken is er een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel ingedeeld. Dankzij de slimme indeling en aanwezige dakkapel zijn hier meerdere volwaardige kamers gerealiseerd. Alle drie de kamers beschikken over prettig daglicht en volop bergruimte achter de knieschotten. Algemeen: CV HR bouwjaar 2020 Diverse zonwering Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
549 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2861

Google Maps

Bekijk Bergambacht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergambacht

Woon- en buurtcijfers in Bergambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergambacht. In 2025 waren er 7.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.175.

Inwoners

7.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.175

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.836

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

241

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergambacht
Jaar Inwoners
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Opleidingsniveau

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

834

Label C

712

Label B

514

Label G

272

Label D

262

Label F

128

Label E

117

Label A+

79

Label A+++

27

Label A++

23

Label A++++

4

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Elektriciteit: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.035

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer woningen in Bergambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.